Civilinė byla Nr. e2-29078-475/2018

Teisminio proceso Nr. 2-69-3-17962-2018-6

Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2; 3.2.6.13

(S)

KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS UŽ AKIŲ

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2018 m. gruodžio 28 d.

Kaunas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Virginija Simanavičienė,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovei A. M. dėl skolos išieškojimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų,

n u s t a t ė :

ieškovė Kauno miesto savivaldybės kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama priteisti iš atsakovės A. M. 2168,29 Eur skolos, 5 procentų metines palūkanas nuo priteistos pinigų sumos, skaičiuojamos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo taip pat nutraukti nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovę iš gyvenamųjų patalpų.

Atsakovei adresuoti teismo procesiniai dokumentai (ieškinys su priedais, teismo pranešimas per 14 dienų pateikti atsiliepimą į ieškinį) 2018 m. gruodžio 8 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau-CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka. Atsakovė per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį (CPK 142 straipsnis). Ieškovė ieškinyje yra nurodžiusi, jog prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovė be pateisinamos priežasties nepateiks atsiliepimo į ieškinį. Esant šioms aplinkybėms, priimamas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285, 286 straipsniai).

CPK 285 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Iš byloje esančių rašytinų įrodymų nustatyta, kad Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamoji patalpa – butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti (duomenys neskelbtini) Kaune. Ieškovės nuosavybės teisė įregistruota 1995 m. kovo 16 d. priėmimo – perdavimo akto pagrindu, įrašas Nekilnojamojo turto registre galioja nuo 2002 m. vasario 22 d. Atsakovė A. M. nuo 1992 m. gegužės 5 d. šiame bute deklaravo gyvenamąją vietą. Minėta gyvenamoji patalpa pagal 2015 m. spalio 21 d. savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį išnuomota atsakovei. Pagal nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo lentelę atsakovė nuomos mokesčio nėra sumokėjusi laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 30 d., susidariusi skola 2168,29 Eur. Atsakovei nepateikus įrodymų, patvirtinančių jos piniginės prievolės ieškovei įvykdymą ir pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas ieškinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis).

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis) Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). 2015 m. spalio 21 d. sutarties Nr. SR1920 5.6 punktu atsakovė įsipareigojo sumokėti kas mėnesį nuomos mokestį. Atsakovė nuomos mokesčio nėra sumokėjusi laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 30 d. Atsakovė prievolės atsiskaityti su ieškovu neįvykdė, todėl iš atsakovės priteistina 2168,29 Eur skola (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, CK 6.583 straipsnis). 

Atsakovė praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, todėl iš jos ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovė pažeidė CK 6.611 straipsnio normas, t. y. nemoka buto nuompinigių daugiau nei tris metus. Esant šioms aplinkybėms, yra pagrindas 2015 m. spalio 21 d. gyvenamosios nuomos sutartį Nr. SR-1920 tarp ieškovės ir atsakovės A. M. nutraukti ir iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.575, 6.611 straipsniai).

Remiantis išdėstytais motyvais, atsakovės atžvilgiu priimamas sprendimas už akių – ieškinį patenkinti ir iš atsakovės priteisti ieškovei 2168,29 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, nutraukti 2015 m. spalio 21 d. gyvenamosios nuomos sutartį Nr. SR-1920 tarp ieškovės ir atsakovės A. M. bei iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos esančios, (duomenys neskelbtini) Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos

Ieškovė pagal įstatymą (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas) yra atleista nuo žyminio mokesčio už pareikštą ieškinį mokėjimo. Ieškinys pareikštas 2168,29 Eur sumai bei dvejiems reikalavimams, t. y. nutraukti sutartį ir iškeldinti atsakovę. Teismas ieškinį patenkino visiškai, todėl už jį mokėtinas 199 Eur dydžio žyminis mokestis, kurį sudaro 49 Eur už turtinį reikalavimą (2168,29 Eur x 0,03 proc. x 75 proc. pateikta elektroninėmis ryšio priemonėmis), 75 Eur už reikalavimą nutraukti sutartį ir 75 Eur už iškeldinimą iš gyvenamųjų patalpų, priteistinas iš atsakovės valstybės naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovės valstybei nepriteistinos, nes jos neviršija minimalios 3 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteisimos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo (TAR, 2014, Nr. 2014-12793)).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu,        

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111106319, 2168,29 Eur (du tūkstančius vieną šimtą šešiasdešimt aštuonis Eur 29 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Nutraukti 2015 m. spalio 21 d. sudarytą savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. SR-1920, sudarytą tarp ieškovės Kauno miesto savivaldybės ir atsakovės A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini), Kaune.

Iškeldinti atsakovę A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, su visa jai priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti iš atsakovės A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 199 Eur (vieną šimtą devyniasdešimt devynis Eur) žyminio mokesčio ir bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu ir (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodą 5660).

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.

Teisėja                            Virginija Simanavičienė