Civiline byla Nr. 2-416-159/2011

                                                                                                                       (Proceso 2-57-3-01145-2009-9)

                                                                                                    Procesinio sprendimo kategorija

(S)

                                                                                            21.4; 32.5.2; 45.6 41;116.1   

KLAIPEDOS APYGARDOS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

                                                              2011 m. birželio 29 d.

Klaipeda

              Klaipedos apygardos teismo Civiliniu bylu skyriaus teiseja Eugenija Morkuniene, sekretoriaujant Daliai Rimgailienei, dalyvaujant ieškovei A. P. (M.), jos atstovui advokatui Mariui Navickui, treciajam asmeniui notarei Jurgai Prižgintienei, jos atstovui advokatui Tomui Juodžiui, treciojo asmens „Swedbank“, AB atstovui Vincentui Šupiniui, viešame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal ieškoves A. P. (M.) ieškini atsakovams V. P. ir J. M. del igaliojimo, pirkimo-pardavimo sutarties, hipotekos ir arešto nekilnojamajam turtui panaikinimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankišku reikalavimu, Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare Jurga Prižgintiene, UAB DK „PZU Lietuva“ ir „Beazley Furlonge Limited“ ir

n u s t a t e :

ieškove A. P. (M.) ir jos atstovas adv. M. Navickas prašo teisma: 1) panaikinti            2007-01-22 atsakovui V. P. Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro išduota igaliojima; 2) panaikinti 2007-11-07 Klaipedos miesto 7-ajame notaru biure sudaryta tarp V. P. ir J. M. 1,5699 ha žemes sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutarti; 3) taikyti restitucija natura – panaikinti žemes sklypo 2007-11-13 hipoteka Nr. 03120070016155; 2009-07-16 turto arešto akta Nr. 0309-004089 bei priteisti advokato atstovavimo išlaidas. Ieškove A. P. paaiškino, kad pagal jos žento V. V. pasiulyma ir rekomendacija 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ajame notaru biure atsakovui V. P. išdave igaliojima. Juo atsakova igaliojo pakeisti jai nuosavybes teise priklausancio 1,5699 ha dydžio žemes ukio paskirties sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), paskirti i gyvenamuju namu, suskirstyti žemes sklypa i mažesnius sklypus, atlikti registracija ir kitus veiksmus, taciau tuo igaliojimu atsakovui nesuteike teises parduoti jai priklausancio žemes sklypo. Igaliojimo išdavimo metu jai priklausiusio žemes sklypo kaina buvo 800 000 Lt, todel buvo pasiulyta žemes sklypa padalyti i 10 vnt. po 15 aru, ir atskiro padalyto žemes sklypo kaina buvo apie 50 000 Lt. Pasitikejo atsakovu V. P., nes jis kas menesi per jos ženta V. V. informuodavo apie vykdomus ir atliktus darbus pagal igaliojima. 2008 m. pavasari V. P. jai praneše, kad surado Airijos pilieti S. H., neva perkanti jai priklausanti žemes sklypa už 1,5 mln. Lt. Turejo tiksla parduoti žemes sklypa tokiomis salygomis (t. 2, b. l. 76), taciau atsakovas V. P. viena karta Airijos pilieti S. H. atvežes i namus deretis del žemes pardavimo, aiškindamas, kad del vykstancio žemes sklypo padalijimo proceso iš VMI nesiunciami žemes mokesciu kvitai, pateikes 2008-01-08 preliminaru žemes ikainojima 1,42 mln. Lt suma, pateikes, taciau jai nepalikes dokumento, kuriame buvo nurodyta, kad Airijos pilietis S. H. mokes jai rankpinigius už perkama žeme; 2008 m. vasara i jos saskaita DnB Nord banke pervedes 172 640 Lt avansa, V. P. prašymu 2008-09-08 5 dienoms jam verslui paskolino             155 000 Lt ieškove tokiu apgaudinejo, nes ji nežinojo, ar užsienio pilieciai turi teise igyti žeme, ir jai iki šiol negražino skolos (t. 2, b. l. 75–76, 108–110). Atsakovui V. P. neatsakinejant i jos telefoninius skambucius, 2009 m. pavasari kreipesi i VI Registru centra ir sužinojo, kad jai nuosavybes teise priklausiusi 1,5699 ha dydžio žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini) dar 2007-11-07 V. P. už 800 000 Lt pardave J. M. pagal jos 2007-01-22 šduota igaliojima. Atsakovas J. M. pirkdamas žemes sklypa iš „Swedbank“, AB (AB banko „Hansabankas“) pasieme kredita, kuriam užtikrinti hipotekos lakštu ikeite ieškovei priklausanti žemes sklypa. J. M. nevykdant kredito sutarties salygu, 2009-07-16 Klaipedos miesto apylinkes teismo hipotekos teisejas areštavo žemes sklypa. Klaipedos apskrities vyriausiojo policijos komisariato Nusikaltimu tyrimo biuro Ekonominiu nusikaltimu tyrimo skyriuje pagal 2009-07-14 ieškoves pareiškima pradetas ikiteisminis tyrimas Nr. 30-2-00228-09 pagal požymius nusikalstamu veiku, numatytu BK 182 str. 2 d., 300 str. 3. Ikiteisminio tyrimo metu paaiškejo, kad atsakovas V. P., parduodamas žemes sklypa, pasinaudojo suklastotu, tikroves neatitinkanciu 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro išduotu igaliojimu, kuriuo neva ieškove igaliojo V. P. ikeisti ir parduoti žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini).

