Civilinė byla Nr. 2YT-663-393/2017
Proceso Nr. 2-27-3-00496-2017-3
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.5;
(S)
3.4.5.15.2

LAZDIJŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2017 m. rugsėjo 29 d.
Lazdijai
Lazdijų rajono apylinkės teismo teisėja Irma Blekaitienė,
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjų P. S., N. J., V. A., V. B., V. R., V. M., N. K., R. J., V. S., P. S., O. M., I. R., A. N., R. K., J. V., P. P., G. V. ir J. G. pareiškimą suinteresuotiems asmenims V. R., L. S., S. R., valstybės įmonei Turto bankui ir Lazdijų rajono savivaldybei,
n u s t a t ė :
Pareiškėjai prašo teismo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad:
1) P. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 27,54 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 18, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 27,09 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 66,13 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 10, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
2) J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), nuo 1988 m. iki savo mirties nuosavybės teise valdė 22,30 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 8, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 47,74 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 13, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
3) V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,65 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 2, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 55,74 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 1, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini) su 23,14 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
4) V. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,95 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 7, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 33,25 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 6, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
5) V. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,66 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 14, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 56,14 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 2, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 23,31 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
6) N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 26,92 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 17, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 26,47 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 34,14 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 5, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
7) R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,66 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 13, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 68,56 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 9, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
8) V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 23,42 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 11, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 64,92 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 11, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
9) P. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,83 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 6, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 56,56 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 3, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 23,48 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
10) O. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,13 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 4, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai, ir 68,97 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
11) I. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,95 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 3, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);
12) A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,25 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 12, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
13) R. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 32,35 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 7, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
14) R. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), nuo 1988 m. iki savo mirties nuosavybės teise valdė 22,72 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 5, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):9597, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
15) P. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 24,54 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 10, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
16) J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,30 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 9, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
17) G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 55,18 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 4, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 22,91 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai.
Iš pareiškimo turinio matyti, kad 1984-06-01 Lazdijų rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomasis komitetas priėmė sprendimą Nr. 129 „Dėl garažų individualiems automobiliams statybos bei eksploatavimo kooperatyvo įsteigimo ir norinčių stoti į kooperatyvą narių sąrašo patvirtinimo“. Minėto sprendimo pagrindu buvo įkurtas garažų kooperatyvas „Palazdijai“, kurio nariams leista statyti garažus. 1988 metais buvo pastatyta 18 garažų, kurių kompleksą sudaro du atskiri pastatai – 422,33 kv. m bendro ploto pastatas su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), suskirstytas į šešiolika atskirų garažų, ir 108,02 kv. m bendro ploto pastatas su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), suskirstytas į du atskirus garažus, esantys (duomenys neskelbtini) Lazdijuose. Be to, dalis garažų kooperatyvo „Palazdijai“ narių 1988 metais greta garažų esančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini) Lazdijuose pasistatė 655 kv. m ūkinį pastatą su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), suskirstytą į trylika atskirų ūkinių patalpų. Nuo pat minėtų pastatų pastatymo 1988 metais pareiškėjai naudojosi šiuo nekilnojamuoju turtu, mokėjo visus šiam turtui tenkančius mokesčius, turtą prižiūrėjo, neleido jam sugriūti ir būti apleistam, tačiau nesusitvarkė nekilnojamojo turto nuosavybės dokumentų ir neįregistravo nuosavybės teisių. Šiuo metu pareiškėjai nori įteisinti savo nuosavybę į minėtus statinius, tačiau to padaryti negali, nes neatlikta pastatų teisinė registracija.
Suinteresuoti asmenys valstybės įmonė Turto bankas ir Lazdijų rajono savivaldybė atsiliepimuose į pareiškimą nurodo, kad neprieštarauja, jog būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.
Kiti suinteresuoti asmenys atsiliepimų nepateikė.
Pranešimas apie bylos iškėlimą 2017-07-11 buvo paskelbtas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, tačiau jokie kiti suinteresuoti asmenys nesikreipė į teismą dėl jų įtraukimo į procesą.
Pareiškimas tenkintinas.
Iš bylos medžiagos nustatyta, kad pareiškėjai nuo 1988 metų, t. y. daugiau nei dešimt metų, teisėtai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamuosius daiktus – garažus ir ūkinius pastatus, esančius Lazdijuose, (duomenys neskelbtini). Byloje nustatyta, kad statinių valdytojai pradėję juos valdyti buvo pagrįstai įsitikinę, kad niekas neturi daugiau už juos teisių į užvaldomus daiktus ir sąžiningais valdytojais išliko visą įgyjamosios senaties laiką (Civilinio kodekso 4.70 straipsnio 1 dalis). Minėti nekilnojamieji daiktai nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu.
Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjai valdė nekilnojamąjį turtą, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme. Jokiais įrodymais nepaneigti pareiškėjų pareiškime nurodyti faktai, kad daugiau kaip dešimt metų (taikant Civilinio kodekso 4.71 straipsnio 2 dalį, kurioje nustatyta, kad tuo atveju, kai per įgyjamosios senaties laiką daikto valdymas vienam iš kito perėjo keliems asmenims ir kiekvieno iš jų valdymas atitiko šio kodekso 4.68 straipsnyje nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu) pareiškėjai nepertraukiamai naudojosi daiktu, jį turi ir valdo kaip savo turtą, juo rūpinasi, prižiūri, remontuoja ir saugoja. Todėl byloje esant įrodytoms visoms Civilinio kodekso 4.68-4.71 straipsniuose nustatytoms sąlygoms, taip pat vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.
Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis civilinio proceso kodekso 259, 260, 263, 265, 268 ir 533 straipsniais, teismas
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad:
1) P. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 27,54 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 18, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 27,09 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 66,13 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 10, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
2) J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusi (duomenys neskelbtini), nuo 1988 m. iki savo mirties nuosavybės teise valdė 22,30 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 8, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 47,74 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 13, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
3) V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,65 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 2, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 55,74 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 1, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini) su 23,14 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
4) V. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,95 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 7, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 33,25 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 6, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
5) V. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,66 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 14, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 56,14 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 2, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 23,31 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
6) N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 26,92 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 17, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su 26,47 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 34,14 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 5, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
7) R. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,66 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 13, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 68,56 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 9, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
8) V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 23,42 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 11, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 64,92 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 11, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
9) P. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,83 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 6, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) Lazdijai, ir 56,56 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 3, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 23,48 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
10) O. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,13 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 4, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai, ir 68,97 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
11) I. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 21,95 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 3, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini);
12) A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,25 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 12, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
13) R. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 32,35 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 7, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
14) R. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), nuo 1988 m. iki savo mirties nuosavybės teise valdė 22,72 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 5, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
15) P. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 24,54 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 10, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
16) J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 22,30 kv. m bendro ploto garažo boksą Nr. 9, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai;
17) G. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuo 1988 m. nuosavybės teise valdo 55,18 kv. m bendro ploto ūkinį pastatą Nr. 4, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), su 22,91 kv. m ploto rūsiu, esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), Lazdijai.
Dėl sprendimo per trisdešimt dienų gali būti paduotas apeliacinis skundas Kauno apygardos teismui per Lazdijų rajono apylinkės teismą.
Teisėja Irma Blekaitienė