Civilinė byla Nr.2-5451-985/2017
Teisminio proceso Nr. 2-28-3-03810-2017-7
Procesinio sprendimo kategorijos:
(S)
3.2.6.6.1.; 3.2.6.6.2.
MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2017 m. rugsėjo 11 d.
Marijampolė
Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Ingrida Navickienė
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovei J. D. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių, bylinėjimosi išlaidų priteisimo.
Teismas
n u s t a t ė :
ieškovas uždaroji akcinė bendrovė „Marijampolės butų ūkis” prašo priteisti iš atsakovės J. D. 468,08 Eur skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 465,77 Eur už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 117,39 Eur delspinigių, 32 Eur bylinėjimosi išlaidas, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Ieškovas prašo priimti sprendimą už akių, jei byloje nebus pateiktas atsiliepimas arba parengiamasis procesinis dokumentas.
Atsakovei adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2017 m. rugpjūčio 25 asmeniškai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Ieškinys tenkintinas priimant sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalis).
Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.
Bylos duomenimis nustatyta, kad dviejų kambarių gyvenamoji patalpa, esanti Parko g. 13-108, Marijampolėje, yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakove 2012 m. gruodžio 10 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.29-619-(2.8). Pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 1 punktą atsakovė, kaip nuomininkė, buvo įsipareigojusi naudotis gyvenamąją patalpa pagal paskirtį ir mokėti už ją nuomos mokestį. Sutarties 5 punkte numatyta, kad už gyvenamąją patalpą nuomininkas moka nuomos mokestį, sutarties 6 punkte numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos, pagal sutarties 7 punktą, atsakovė kaip gyvenamosios patalpos nuomininkas atskirai turėjo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, patalpų šildymą, elektros energiją, namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimą, techninę priežiūrą ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, teritorijos valymą ir kt.) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos.
Ieškovas Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. birželio 29 d. sprendimu Nr. 1-849 „Dėl Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintų Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo 3 punkto, 4 punkto, 9 punkto, pagrindu renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamąsias lėšas. Ieškovo paskaičiavimais atsakovės skolą už laikotarpį nuo 2014 m. balandžio 1 d. iki 2017 m. liepos 31 d. sudaro 468,08 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 465,77 Eur už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus. Ieškovas remdamasis Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsniu atsakovei paskaičiavo 117,39 Eur delspinigių (delspinigių norma 0,02 proc.).
Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai – mokėjimo nurodymas (b. 1. 4), mokėtino žyminio mokesčio dydžių sąrašas (b. l. 5), uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės būtų ūkis“ valdybos posėdžio protokolo išrašas (b. l. 6), buto apyvartos žiniaraštis (b. l. 7-8), Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas (b. l. 9-10), gyvenamosios patalpos nuomos sutartis ir papildomas susitarimas (b. l. 11-12, 13), Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas (b. l. 14-16).
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).
Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės priteistina 468,08 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 465,77 Eur už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 117,39 Eur delspinigių.
CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistina įstatymo nustatytos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2017 m. rugpjūčio 23 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai, iš atsakovės ieškovui priteistinos 32 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis valstybei (CPK straipsnio 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu,
n u s p r e n d ž i a :
ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės J. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, Šaulių g. 4, Marijampolė, a. s. Nr. LT89 4010 0408 0003 0239, AB DNB bankas, 468,08 Eur (keturis šimtus šešiasdešimt aštuonis eurus 8 euro centus) skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 465,77 Eur (keturis šimtus šešiasdešimt penkis eurus 77 euro centus) skolą už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 117,39 Eur (vieną šimtą septyniolika eurų 39 euro centus) delspinigius, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2017 m. rugpjūčio 23 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 32 Eur (trisdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidas.
Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.
Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.
Teisėja Ingrida Navickienė