Civilinė byla Nr. e2YT-30240-608/2020

Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24531-2020-8

Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.7.1.;

3.1.12.10.

(S)

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2020 m. spalio 8 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lidija Valentukonytė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. P. skundą dėl antstolio veiksmų, suinteresuoti asmenys antstolis Donatas Kisielius, J. V., V. V.

Teismas

n u s t a t ė:

pareiškėjas J. P. padavė skundą dėl antstolio Donato Kisieliaus veiksmų vykdomojoje byloje Nr. 0174/14/09860 ir prašo panaikinti 2020 m. liepos 31 d. patvarkymą Nr. S-20-174-24781, kuriuo nuspręsta parduoti iš pirmųjų varžytinių skolininkui J. P. asmeninės nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).  Nurodo, kad nors antstolio areštuotas nekilnojamasis turtas – 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), registruotas kaip skolininko J. P. asmeninė nuosavybė, tačiau faktiškai yra sutuoktinių D. P. ir J. P. bendra jungtinė nuosavybė ir valdoma jų, kaip ūkininkų ūkio dalis, šalių bendro gyvenimo ir ūkio vedimo metu iš esmės pagerinus jo vertę. Pareiškėjas laiko, jog antstolis turėjo pareigą patikrinti viešajame registre įregistruotų duomenų tikrumą. Minėtas žemės sklypas yra perduotas ir valdomas ūkininko J. P. ūkio, kurio narė yra ir jo sutuoktinė D. P., dėl ko nėra ginčo tarp sutuoktinių. Kas yra ūkininko ūkio, kaip turtinių ir neturtinių teisių ir pareigų komplekso savininkas, kai ūkininko ūkis įregistruotas tik vieno iš sutuoktinių vardu, spręstinas pagal CK 3.82 ir 3.87 straipsnių normas. Kadangi nagrinėjamu atveju tarp sutuoktinų nėra sudarytos povedybinės sutarties, ūkis, kaip po santuokos sudarymo įgytas turtas, laikytinas bendra jungtine sutuoktinių nuosavybe. Turtas - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo perduotas naudoti ūkio, valdomo skolininko ir jo sutuoktinės, veikloje, išlaikomas abiejų sutuoktinių lėšomis ir darbu, esminiai pagerintas, jis laikytinas bendra jungtine abiejų sutuoktinių nuosavybe. Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuo (duomenys neskelbtini) yra įregistruotas ūkininko J. P. verslo registre.

Antstolis 2020 m. rugpjūčio 26 d. patvarkymu Nr. S-20-174 atsisakė tenkinti skundą ir skundą su vykdomąja byla perdavė teismui.

Antstolis Donatas Kisielius vykdomojoje byloje Nr. 0174/14/09860 vykdo Vilniaus apygardos teismo 2010 m. rugsėjo 27 d. išduotą vykdomąjį raštą civilinėje byloje Nr. 2-2589-262/09 dėl 516321,86 Lt išieškojimo iš skolininko J. P. išieškotojui V. V. (b.l. 1-2, el. vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860). Vykdydamas minėtą vykdomąjį dokumentą antstolis 2019 m. lapkričio 7 d. patvarkymu registracijos Nr. S-19-174-16827 paskyrė ekspertizę vykdymo procese areštuoto (įkeisto) skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausančio turto - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), rinkos vertei nustatyti. Ekspetizę pavesta atlikti uždarajai akcinei bendrovei „Centro kubas - Nekilnojamasis turtas“, juridinio asmens kodas 300136722 (b.l. 459-460, e. vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860). Antstolis, vadovaudamasis uždarosios akcinės bendrovės „Centro kubas-Nekilnojamasis turtas“ 2020 m. kovo 13 d. nekilnojamojo turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės aktu Nr. E-20-03-09-ARM62, 2020 m. kovo 19 d. patvarkymu, registracijos Nr. S-20-174-6150, įkainojo skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), eksperto nustatyta 50900,00 EUR suma (b.l. 495-497, vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860). Antstolio 2020 m. liepos 31 d. patvarkymu, registracijos Nr. S-20-174-24781, nuspręsta parduoti iš pirmųjų varžytynių skolininkui J. P. nuosavybės teise priklausantį 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (b.l. 579-581, vykdomoji byla Nr. 0174/14/09860).