Atsakovas V. P. i teismo posedi neatvyko. Klaipedos apskrities vyriausiojo policijos komisariato Nusikaltimu tyrimo biuro Ekonominiu nusikaltimu tyrimo skyriuje pagal 2009-07-14 A. M. pareiškima pradetas ikiteisminis tyrimas Nr. 30-2-00228-09 pagal požymius nusikalstamu veiku, numatytu BK 182 str. 2 d., 300 str. 3 d. 2009-10-06 Klaipedos miesto apylinkes prokuraturos prokurores I. M. nutarimu V. P. pripažintas itariamuoju ir paskelbta jo paieška, jam paskirta kardomoji priemone – suemimas. 2009-11-25 Lietuvos Respublikos generaline prokuratura išdave Europos arešto orderi del itariamojo V. P.. Atsakovui V. P. procesiniai dokumentai iteikti viešo paskelbimo budu (t. 1, b. l. 96–96, t. 2, b. l. 111).

Atsakovas J. M. ir jo atstovas adv. V. Gecas i teismo posedi neatvyko. Jiems tinkamai pranešta apie teismo posedžio laika ir vieta. Atsakovas J. M. paaiškino, kad 2007 metais prieme jam gerai pažistamo V. P. pasiulyma pirkti žemes sklypa savo vardu su salyga, kad po puses metu žemes sklypas bus atpirktas V. P. vardu, nes V. P. tuo metu neturejo pinigu ir neturejo galimybes gauti kredito. Skaite notarineje kontoroje paruošta žemes sklypo pirkimo–pardavimo sutarties teksta, sutartyje V. P. buvo irašytas igaliotiniu. Buvo neapdairus, neišmane sutarciu sudarymo, prieš sutarties sudaryma pirkejos igaliotiniui, kaip nurodyta sutarties 2.1.1 p., 320 000 Lt neperdave, nes tokios pinigu sumos neturejo. Pasitikedamas V. P., žemes pirkimui iš „Swedbank“, AB (AB bankas „Hansabankas“) visa jam suteikta 480 000 Lt kredita pervede i V. P. saskaita banke. V. P. paliko pinigu saskaitoje palukanoms moketi, iš savo lešu tris kartus bankui denge kredita. Žemes sklypa apžiurejo, ji nupirkes. Žemes sklypo kaina buvo nustatyta pagal atlikta ivertinima. Žemes sklypa pirko, kad V. P. ta žeme galetu išsipirkti, nes tokios paslaugos papraše   V. P.. V. P. aiškino, kad pinigus perves žemes sklypo savininkei. Pagal sutarti už žemes sklypa visa pinigu suma buvo sumoketa banko pinigais (t. 2, b. l. 82–84).

