Civilinė byla Nr. e2-23924-1106/2019

Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01818-2019-9

  Procesinio sprendimo kategorijos:

 (S)

2.6.1.4; 3.1.7.6; 3.2.3.2; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2

KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2019 m. lapkričio 12 d.

Kėdainiai

Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmų teisėja Aušra Andziulevičiūtė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau –UAB) „Kėdainių butai“ ieškinį atsakovams A. D. ir A. D. dėl administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė :

ieškovė prašo priteisti solidariai iš atsakovų 224,62 Eur skolą, 5,41 Eur delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovei A. D. ieškinys buvo įteiktas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 2 dalyje numatytu būdu (viešo paskelbimo), o A. D. laikomas įteiktu, vadovaujantis CPK 123 straipsnio 3 dalimi, t. y. deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. Per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsakovai nepateikė atsiliepimo į ieškinį, ieškovė išreiškė prašymą priimti sprendimą už akių, todėl esant CPK 285 straipsnio 1 dalyje numatytai sąlygai, atsakovų atžvilgiu priimamas sprendimas už akių.

Ieškinys tenkinamas.

Atlikus formalų ieškovės pateiktų rašytinių įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti ieškovės reikalavimus tenkinantį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. gegužės 6 d. įsakymu Nr. AD-1-513 ieškovei UAB „Kėdainių butai“ buvo pratęsti daugiabučio gyvenamojo namo, esančio Kėdainiuose, Chemikų g. 1, administratoriaus įgaliojimai, kurie buvo nustatyti 2019 m. gegužės 6 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. AD-1-587.

Iš byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nustatyta, kad atsakovams nuosavybės teise po ½ dalį priklauso butas, unikalus Nr. 5399-0000-2019:0032, esantis (duomenys neskelbtini). 

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3 dalis).

Atsakovai, būdami buto, esančio daugiabučiame name, administruojamame ieškovės, bendrasavininkai, privalo mokėti ieškovei, vykdančiai daugiabučio namo administratoriaus funkcijas CK 4.82 straipsnio 3 dalyje, 4.84 straipsnio 4 dalyje numatytus mokesčius ir įmokas proporcingai savo nuosavybės daliai. Iš ieškovės pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad atsakovai šios prievolės tinkamai nevykdė ir per laikotarpį nuo 2018 m. kovo 1 d. iki 2019 m. rugpjūčio 1 d. nesumokėjo ieškovei 224,65 Eur priskaičiuotų mokesčių už administravimo ir eksploatavimo paslaugas. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38, 6.59 straipsniai). Kadangi byloje nėra duomenų, kad atsakovai aukščiau nurodytą skolą ieškovei būtų sumokėję, skolos dydžio atsakovai neginčijo, ieškovės reikalavimas priteisti skolą yra pagrįstas. Tačiau, priešingai nei prašo ieškovė, atsakovų atsakomybė šiuo atveju nėra solidari, o dalinė. Atsakovai privalo mokėti už ieškovės teikiamas paslaugas proporcingai savo nuosavybės daliai, t. y. po ½. Taigi, iš atsakovų iškovei priteisiama po 112,33 Eur skolos.

Nustačius, jog atsakovai nevykdė piniginės prievolės ieškovei, remiantis 1995 m. sausio 26 d. Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (aktualios redakcijos) 1 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovų ieškovei priteisiama po 2,71 Eur delspinigių už šešių mėnesių laikotarpį.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 straipsnis) numato, jog terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, todėl iš kiekvieno atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo iš kiekvieno priteistos sumos (115,04 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 12 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.123 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Tenkinus ieškinį, iš atsakovų ieškovei priteisiamos bylinėjimosi išlaidos – po 7,50 Eur žyminio mokesčio (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Iš kiekvieno atsakovo valstybei priteisiama po 2,68 Eur dydžio procesinių dokumentų įteikimo išlaidų (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Vadovaudamasis CPK 262 straipsnio 2 dalimi, teismas

n u s p r e n d ž i a :

 tenkinti ieškinį.

             Priteisti iš atsakovės A. D., gimusios (duomenys neskelbtini), deklaravusios išvykimą į Jungtinę Karalystę, ieškovei UAB „Kėdainių butai“, juridinio asmens kodas 161130867, buveinė Kėdainiuose, Smilgos g. 9, a. s. Nr. LT484010041900030183, Luminor bankas:

112,33 (vieną šimtą dvylika eurų 33 ct) Eur skolos,

2,71 (du eurus 71 ct) Eur delspinigių,

5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (115,04 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 12 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo,

7,50 (septynis eurus 50 ct) Eur žyminio mokesčio.

Priteisti iš atsakovo A. D., gimusio (duomenys neskelbtini), deklaravusio gyvenamąją vietą Kėdainiuose, (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB „Kėdainių butai“, juridinio asmens kodas 161130867, buveinė Kėdainiuose, Smilgos g. 9, a. s. Nr. LT484010041900030183, Luminor bankas:

112,33 (vieną šimtą dvylika eurų 33 ct) Eur skolos,

2,71 (du eurus 71 ct) Eur delspinigių,

5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (115,04 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 12 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo,

7,50 (septynis eurus 50 ct) Eur žyminio mokesčio.

Priteisti iš atsakovų A. D., gimusios (duomenys neskelbtini)., ir A. D., gimusio (duomenys neskelbtini)., valstybei po 2,68 (du eurus 68 ct) Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidų. Šios sumos turi būti sumokėtos į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5660.

Atsakovai A. D. ir A. D. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.

Teisėja                                                       Aušra Andziulevičiūtė