Civilinė byla Nr. e2-425-608/2019

 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-05676-2018-4

  Procesinio sprendimo kategorija 2.6.8.8.;  

  2.6.8.10.; 2.6.8.6.; 2.6.2.1; 3.2.6.1.

(S)

atsakovų atstovui Arvydui Balčiui,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį atsakovams L. O. B., E. O. B., B. O. B. ir trečiajam asmeniui atsakovo pusėje, nepareiškiančiam savarankiškų reikalavimų, A. L. O. B. dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų,

n u s t a t ė:

Ieškovė savivaldybės įmonė ,,Vilniaus miesto būstas“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo iškeldinti atsakovus L. O. B., E. O. B. ir B. O. B. su jiems priklausančiu turtu iš savivaldybei nuosavybės teise priklausančio socialinio būsto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto. Vilniaus apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos pateiktų deklaracijų duomenimis atsakovų deklaruotos šeimos pajamos už 2014 metus ir 2015 metus viršijo Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti leistiną 20 proc. perviršį. Atsakovai nepateikė turto ir pajamų deklaracijos už 2016 metus, todėl su atsakove L. O. B. sudaryta socialinio būsto nuomos sutartis pasibaigė ir atsakovai turi būti teismo tvarka iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų.

Atsakovai L. O. B., E. O. B. ir B. O. B. pateikė atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu nesutinka, prašo ieškinį atmesti. Nurodo, kad jie yra deklaravę savo turtą ir pajamas už 2016 metus, tačiau dėl neaiškių priežasčių atsakovų pateikta deklaracija Valstybinėje mokesčių inspekcijoje sulaikyta. Atsakovai nurodo, jog jų šeimos turtas ir pajamos neviršija Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme numatyto dydžio.

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei, ką patvirtina Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas Nr. 10/236082 (e.b.l. 7, tomas 1). Vilniaus miesto savivaldybės Tarybos 2008 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. 1-474 visos savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos perduotos valdyti patikėjimo teise savivaldybės įmonei „Vilniaus misto būstas“ (e.b.l. 74, tomas 1). Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 30-1957 gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), išnuomotos L. O. B. keturių asmenų šeimai: L. B., jos sutuoktiniui E. O. B., vaikams B. O. B. ir A. O. B. (e.b.l. 13, tomas 1). Minėto įsakymo pagrindu savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“ 2010 m. lapkričio 3 d. sudarė su L. B. Socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N10/1133 (e.b.l. 14-18, tomas 1). Atsakovai L. O. B., E. O. B. ir B. O. B. nuo 2013 m. kovo 25 d. yra deklaravę savo gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini) (e.b.l. 12, tomas1).

Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. numato, kad socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama, kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Atsakovai nepateikė metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos už 2016 metus (e.b.l. 46, tomas 1). Valstybinės mokesčių inspekcijos 2017 m. spalio 16 d. duomenų bazės – deklaracijų išrašas patvirtina, kad L. O. B. šeimos, t. y. L. O. B. ir jos sutuoktinio deklaracija sulaikyta (e.b.l. 47, tomas 1). Pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 2 str. 13 p. šeima laikytini sutuoktiniai ir, jeigu turi, jų vaikas (įvaikis) (vaikai (įvaikiai), taip pat susituokęs asmuo, su kuriuo teismo sprendimu dėl sutuoktinių gyvenimo skyrium yra likęs (likę) gyventi jų vaikas (įvaikis) (vaikai (įvaikai), arba vienas iš tėvų ir jo vaikas (įvaikis) (vaikai (įvaikai) iki 18 metų. Į šeimos sudėtį taip pat įskaitomi nedirbantys ir savarankiškos veiklos nevykdantys nesusituokę ir savo vaikų (įvaikių) neauginantys pilnamečiai vaikai (įvaikiai) iki 24 metų, kurie mokosi bendrojo ugdymo mokyklose ir kitose formaliojo švietimo įstaigose, aukštosiose mokyklose pagal nuolatinės formos studijų programas (studentai), taip pat bendrojo ugdymo mokyklas baigę pilnamečiai vaikai (įvaikiai) laikotarpiu nuo bendrojo ugdymo mokyklų baigimo dienos iki tų pačių metų rugsėjo 1 dienos, taip pat asmenys, teismo tvarka pripažinti šeimos nariais, arba asmenys, teismo pripažinti neveiksniais ir likę gyventi su savo tėvais, jeigu jiems nustatyta globa. Šeimos nariais gali būti laikomi sutuoktinių ar asmens kartu gyvenantys tėvai (įtėviai). Pagal minėtoje teisės normoje apibrėžtą šeimos narių sampratą buto (duomenys neskelbtini), nuomininkės L. O. B. šeimos nariais laikytini jos sutuoktinis E. O. B. Byloje nepateikta įrodymų, patvirtinančių, jog L. O. B. pilnamečiai vaikai B. O. B. ir L. O. B. priskirtini prie šeimos narių. Todėl socialinio būsto nuomos sutarties pasibaigimo pagrindą, numatytą Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p., sudaro L. B. ir jos sutuoktinio turto ir pajamų deklaracijos nepateikimas per įstatymo nustatytą terminą. Aplinkybė, ar B. O. B. yra pateikusi savo gyventojo turto ir pajamų deklaraciją, nereikšminga, sprendžiant socialinio būsto nuomos sutarties, sudarytos su L. O. B. nutraukimo klausimą, nes socialinis būstas adresu (duomenys neskelbtini), išnuomotas L. O. B. šeimai. Tačiau iš Valstybinės mokesčių inspekcijos pateiktų duomenų matyti, jog B. O. B. taip pat nėra įstatymo nustatyta tvarka pateikusi gyventojo (šeimos) turto ir pajamų deklaracijos už 2016 metus. Todėl konstatuotina, jog yra Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. numatytas pagrindas nutraukti su atsakove L. O. B. sudarytą socialinio būsto adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį.

Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 1 d. numato, kad Socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama ir nutraukiama vadovaujantis Civiliniu kodeksu ir šiuo įstatymu. Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinę formą nustato Vyriausybė. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 177 patvirtintos Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinės formos 18.2.1 p., 19 p. (galiojusi nuomos sutarties su L. O. B. nutraukimo metu) numato, kad socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama nuomotojo vienašališkai, pranešant apie Sutarties nutraukimą kitai Šaliai, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje numatytais atvejais. Su atsakove L. B. sudarytos nuomos sutarties 42 punktas numato, kad nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį raštu pareikalavęs nuomininko ištaisyti nurodytus pažeidimus, suteikdamas nuomininkui ne trumpesnį kaip 60 kalendorinių dienų terminą šiems pažeidimams ištaisyti. Nagrinėjamu atveju apie nuomos sutarties nutraukimą, nuomininkei laiku nepateikus teisę į socialinį būstą patvirtinančių dokumentų, atsakovei L. O. B. pranešta 2017 m. rugpjūčio 24 d. raštu Nr. 1.35-17/4790, kuriuo buvo pareikalauta nuomininkę iki 2017 m. rugsėjo 6 d. pateikti iš Vilniaus apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Metinę gyventojo (šeimos) turto deklaraciją už ataskaitinius 2016 metus (e.b.l. 54, tomas 1). Pareiga iki 2017 m. gegužės 1 d. pateikti Valstybinei mokesčių inspekcijai nuomininkės šeimos turto ir pajamų deklaraciją buvo išaiškinta atsakovei L. O. B. savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto būstas“ 2017 m. vasario 24 d. rašte Nr. 1.35-17/888 (e.b.l. 85-86, tomas 4). Socialinio būsto nuomininkė L. O. B. per nustatytą terminą nepašalino trūkumų, nepateikė įrodymų, patvirtinančių, jog nuomininkė įstatymo nustatyta tvarka yra deklaravusi savo šeimos turtą ir pajamas už 2016 metus. Todėl su atsakove L. O. B. sudaryta socialinio būsto nuomos sutartis laikytina nutraukta nuomotojo vienašališkai nuo 2017 m. rugsėjo 6 d. Atsakovai neginčija nuomos sutarties nutraukimo teisėtumo, taip pat nepateikė įrodymų, paneigiančių nuomos sutarties nutraukimo pagrindą, numatytą Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p.

Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. numato socialinio būsto nuomininko pareigą pateikti turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka. Pagal Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo 2 str. 28 p. turtas ir pajamos turi būti deklaruojamos užpildant metinę gyventojo (šeimos) turto deklaracijos formą FR0001 ir jos priedus pagal Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2004 m. vasario 9 d. įsakymu Nr. VA-13 patvirtintas „Metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos formos ir jos užpildymo, teikimo ir tikslinimo taisykles“; tokia deklaracija turi būti pateikiama Valstybinei mokesčių inspekcijai ir laikoma priimta nuo atitinkamo statuso suteikimo Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenų bazėje. Nagrinėjamu atveju atsakovai nepateikė įrodymų, patvirtinančių jų šeimos turto ir pajamų deklaravimą aukščiau nurodyta tvarka. Turto ir pajamų deklaracijos pateikimas nuomotojui neatitinka Gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatytos tvarkos.

Atsakovai nepateikė įrodymų, paneigiančių Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. numatytą pagrindą nutraukti socialinio būsto nuomos sutartį, sudarytą su atsakove L. O. B., todėl ieškovės vienašališkas minėtos sutarties nutraukimas laikytinas teisėtu. Valstybinės mokesčių inspekcijos pateikti duomenys patvirtina, jog Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. numatytas pagrindas nutraukti su atsakove L. O. B. sudarytą socialinio būsto nuomos sutartį nėra išnykęs: atsakovai Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka nėra pateikę metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos formos FR0001 nei už 2016 m., nei už 2017 metus. Pažymėtina, jog nustatant teisę į paramą būstui išsinuomoti, turi būti vertinamos tik įstatymų nustatyta tvarka deklaruotos asmens (šeimos) turtas ir pajamos (Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 11 str. 2 d.). Turto ir pajamų deklaracijos nepateikimas neleidžia konstatuoti atsakovų teisės į socialinį būstą buvimo Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 9 str.), todėl darytina išvada, jog atsakovai socialiniu būstu, esančiu adresu (duomenys neskelbtini), naudojasi be įstatymu ar sutartimi numatyto pagrindo. Tai sudaro Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.610 str. numatytą pagrindą iškeldinti atsakovus iš gyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patapos.

Kadangi ieškovė pagal įstatymą atleista nuo žyminio mokesčio už ieškinį, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 str. 1 d. 6 p., 7 d. numatyto dydžio žyminis mokestis ir procesinių dokumentų įteikimo išlaidos priteisiamos iš atsakovų lygiomis dalimis valstybės naudai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 96 str. 1 d.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 str., 260 str., 264 str., 265 str., 268 str., 270 str. teismas

n u s p r e n d ž i a:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovus L. O. B., E. O. B. ir B. O. B. su jiems priklausančiu turtu iš savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų L. O. B., E. O. B. ir B. O. B. valstybei 75,00 EUR žyminio mokesčio ir 29,15 EUR procesinių dokumentų įteikimo išlaidų, iš viso 104,15 EUR (vieną šimtą keturis eurus, penkiolika euro centų) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                                          Lidija Valentukonytė