Treciasis asmuo Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare J. Prižgintiene, jos atstovas adv. T. Juodys prašo teisma atmesti visus ieškinio reikalavimus. Treciasis asmuo notare               J. Prižgintiene paaiškino, kad 2007-11-07 atvyke i notarine kontora atsakovai V. P. ir J. M. pateike visus butinus dokumentus pirkimo–pardavimo sutarties sudarymui. Atsakovo V. P. pateiktas 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro išduotas igaliojimas buvo patikrintas Notaru rumu tvarkomame panaikintu igaliojimu registre, jis nebuvo panaikintas. Parašai igaliojime nesukele abejoniu, igaliojimo lapai susiuti, igaliojimas antspauduotas ir pasirašytas ji patvirtinusios notares A. K.. Pateiktame igaliojime buvo nurodyta V. P. teise parduoti žemes sklypa. Lietuvos Respublikoje nebuvo vedamas išduotu igaliojimu registras ir nekaupiami duomenys apie išduotu igaliojimu turini, kitokiu priemoniu patikrinti igaliojimo tikruma nebuvo, nes tik ekspertize nustate, kad igaliojimas suklastotas (t. 2, b. l. 86).

Treciojo asmens Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notares J. Prižgintienes atstovas adv. T. Juodys paaiškino, kad neirodytas sandorio negaliojimo pagrindas. Ieškove sieke, kad žemes sklypas butu parduotas, tam tikslui išdave V. P. igaliojima. Atsakovas V. P. veike ieškoves interesais, žemes sklypas parduotas, ieškove toki sandori patvirtino, su ieškove iš dalies atsiskaityta, ieškove skolino pinigus atsakovui V. P.. Sandorio sudarymo metu notare neturejo galimybes patikrinti igaliojimo turinio, nes tik 2011-01-11 isteigtas igaliojimu registras, jame skelbiami visi igaliojimu tekstai, todel negali buti pripažinti notares kalti veiksmai del igaliojimo teksto suklastojimo.

Treciojo asmens „Swedbank“, AB atstovas V. Šupinis prašo teisma atmesti visus ieškinio reikalavimus. Paaiškino, kad pagal 2007-11-07 sutarti nekilnojamasis turtas – žemes sklypas – pirktas atlygintinai, todel sandoris negali buti pripažintas tariamu sandoriu. Treciasis asmuo notare J. Prižgintiene patvirtino, kad sandoriui sudaryti nebuvo jokiu kliuciu. 2007-10-30 atsakovas J. M. banke užpilde paraiška kreditui gauti; kredito paskirtyje nurode– žemes ukio paskirties sklypui pirkti; 2007-11-05 pasirašius kredito sutarti J. M. suteiktas kreditas žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), pirkimui. Nepateikta duomenu, kad pirkejas buvo nesažiningas. Pagal CK 4.96 str. 2 d. nekilnojamaji turta savininkas turi teise išreikalauti iš igijejo tik tuo atveju, kai turtas savininko prarastas del kitu asmenu padaryto nusikaltimo. Ieškove ir liudytojas V. V. patvirtino, kad su igaliotiniu V. P. buvo sprendžiami žemes pardavimo klausimai, todel tik igaliotinis atsakingas už igalinimu viršijima, ieškove konkliudentiniais veiksmais pritare igaliotinio veiksmams. Žemes sklypo ikeitimo sandoris sudarytas sažiningai, atsakovai dalyvavo nekilnojamojo turto ikeitimo proceduroje. Teismui pripažinus gincijama sandori negaliojanciu ir pritaikius abišale restitucija, treciojo asmens „Swedbank“, AB padetis nepagristai pablogetu, bankas prarastu prievoles ivykdymo užtikrinima, pasunketu banko galimybe atgauti iš kredito gavejo paskolintus pinigus. Kredito sutartis su J. M. nenutraukta, žemes sklypas neperkamas. Ieškove elgesi nesažiningai, neapdairiai ir nerupestingai, todel turi prisiimti atsiradusias pasekmes ir reikalauti žalos atlyginimo, megino nuslepti piniginiu lešu gavimo aplinkybes.

Treciuju asmenu „Beazley Furlonge Limited“ ir UAB DK „PZU Lietuva“ atstovai i teismo posedi neatvyko. Jiems tinkamai pranešta apie teismo posedžio laika ir vieta.

Ieškinys tenkintinas.

Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko išrašo nustatyta, kad atsakovui J. M. nuosavybes teises i 160 577 Lt vidutines rinkos vertes žemes ukio paskirties   1,5699 ha ploto žemes sklypa, suformuota pagal kadastrinius matavimus, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), iregistruota pagal 2007-11-07 pirkimo–pardavimo sutarti Nr. JP-17937 ir priemimo–perdavimo akta Nr. JP-17939. Klaipedos miesto apylinkes teismo Hipotekos skyriaus 2007-11-13 iregistravo mineto žemes sklypo hipoteka Nr. 03120070016155 ir 2009-07-16 minetam turtui uždejo arešta, akto Nr. 0309-004089 (t. 1, b. l. 14–15).

Nustatyta, kad 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notare A. K., notarinio registro Nr. 1432, patvirtino ieškoves A. P. (M.) atsakovui V. P. išduota galiojima, suteikusi jam teise tvarkyti ir valdyti žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini), atlikti matavimus, tvarkyti visus dokumentus, susijusius su šio žemes sklypo tikslines paskirties pakeitimu, taip pat atidalijant arba padalijant minima žemes sklypa ir suformuojant atskirus žemes sklypus savo nuožiura ir atlikti kitus veiksmus. Igaliojime nurodyta, kad jis galioja iki 2008-01-22  (CK 2. 137 str., 2.138 str., 2.142 str. 1 d.,). Bylos duomenimis nustatyta, kad tokio turinio 2007-01-22 ieškoves atsakovui V. P. išduotas igaliojimas 2007-09-12 pateiktas ir iregistruotas VI Registru centro Klaipedos filiale (t. 1, b. l. 16–18).

Nustatyta, kad 2007-11-07 Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare J. Prižgintiene patvirtino sutarti, notarinio registro Nr. JP-17937, kuria A. M., a. k. (duomenys neskelbtini) igaliotinis V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), veikiantis igaliojimo, patvirtinto 2007-01-22 Klaipedos miesto notares A. K., registro Nr. K1AK-1432, pagrindu už     800 000 Lt J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), pardave pardavejai    A. M. nuosavybes teise priklausiusi žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypa, suformuota pagal kadastrinius matavimus, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini). Minimos sutarties 2.1.1 punktu pardavejos igaliotinis V. P. patvirtino, kad prieš šios sutarties sudaryma iš pirkejo J. M. gavo     320 000 Lt, sutarties 2.1.2 punktu pirkejas J. M. isipareigojo 480 000 Lt pervesti i pardavejos       A. M. igaliotinio V. P. saskaita AB SEB Vilniaus banke per 30 dienu po sutarties sudarymo. Sutartyje nurodyta, kad pardavejui žinoma, kad pirkejui (kredito gavejui) J. M. suteiktas              139 017,60 EUR kreditas (t. 1, b. l. 26–30).

Ieškoves teigimu, atsakovas V. P. pagal jos išduota ir Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K. 2007-01-22 patvirtinta igaliojima neturejo teises parduoti ieškovei nuosavybes teise priklausancio 1,5699 ha ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), nes atsakovui nebuvo suteikta teise ieškoves vardu parduoti ginco žemes sklypa. Remiantis treciojo asmens Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notares J. Prižgintienes paaiškinimais nustatyta, kad 1,5699 ha ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), 2007-11-07 pirkimo–pardavimo sutartis tarp atsakovu V. P. ir J. M. buvo sudaryta, atsakovui V. P. pateikus 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K. išduota igaliojima, kuris treciajam asmeniui notarei J. Prižgintienei nesukele abejoniu del igaliojimo suklastojimo.

