Civilinė byla Nr. eS2-30930-925/2018
Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24754-2018-2
Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.20.
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS
N U T A R T I S
2018 m. rugpjūčio 10 d.
Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Jorūnė Pukinskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų Gedimino Petraičio ir Aušros Petraitienės prašymą dėl teismo leidimo įkeisti turtą išdavimo.
Teismas
n u s t a t ė :
pareiškėjai teismui pateikė prašymą išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav., įkeitimo sandorį. Nurodė, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes gerina gyvenimo sąlygas. Įkeitimo sandoris sudaromas, nes imamas kreditas namo statybos darbų užbaigimui.
Prašymas netenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, bet tik dėl šeimos turtu pripažinto nekilnojamojo turto. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktą šeimos turtu yra laikoma šeimos gyvenamoji patalpa, kuri nuosavybės teise priklauso vienam ar abiem sutuoktiniams. Tuo atveju, kai šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.85 straipsnio 2 dalis, 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato nutarimo Nr. 41, 2003-06-20, 8.1 punktas). Kilnojamieji daiktai (nors ir turintys gyvenamosios patalpos požymių), laikini statiniai, statinių priklausiniai, garažai, žemės sklypai ir kiti objektai, neatitinkantys aukščiau minėtų kriterijų, nepripažįstami šeimos turtu (CK 3.85 straipsnio 2 dalis) ir jiems parduoti teismo leidimas nereikalingas.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų ir prašymo matyti, kad pareiškėjai 2003-09-27 sudarė santuoką ir turi du nepilnamečius vaikus: Vakarį Petraitį, gimusį 2007-07-23, ir Saulę Petraitytę, gimusią 2012-11-03. Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso nebaigtas statyti gyvenamasis namas, esantis Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav. (baigtumo procentas – 57). Pagal 2018-08-08 Kredito sutartį Nr.14A1818214781-IV AB SEB bankas pareiškėjams suteikė 61000,00 Eur kreditą iki 2035 metų užbaigti statyti namą, esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav. Užtikrinat šios sutarties įvykdymą, bankui būtina įkeisti pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį namą, esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav. Iš Gyventojų registro tarnybos duomenų matyti, kad pareiškėjų ir pareiškėjų vaikų deklaruota gyvenamoji vieta yra Viršuliškių g. 87-25, Vilniuje. Pareiškėjų pateikta Panaudos sutartis patvirtina, jog jie gyvena pareiškėjo motinai priklausančiame bute.
Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti nebaigto statyti gyvenamojo namo, esančio Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav, įkeitimo sandorį. Teismas sprendžia, jog šis turtas nelaikytinas pareiškėjų nepilnamečių vaikų gyvenamąja vieta, tenkinančia vaikų poreikius, nes jie jame faktiškai negyvena. Teismo leidimas sudarant sandorius su minėtu turtu nereikalingas, todėl teismo leidimą atsisakytina išduoti (CK 3.85 straipsnio 2 dalis). Pareiškėjai turi teisę disponuoti šiuo turtu be teismo leidimo.
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 – 291 straipsniais, 582 straipsniu,
n u t a r i a :
atsisakyti išduoti Gediminui Petraičiui, asmens kodas 37801140156, ir Aušrai Petraitienei, asmens kodas 46912180935, teismo leidimą įkeisti statomą gyvenamąjį namą, esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. 4400-5033-9650. Išaiškinti, jog pareiškėjai turi teisę minėtu turtu disponuoti be teismo leidimo.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.
Teisėja Jorūnė Pukinskienė