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 690 straipsnio 1 dalis numato, kad jei išieškojimas nukreipiamas į nekilnojamąjį bei kitą nustatyta tvarka registruojamą turtą, antstolis nustato, ar visas šis turtas priklauso skolininkui, kokia yra tikroji to turto vertė, taip pat ar turtas neįkeistas, ar neareštuotas ir kokie yra jam nustatyti apribojimai. Prieš pradedant realizuoti šio straipsnio 1 dalyje nurodytą turtą, vykdomojoje byloje iš atitinkamos registro įstaigos turi būti gauti rašytiniai duomenys apie realizuojamo turto priklausymą skolininkui ir tam turtui uždėtus apribojimus (CPK 690 straipsnio 2 dalis). Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad skolininkas J. P. nuosavybės teisę į iš varžytynių parduodamą hipoteka įkeistą žemės sklypą įgijo (duomenys neskelbtini) dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu (b.l. 624-625, el. vykdomojo byla Nr. 0174/14/09860). Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.89 straipsnio 1 dalies 2 punktą asmenine sutuoktinio nuosavybe pripažįstamas turtas, kuris sutuoktiniui dovanotas ar jo paveldėtas po santuokos sudarymo, jeigu dovanojimo sutartyje ar testamente nėra nurodyta, kad turtas perduodamas bendrojon jungtinėn sutuoktinių nuosavybėn. Hipotekos registro išraše nurodyta, kad 2007 m. spalio 9 d. sutartinės hipotekos sandoriu, identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini), užtikrinant 2006 m. gruodžio 14 d. sudarytos paskolos sutarties įvykdymą, hipotekos kreditorių V. V. ir J. V. naudai įkeistas 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nurodant, jog įkaito davėjas yra tik pareiškėjas J. P. (b.l. 628-629, el. vykdomoji byla Nr. 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).). Taigi, vadovaudamasis viešojo nekilnojamojo turto registro duomenimis antstolis pagrįstai laikė areštuotą turtą – 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), asmenine skolininko J. P. nuosavybe. Aplinkybė, jog skolininko sutuoktinė D. P. naudojasi skolininkui asmeninės nuosavybės teise priklausančiu turtu, neįtakoja minėto turto nuosavybės teisinio režimo. Turtas, kuris yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė, gali būti teismo pripažintas sutuoktinių bendrąja jungtine nuosavybe, jeigu nustatoma, kad santuokos metu šis turtas buvo iš esmės pagerintas sutuoktinių bendromis lėšomis arba kito sutuoktinio lėšomis ar darbu (kapitalinis remontas, rekonstrukcija, pertvarkymas ir kita). Taigi, pagal minėtą teisinį reglamentavimą antstoliui nesuteikti įgaliojimai priimti sprendimus dėl nuosavybės teisių pakeitimo, o skolininkas su sutuoktine nėra sudaręs atitinkamų sandorių, keičiančių nuosavybės teisių į areštuotą turtą teisinį režimą, taip pat nepateikė atitinkamo teismo sprendimo buvimą patvirtinančių įrodymų nei teismui, nei antstoliui.  

Išdėstytos aplinkybės ir vykdomosios bylos medžiaga patvirtina, jog antstolis pagrįstai nustatė, jog turtas, iš kurio išieškoma, - 4,3100 ha bendro ploto kitos paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra asmeninė skolininko J. P. nuosavybės ir netaikė skolininko turto dalies nustatymo minėtame turte procedūros. Skunde dėl antstolio veiksmų nurodytos aplinkybės nepatvirtina skundžiamo antstolio veiksmo neteisėtumo, todėl skundas dėl antstolio veiksmų atmetamas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 - 291 straipsniais, 443 straipsnio 1 dalimi, 513 straipsniu teismas

n u t a r i a :

atmesti pareiškėjo J. P. skundą dėl antstolio veiksmų.

Nutartis per septynias dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                                          Lidija Valentukonytė