Bylos rašytiniais irodymais nustatyta, kad atsakovas V. P. treciajam asmeniui Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notarei J. Prižgintienei 2007-11-07 tvirtinant 1,5699 ha ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutarti, pateike kitokio turinio jam ieškoves išduota igaliojima (t. 1, b. l. 31–33). Lietuvos teismo ekspertizes centro Klaipedos skyriaus 2009-09-10 specialisto išvada Nr. 11K-264(09) nustatyta, kad tirti pateiktu                       A. M. 2007-01-22 igaliojimo V. P., reg. Nr. K1AK-1432, egzemplioriaus, paimto iš                       J. Prižgintienes, pirmasis ir treciasis lapai bei egzemplioriaus, paimto iš A. K., visi lapai išspausdinti vienu spausdintuvu, o egzemplioriaus, paimto iš J. Prižgintienes, antrasis lapas – kitu spausdintuvu. Tirti pateikto 2007-01-22 igaliojimo egzemplioriaus, paimto iš J. Prižgintienes, tekstas skiriasi nuo tirti pateikto egzemplioriaus, paimto iš A. K., teksto antrojo lapo turiniu, t. y. egzempliorius, paimtas iš J. Prižgintienes, buvo išrištas, jo antrasis lapas buvo pakeistas naujai išspausdintu lapu, kuriame vietoje teises tik vykdyti statybas ir tvarkyti su šiais veiksmais susijusius dokumentus nurodyta, kad suteikiama teise atstovauti draudimo bendrovese, ikeisti ir/arba parduoti žemes sklypa bei ant jo esancius statinius bei tvarkyti visus su šiais veiksmais susijusius dokumentus, ir dokumentas vel buvo susegtas metalinemis kniedemis bei surištas spalvota virvele (t. 1, b. l. 174–176).

Mineta specialisto išvada nustacius, kad tikrasis ieškoves atsakovui V. P. išduotas antrasis lapas buvo pakeistas naujai išspausdintu lapu, suteikusiu teise V. P. ikeisti ir/arba parduoti ieškovei nuosavybes teise priklausiusi žemes sklypa bei ant jo esancius statinius bei tvarkyti visus su šiais veiksmais susijusius dokumentus, teismui yra pagrindas padaryti išvada, kad Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare J. Prižgintiene 2007-11-07 patvirtino 1,5699 ha ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutarti, pagal ieškoves igaliotinio V. P. suklastota igaliojima, suteikusi jam teise parduoti žemes sklypa pirkejui –atsakovui J. M.. Tokie atsakovo V. P. veiksmai – jam išduoto dalies igaliojimo suklastojimas ir aiškiai suklastoto igaliojimo panaudojimas kvalifikuotini nusikalstamais veiksmais (BK 300 str., 182 str. 2 d.).

Teismui yra pagrindas padaryti kita išvada, kad ieškove irode ieškinyje nurodyta aplinkybe, jog 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K. patvirtintu igaliojimu ieškove nebuvo suteikusi V. P. teises parduoti, ikeisti ar kitaip disponuoti ginco žemes sklypu.

Esant tokioms nustatytoms aplinkybems konstatuotina, kad atsakovas V. P., suklastojes igaliojimo dali ir ji pateikes notarei, pažeide jam suteiktas teises ir viršijo tokias jam suteiktas teises, sudare atstovaujamosios interesams prieštaraujanti sandori (CK 2.135 str. 1 d., 2. 136 str. 1 d.), neturejo teises sudaryti pirkimo–pardavimo sandori (CK 2.133 str. 6 d.) – igaliotojos A. M. (P.) vardu 2007-11-07 sudare ginco žemes sklypo pirkimo–pardavimo sandori, kurio pagrindu igaliotoja A. M. (P.) neteko nuosavybes teises i 800 000 Lt vertes, 1,5699 ha ploto žemes sklypa, esanti (duomenys neskelbtini); atsakovas V. P. už igaliotojai priklausiusi parduota žemes sklypa gavo 479 193,67 Lt; atsakovas J. M. igijo nuosavybes teise i minima ginco žemes sklypa, už ji sumokejes 2007-11-05 treciojo asmens „Swedbank“, AB 139 017,60 EUR suteiktu kreditu ir   2007-11-12 hipotekos lakštu Nr. 03120070016155 ikeites žemes sklypa kreditoriui – treciajam asmeniui „Swedbank“, AB (AB bankui „Hansabankas“ (t. 1, b. l. 34–47, t. 2, b. l. 7).

Civilines teises ir pareigos atsiranda, keiciasi ir pasibaigia del juridine reikšme turinciu faktu, iš ju ir iš sandoriu. Sandoriai – tai samoningi laisva valia atliekami asmenu (fiziniu ar juridiniu asmenu veiksmai, kuriais siekiama teisinio rezultato; sukurti, pakeisti ar panaikinti civilines teises ir pareigas (CK 1.63 str. 1 d.).

