Civilinė byla Nr. e2-33738-1012/2019

Teisminio proceso Nr. 2-68-3-27463-2019-3

Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.6.3.; 3.2.6.4

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

       P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S

       LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2019 m. rugsėjo 25 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Asta Jakutytė-Sungailienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų S. Č. ir A. Č. ieškinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „Gohaus LT“ dėl skolos priteisimo dokumentinio proceso tvarka.

Teismas 

n u s t a t ė :

ieškovai S. Č. ir A. Č. kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydami priteisti iš atsakovo uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Gohaus LT“ ieškovui S. Č. – 2 000 Eur skolos ir ieškovei A. Č. – 17 500 Eur skolos, 5 proc. dydžio metines procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškinyje nurodė, kad 2018 m. birželio 20 d. ieškovai su atsakovu sudarė Rezervavimo sutartį Nr. RS/18-06-20 (toliau – ir Rezervavimo sutartis) bei 2018 m. birželio 27 d. Preliminariąją būsimo namo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. PR18-06/2 (toliau – ir Preliminarioji sutartis) dėl gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), pastatymo žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pagal sutartį atsakovas (6.1 punktas) įsipareigojo ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo sutarties pasirašymo dienos, t. y. iki 2018 m. gruodžio 29 d., pastatyti namą 85 proc. baigtumu. Vykdydami savo įsipareigojimus pagal Sutartį ieškovai (S. Č. – 2 000 Eur, A. Č. – 17 500 Eur), pervedė atsakovui bendroje sumoje 19 500 Eur. Sutarties laikotarpiu atsakovas nuolat teigė, jog visa dokumentacija namo statybai yra tvarkoma ir namo statyba bus pradėta jau nuo 2018 m. rugpjūčio mėn., tačiau namo statyba nebuvo pradedama, motyvuojat vis atsirandančiomis naujomis aplinkybės (įvairių institucijų ar architektų neveiklumu ir pan.). 2018 m. rugpjūčio mėn. namo statyba taip ir nebuvo prasidėjusi, o vėliau taip pat paaiškėjo, jog statybos leidimas Sutarties objektui net nebuvo išduotas. Kadangi atsakovas nevykdė pagal sutartį savo įsipareigojimų, 2019 m. sausio 16 d. buvo pasirašytas susitarimas tarp ieškovų ir atsakovo dėl 2018 m. birželio 27 d. preliminarios būsimo namo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. PER-06/2 nutraukimo (toliau – ir Susitarimas), kurios pagrindu atsakovas įsipareigojo iki 2019 m. gegužės 1 d. sumokėti avanso dalį – 10 000 Eur, o iki 2019 m. birželio 1 d. sumokėti avanso dalį – 9 500 Eur. Tačiau iki ieškinio pateikimo datos atsakovas savo įsipareigojimų pagal susitarimą neatsiskaitė ir vengia atsiskaitymo su ieškovais, vilkina laiką, nenurodydamas priežasties. 

Ieškovų reikalavimai yra grindžiami leistinais rašytiniais įrodymais, todėl, atsižvelgiant į ieškovo prašymą, byla nagrinėjama dokumentinio proceso tvarka (CPK 424 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkintinas visiškai.        

Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad 2018 m. birželio 20 d. ieškovai su atsakovu sudarė Rezervavimo sutartį Nr. RS/18-06-20 bei 2018 m. birželio 27 d. Preliminariąją būsimo namo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. PR18-06/2 dėl gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), pastatymo žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 8-13, 27). Pagal Preliminariosios sutarties 6.1 punktą atsakovas įsipareigojo ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo sutarties pasirašymo dienos, t. y. iki 2018 m. gruodžio 29 d., pastatyti namą 85 proc. baigtumu (e. b. l. 9). Vykdydami savo įsipareigojimus pagal sutartis ieškovai pervedė atsakovui bendroje sumoje 19 500 Eur (S. Č. – 2 000 Eur, A. Č. 2018 m. birželio 28 d. pavedimu – 17 500 Eur) (e. b. l. 5, 32). 2019 m. sausio 16 d. buvo pasirašytas susitarimas tarp ieškovų ir atsakovo dėl 2018 m. birželio 27 d. preliminarios būsimo namo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. PER-06/2 nutraukimo, kurios pagrindu atsakovas įsipareigojo iki 2019 m. gegužės 1 d. sumokėti ieškovams avanso dalį – 10 000 Eur, o iki 2019 m. birželio 1 d. sumokėti avanso dalį – 9 500 Eur (e. b. l. 26). Byloje nėra duomenų, kad atsakovas būtų įvykdęs savo įsipareigojimus pagal Susitarimą su ieškovais (CPK 178 straipsnis).

CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Sutarties nevykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Byloje nėra duomenų, kurie leistų teigti, kad atsakovas su ieškovu yra atsiskaitęs (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas neįvykdė Rezervavimo sutartimi, Preliminariąja sutartimi ir Susitarimu prisiimtų įsipareigojimų, ieškovui S. Č. iš atsakovo priteistina 2 000 Eur skolos ir ieškovei A. Č. iš atsakovo priteistina 17 500 Eur skolos (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.256 straipsnio 1 dalis).

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.210 straipsnio 1 dalimi, ieškovui S. Č. iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą 2 000 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovei A. Č. – 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą 17 500 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį patenkinus visiškai, vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis ieškovams lygiomis dalimis iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 257  Eur sumokėto žyminio mokesčio (e. b. l. 33) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis), t. y. po 128,50 Eur kiekvienam ieškovui.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424, 427, 428 straipsniais, teismas,

n u s p r e n d ž i a :

 ieškinį tenkinti.

          Priteisti iš atsakovo UAB „Gohaus LT“, j. a. k. 302868728, ieškovo S. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 2 000 Eur (du tūkstančius eurų) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2 000 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 128,50 Eur (vieną šimtą dvidešimt aštuonis eurus ir 50 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovo UAB „Gohaus LT“, j. a. k. 302868728, ieškovės A. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 17 500 Eur (septyniolika tūkstančių penkis šimtus eurų) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (17 500 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 128,50 Eur (vieną šimtą dvidešimt aštuonis eurus ir 50 ct) bylinėjimosi išlaidų.

           Atsakovas per 20 (dvidešimt) dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti preliminarųjį sprendimą arba pateikti teismui motyvuotus prieštaravimus. Jei atsakovas per 20 (dvidešimt) dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimą panaikina ir bylą nutraukia.

            Jeigu per 20 (dvidešimt) dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

            Preliminarus sprendimas nei kasacine, nei apeliacine tvarka neskundžiamas.

 Teisėja                                                                 Asta Jakutytė-Sungailienė