Civilinė byla Nr. 2-2460-736/2015;

teisminio proceso Nr. 2-22-3-02099-2015-7;

procesinio sprendimo kategorijos:

                                                                                                                2.5.11.6.; 3.1.7.3.; 3.1.7.1.5.; 3.2.3.; 3.2.3.8.;  3.2.7.2.; 3.4.4.19.

(S)

KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2015 m. spalio 16 d.

Kėdainiai

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Algimantas Brigadierius,

sekretoriaujant Svajonei Jasiūnienei, dalyvaujant pareiškėjo S. K. atstovui advokatui Antanui Jarašiui, 

suinteresuotam asmeniui B. Š.,

nedalyvaujant pareiškėjui S. K. ir suinteresuotam asmeniui D. Š.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs  civilinę bylą pagal pareiškėjo S. K. pareiškimą dėl praleisto įstatymu nustatyto termino atnaujinimo, suinteresuoti asmenys B. Š., D. Š., 

n u s t a t ė :

pareiškėjas pateiktu prašymu prašo atnaujinti praleistą įstatymu nustatytą trijų mėnesių terminą nekilnojamojo turto įregistravimo viešajame registre VĮ „registrų centras“ įregistruoti 2007-09-13 pirkimo - pardavimo sutartį, reg. nr. 1-7169, kuria iš B. Š. ir D. Š. nupirko 34,36 kv. ploto butą, un. nr. (duomenys neskelbtini), pastate (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Pareiškėjo atstovas prašo pareiškimą tenkinti.

Suinteresuoti asmenys B. Š. ir D. Š. prašymui neprieštarauja. 

Prašymas netenkintinas.

Nekilnojamojo turto perleidimo sandoris – vienas iš pagrindų turto savininkams pasikeisti, nes kai vienas nuosavybės teisių subjektas jas perleidžia kitam, nuosavybės teisė pradiniam savininkui pasibaigia, o turto įgijėjas tampa naujuoju turto savininku. Nekilnojamojo turto perleidimo sandorių galiojimą įstatymų leidėjas sieja su tam tikru sąlygų visuma, kurias galima būtų suskirstyti į bendrąsias sąlygas, be kurių negalioja bet kuris sandoris, ir specialiąsias sąlygas, įstatymo leidėjo nustatytas atskirų rūšių sandoriams. Atsižvelgdamas į nekilnojamojo turto perleidimo, konkrečiai – pirkimo–pardavimo, sandorių svarbą civilinėje apyvartoje, įstatymų leidėjas šių sandorių galiojimo tikslais, nustatė jų privalomą notarinę sudarymo formą. Privaloma šių sandorių registracija buvo nustatyta iki 2001 m. liepos 1 d., kol įsigaliojo 2000 m. priimtas CK.

Minėta buto pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta tinkamai ir patvirtinta notarine tvarka (7 b. l.), ginčo tarp buto pardavėjų ir pirkėjo nėra.

Šiuo metu galiojančiame CK (6.392 – 6.400 str. „Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartys“) nėra numatytas privalomas buto pirkimo-pardavimo sutarties registravimas (kaip buvo nustatyta 1964 m. CK 255 straipsnyje per tris mėnesius), todėl nėra jokio pagrindo termino sutarčiai įregistruoti VĮ „registrų centras“ atnaujinimui - byla nutrauktina kaip nenagrinėtina teisme (CPK 293 str. 1 p.).

Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, nutarčiai įsiteisėjus, įpareigotina grąžinti pareiškėjui S. K. 41,00 Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2015-08-24 MAXIMA LT, UAB (CPK 87 str. 1 d. 4 p.).

              Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 290-291 str., 577-578 str., teismas

n u t a r i a :

              bylą nutraukti.

Įpareigoti Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, nutarčiai įsiteisėjus, grąžinti pareiškėjui S. K., a.k. (duomenys neskelbtini), 41,00 (keturiasdešimt vieną) Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2015-08-24 MAXIMA LT, UAB.

Nutartis per septynias dienas nuo jos priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos  teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismą.

Teisėjas                                                                                                                Algimantas Brigadierius