Atsakovo J. M. paaiškinimais nustatyta, kad jis apskritai neturejo tikslo pirkti ieškovei priklausiusio 1,5699 ha ploto žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini); kad turi gyvenamaji nama ir jam buvo suteikta paskola; kad prieš pirkimo–pardavimo sutarties sudaryma žemes sklypo neapžiurejo; kad atsakovas J. M. prieš 2007-11-07 pirkimo–pardavimo sutarties sudaryma sutarties 2.1.1 punkte nurodytos 320 000 Lt kainos atsakovui V. P. nesumokejo, nes tokiu pinigu neturejo; kad jam banko suteiktas 479 193,67 Lt kreditas buvo pervestas i V. P. saskaita banke; kad susitare su V. P., kad jis dengs jam banko suteikta kredita, kad žemes sklypas atitektu V. P. nuosavyben (t. 2, b. l. 82–84).

Ivertinus CK 2.134 str. 1 d. nustatyta atstovo teisiu sudaryti sandorius apribojima ir atsakovo J. M. paaiškinimus teismui yra pagrindas padaryti išvada, kad gincijamu 2007-11-07 žemes sklypo pirkimo–pardavimo sandoriu atsakovas J. M. neturejo tikslo ir nesieke isigyti nuosavyben ieškovei priklausiusio žemes sklypo (CK 1.63 str.), taciau toki sandori sudare išimtinai atsakovo V. P. kaip gero pažistamo, turejusio jo pasitikejima interesams, vykde jo nurodymus, gaudamas iš banko kredita, ir padejo realizuoti V. P. ieškovei priklausancio žemes sklypo pardavima–pirkima, neketino savo lešomis dengti bankui kredito ir palukanu, iš anksto žinodamas, kad V. P. banko saskaitoje paliks šiam tikslui pinigu, žinodamas, kad tokiu budu ginco žemes sklypas atiteks V. P..

Teismui yra pagrindas konstatuoti ir ivertinti ieškoves igaliotinio V. P. piktavališka susitarima su atsakovu J. M., taip pat ir atsakovu nesažininguma, nes atsakovams piktavališka susitarima iforminus 2007-11-07 ieškovei – atstovaujamajai – priklausancio žemes sklypo pirkimo–pardavimo sutartimi, ieškove neteko jai nuosavybes teise priklausancio žemes sklypo, esancio (duomenys neskelbtini), ir patyre turtine žala, atsakovas V. P. del piktavališko susitarimo igijo atsakovo J. M. gauto iš treciojo asmens kredito deka jam nepriklausiusio parduoto žemes sklypo kaina – 479 193,67 Lt. Iš saskaitu išrašu matyti, kad atsakovo J. M. 2007-11-14 iš „Swedbank“, AB (AB banko „Hansabankas“) gauta 139 017,60 EUR pagal 3,447 Lt kursa        479 193,67 Lt kredito suma ta pacia diena, t. y. 2007-11-14, pervesta i atsakovo V. P. saskaita AB SEB banke (t. 2, b. l. 134, t. 2, b. l. 166). Analizavus AB SEB banko saskaitoje V. P. atliktas pinigines operacijas nuo 2007-11-14 teismui yra pagrindas padaryti išvada, kad V. P. savo nuožiura disponavo jam atsakovo J. M. i saskaita pervestais 479 193,67 Lt, gautais kaip kredita iš treciojo asmens „Swedbank“, AB, nes V. P. 2007-11-14 paeme 300 000 Lt ir 1 8000 Lt;          2007-11-19 mokejimo nurodymais pervede: 6 000 Lt – V. P.; M. R. – 6 000 Lt; paeme 5 000 Lt grynuju pinigu; 2007-11-21 ir 2007-11-21 iš saskaitos paeme 5 000 Lt ir 144 000 Lt grynuju pinigu; 2007-11-21 mokejimo nurodymu pervede i J. M. saskaita AB banko „Hansabankas“ –        9 400 Lt (t. 2, b. l. 162–171).

CK 1. 92 str. nustato, jeigu asmens atstovo igaliojimus apribojo istatymai ar sutartis ir atstovas šiuos apribojimus viršija, toks sandoris gali buti pripažintas negaliojanciu pagal atstovaujamojo ieškini, jeigu atstovaujamasis sandorio nepatvirtino (CK 2.133 str.).

