Civilinė byla Nr. 2YT-1531-759/2016
(Proceso Nr. 2-49-3-01186-2016-3
Procesinio sprendimo kategorija 128.19.
(S)
UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
N U T A R T I S
2016 m. liepos 28 d.
Ukmergė
Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Snieguolė Bielskienė, sekretoriaujant Jūratei Gritienei, dalyvaujant pareiškėjai D. K., jos atstovei adv. Virginijai Bradulskienei,
viešame teismo posėdyje, žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos D. K. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonei Registrų centras, dėl praleisto įstatymu nustatyto termino atnaujinimo,
n u s t a t ė:
Pareiškėja D. K. kreipėsi į teismą prašydama atnaujinti dėl svarbių priežasčių praleistą terminą įregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centras butą Nr. 1, turintį 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su ūkio pastatais, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) įsigytą pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtintą Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7, kurį įsigijo iš L. S.. Pareiškėja nurodė, kad už butą atsiskaitė pasirašant pirkimo pardavimo sutartį. L. S. yra miręs. Buto pirkimo-pardavimo sutartyje buvo nurodyta, kad ši sutartis per tris mėnesius turi būti įregistruota Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale. Šį nurodytą terminą pareiškėja praleido dėl to, kad pirkimo-pardavimo dokumentus buvo palikusi savo tėvų namuose, tėvai ilgą laiką sirgo, reikėjo juos prižiūrėti, dėl sutuoktinio smurto tvarkė skyrybų dokumentus, neturi teisinio išprusimo. Ir tik tuomet kai nusprendė butą parduoti, sužinojo, kad jos nuosavybės teisė į įsigytą butą nėra įregistruotos VĮ Registrų centre. Prašo atnaujinti dėl svarbios priežasties praleistą terminą sandoriui įregistruoti.
Pareiškėja teismo posėdžio metu pareiškimą palaikė, patvirtino pareiškime išdėstytas aplinkybes ir prašė pareiškimą patenkinti.
Pareiškėjos advokatė V. Bradulskienė nurodė, kad jokie tretieji asmenys į butą pretenzijų nepareiškė, pareiškėja praleido terminą dėl objektyvių ir svarbių priežasčių.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras atsiliepimo į pareiškimą nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį jam pranešta tinkamai, pasirašytinai, atidėti bylos nagrinėjimo neprašo, todėl byla nagrinėtina jam nedalyvaujant.
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje nustatyta, kad 1995-02-24 Ukmergės rajono notarų biuro notarė A. P. sudarė pirkimo- pardavimo sutartį butui Nr. 1, turinčiam 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su ūkio pastatais, 2J 1/p, 12 J 1/p, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) tarp pardavėjo L. S. ir pirkėjos D. K.. 2 sutarties dalyje nurodyta, kad pardavėjas L. S. už butą pasirašant sutartį iš pirkėjos gavo 7108 Lt. (b.l. 6) Pirkimo-pardavimo sutartis patvirtinta Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7. (b.l. 4). Sodros duomenimis pardavėjas L. S. mirė 2006-04-22 (b.l. 14). Pareiškėjos nurodytas aplinkybes patvirtino liudytojais teisme apklausti A. Ž. ir V. Ž.. Kadangi sutartimi buvo parduotas nekilnojamasis turtas, t.y. butas su priklausiniais, šis sandoris įstatymo nustatyta tvarka ir terminais turėjo būti įregistruotas atitinkamoje turto registro įmonėje, tačiau įregistravimo terminą pareiškėja praleido dėl svarbių priežasčių: pirkimo-pardavimo dokumentus buvo palikusi savo tėvų namuose, tėvai ilgą laiką sirgo, reikėjo juos prižiūrėti, dėl sutuoktinio smurto tvarkė skyrybų dokumentus, neturi teisinio išprusimo, jokie tretieji asmenys į nupirktą butą pretenzijų neturi. Esant tokioms aplinkybėms, teismas pripažįsta, kad terminas įregistruoti nupirktą nekilnojamąjį turtą - butą su priklausiniais, t.y. teisinę reikšmę turinčiam veiksmui atlikti ne teisme, buvo praleistas dėl svarbių priežasčių, todėl šis terminas yra atnaujintinas sutarčiai įregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centras (LR CPK 577 str.).
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 576 str., 577 str., 578 str., 290 str., 291 str. teismas,
n u t a r ė:
Pareiškimą patenkinti.
Atnaujinti pareiškėjai D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), dėl svarbių priežasčių praleistą terminą įregistruoti VĮ Registrų centras butą Nr. 1, turintį 43,57 kv.m. bendro naudingo ploto, su ūkio pastatais, 2J 1/p, 12 J 1/p, anstatu, kiemo įrenginiais, esančiais (duomenys neskelbtini) įsigytą pirkimo-pardavimo sutartimi, patvirtintą Ukmergės rajono notarų biuro notarės A. P., registro Nr. 1227-7.
Nutartis per septynias dienas nuo jos paskelbimo dienos gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismą.
Teisėja Snieguolė Bielskienė