Treciuju asmenu atstovu teigimu, ieškinio reikalavimai negali buti tenkinami, nes ieškove patvirtino ginco žemes sklypo pirkimo–pardavimo sandori. Teismas konstatuoja, kad jokiu irodymu, pagrindžianciu treciuju asmenu atstovu teiginius apie ieškoves ginco žemes sklypo   2007-11-07 pirkimo–pardavimo sandorio patvirtinima, nepateikta: ieškovei apskritai nebuvo žinoma apie 2007-11-07 atsakovu sudaryta sandori; ieškove butent pagal ta sandori negavo sutarties 2.1 punkte nurodytos 800 000 Lt sumos; pagal minima sandori realiai pinigus iš atsakovo J. M. gavo ne ieškove, taciau sprendime anksciau minetu budu atsakovas V. P., kuris sutartyje neaptartomis salygomis apie pinigu pervedima atstovaujamajai nepraneše; 479 193,67 Lt gautus pinigus disponavo savo nuožiura. I byla nepateikta jokiu irodymu, kad ieškoves prašyta ta sandori patvirtinti.

Nustatyta, kad VI Registru centras Klaipedos filialas tik 2009-07-09 ieškovei išdave Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K. patvirtina suklastota igaliojima (t. 1, b. l. 17), pagal ji Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare J. Prižgintiene 2007-11-07 patvirtinto ginco žemes sklypo pirkimo–pardavimo sutarti. Ieškoves paaiškinimai, kad 2008 m. pavasari V. P. jai praneše, jog surado Airijos pilieti S. H., neva perkanti jai priklausanti žemes sklypa už 1,5 mln. Lt; kad tokiomis salygomis ji turejo tiksla parduoti žemes sklypa; kad atsakovas V. P. pateikes     2008-01-08 preliminaria išvada apie 1,42 mln. Lt ivertinta žeme; kad viena karta Airijos pilietis    S. H. atvežtas i namus deretis del žemes pardavimo; kad 2008 m. vasara i jos saskaita DnB Nord banke V. P. pervede jai 172 640 Lt avansa už perkama žeme, taciau jai jokiu dokumentu nepaliko; kad ieškove 2008-09-08 penkioms dienoms V. P. paskolino 155 000 Lt (t. 2, b. l. 101–110) neivertintini ieškoves sandori patvirtinanciais faktais, taciau ivertinti apgaules faktais, nes ginco žemes sklypas buvo parduotas, jis buvo ikeistas; ieškove 2008-07-01 preliminariuju sutarciu su    S. H. nepasiraše (t. 2, b. l. 102–107) ir visi tokie pamineti atsakovo V. P. veiksmai atlikti praejus daugiau nei 8 menesiams; vieneriems metams nuo ginco žemes sklypo pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo, kaip anksciau sprendime buvo minima, ieškovei apie žemes sklypo pardavima nežinant.

Remiantis anksciau sprendime išdestytais motyvais tenkintini visi ieškinio reikalavimai. Nors 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K. išduotas igaliojimas yra pasibaiges, taciau jis naikintinas, nes remiantis A. P. suklastotu igaliojimu Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notare J. Prižgintiene 2007-11-07 patvirtino ginco žemes pirkimo–pardavimo sutarti (CK 1.91 str. 1 d., 1.92 str.). Panaikintina Klaipedos miesto apylinkes teismo Hipotekos skyriaus 2007-11-13 iregistruota žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), suformuoto pagal kadastrinius matavimus, esancio (duomenys neskelbtini), hipoteka Nr. 03120070016155 ir 2009-07-16 minetam turtui uždetas areštas, akto Nr. 0309-004089, nes ikaito daveju gali buti ikeiciamo daikto savininkas arba asmuo, kuriam priklauso turtine teise, esanti ikeitimo objektu (CK 4.206 str. 2 d.).

Patenkinus ieškinio reikalavima del Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notares                J. Prižgintienes 2007-11-07 patvirtinto ginco žemes pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo negaliojancia, yra pagrindas restitucija atlikti natura: 1) ieškovei nuosavybes teisemis sugražinti žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypa, suformuota pagal kadastrinius matavimus, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas : (duomenys neskelbtini); 2) priteisti iš atsakovo V. P. 800 000 Lt J. M., nes pagal   2007-11-07 žemes sklypo pirkimo–pardavimo sutarties 2.1.1 ir 2.2.2 punktus atsakovas J. M. notarui patvirtino, kad prieš sutarties sudaryma pardavejos igaliotiniui V. P. sumokejo 320 000 Lt; 480 000 Lt pervede i pardavejos igaliotinio V. P. saskaita banke. Nustatyta, kad atsakovas J. M. privales vykdyti treciajam asmeniui isipareigojimus pagal 2007-11-05 kredito sutarti, kredito sutartis galiojanti ir nepanaikinta, todel išieškojus iš V. P. priteista suma, atsakovas J. M. tures realia galimybe atsiskaityti su treciuoju asmeniu (CK 6.145 str., 6. 146 str.).

Klaipedos apygardos teismo 2009-12-03 nutartimi taikytas laikinasias apsaugos priemones palikti galioti iki teismo sprendimo visiško ivykdymo (CPK 150 str. 5 d., t. 1, b. l. 55–56).

Nustatyta, kad 2009-07-22 ieškove sudare atstovavimo sutarti su advokatu M. Navicku ir 2009-10-23 pagal pinigu priemimo kvita Nr. 470467 sumokejo 2 000 Lt už dokumento surašyma ir atstovavima (t. 1, b. l. 7–8). Taip pat nustatyta, kad ieškove, pareikšdama ieškini, sumokejo      12 000 Lt žyminio mokescio valstybei (t. 1, b. l. 53). Patenkinus ieškinio reikalavimus, iš atsakovu ieškovei priteistinos jos patirtos bylinejimosi išlaidos – po 6 000 Lt sumoketo žyminio mokescio valstybei išlaidu ir po 1 000 Lt išlaidu už advokato suteikta teisine pagalba (CPK       93 str. 1 d. ir 98 str. 1 d.).

              Iš atsakovu taip pat priteistina po 62, 10 Lt išlaidu, susijusiu su procesiniu dokumentu iteikimu, valstybei (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).

              Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, teismas

n u s p r e n d ž i a:

ieškini patenkinti.

Pripažinti negaliojancia ir panaikinti Klaipedos miesto 7-ojo notaru biuro notares Jurgos Prižgintienes 2007-11-07 patvirtinta sutarti, notarinio registro Nr. JP-17937, kuria A. M., a. k. (duomenys neskelbtini) igaliotinis V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), veikiantis igaliojimo, tvirtinto 2007-01-22 Klaipedos miesto notares A. K., registro Nr. K1AK-1432, pagrindu už 800 000 Lt J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), pardave pardavejai A. M. nuosavybes teise priklausiusi žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypa, suformuota pagal kadastrinius matavimus, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini).

Panaikinti 2007-01-22 Klaipedos miesto 1-ojo notaru biuro notares A. K., notarinio registro Nr. 1432, patvirtinta igaliojima, išduota A. M., a. k. (duomenys neskelbtini) V. P., a. k. (duomenys neskelbtini)

Panaikinti Klaipedos miesto apylinkes teismo Hipotekos skyriaus 2007-11-13 iregistruota žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), suformuoto pagal kadastrinius matavimus, esancio (duomenys neskelbtini) hipoteka Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2009-07-16 minetam turtui uždeta arešta, akto Nr. 0309-004089.

Restitucija atlikti natura. A. P. (M.), a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybes teisemis sugražinti žemes ukio paskirties 1,5699 ha ploto žemes sklypa, suformuota pagal kadastrinius matavimus, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas: (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 800 000 Lt (aštuonis šimtus tukstanciu litu) J. M., a. k. (duomenys neskelbtini)

Priteisti iš atsakovu V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) po 6 000 Lt sumoketo žyminio mokescio valstybei išlaidu ir po 1 000 Lt išlaidu už advokato suteikta teisine pagalba ieškovei A. P. (M.), a. k. (duomenys neskelbtini) ir po 62,10 Lt iš kiekvieno, susijusiu su procesiniu dokumentu iteikimu, valstybei.

Klaipedos apygardos teismo 2009-12-03 nutartimi taikytas laikinasias apsaugos priemones palikti galioti iki teismo sprendimo visiško ivykdymo.

Sprendimas per 30 dienu nuo jo paskelbimo dienos gali buti skundžiamas apeliaciniu skundu Lietuvos apeliaciniam teismui per Klaipedos apygardos teisma.

Teiseja                                                                                                                            Eugenija Morkuniene