Civilinė byla Nr. e2-1195-272/2017
Teisminio proceso Nr. 2-48-3-00550-2017-7
Procesinio sprendimo kategorijos:
2.6.16.11.2.; 2.6.1.4.; 3.2.6.6.2; 3.2.3.2
(S)
TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS UŽ AKIŲ
Lietuvos Respublikos vardu
2017 m. gegužės 26 d.
Trakai
Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Irena Stefanovič, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio ketvirtąja dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Elektrėnų savivaldybės ieškinį atsakovui L. L., dalyvaujant trečiajam asmeniui UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“, dėl nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos ir skolos už nuomą bei palūkanų priteisimo ir
n u s t a t ė :
ieškovas prašo nutraukti Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. Na-16, sudarytą 2012 m. lapkričio 22 d. tarp Elektrėnų savivaldybės ir L. L.; iškeldinti atsakovą L. L., iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su asmeniniu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti iš atsakovo L. L. 417,29 Eur dydžio nuomos mokesčio skolą; priteisti iš atsakovo L. L. 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka – viešo paskelbimo būdu.
Trečiasis asmuo UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“ atsiliepime į ieškinį nurodė (b. l. 23-24), kad su ieškiniu sutinka, nes atsakovas piktybiškai nemoka nuomos mokesčių bei mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas.
Atsakovas neįvykdė CPK 142 str. reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl ieškovui prašant priimamas sprendimas už akių.
Ieškinys tekintinas visiškai.
Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 str. 2 d.).
2012-11-22 tarp Elektrėnų savivaldybės (Nuomotojo), atstovaujamos bendrosios nuosavybės priežiūros administratoriaus UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis“, ir atsakovo (Nuomininko) buvo sudaryta Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto (bendrabučio) nuomos sutartis Nr. Na-16 (toliau – Sutartis), pagal kurią nuomotojas išnuomojo atsakovui gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo laiku mokėti nustatytą gyvenamosios patalpos nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines paslaugas (b. l. 7-8).
2012-11-22 nuomojamųjų gyvenamųjų patalpų perdavimo-priėmimo aktu Elektrėnų savivaldybė, atstovaujama UAB „Elektrėnų komunalinis ūkis”, perdavė atsakovui vieno kambario butą, esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 9).
Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. yra nustatyta, kad socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama, kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 d.) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Atsakovas įstatymo nustatyta tvarka nepateikė turto deklaracijos už 2015 m. (b. l. 18).
CK 6.611 str. nustato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Sutarties 10 punkte taip pat numatyta, kad nuomininkas (atsakovas) gali būti iškeldintas iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, jeigu ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio ar mokesčio už komunalines paslaugas, taip pat jei nuomininkas jo šeimos nariai gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį.
Kaip matyti iš 2017-02-27 pažymos apie įsiskolinimą už socialinio būsto nuomą, atsakovo nuomos mokesčio skola 2017-01-31 yra 417,29 Eur (b. l. 20); iš UAB “Elektrėnų komunalinis ūkis“ apyvartos žiniaraščių už paslaugas matyti, kad laikotarpiu nuo 2012-11-22 iki 2017-01-31 yra susidaręs 1 765,79 Eur įsiskolinimas už komunalines paslaugas (b. l. 11-14). Iš išrašo apie asmenį, gauto iš Registrų centro gyventojų registro departamento, matyti, kad atsakovas 2013-03-21 deklaravo išvykimą į Nyderlandus (b. l. 15, 28).
Atsakovas nevykdo prievolės mokėti nustatytus gyvenamosios patalpos nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, nepateikė turto deklaracijos už 2015 m., 2013-03-21 deklaravo išvykimą į Nyderlandus, todėl darytina išvada, kad atsakovas netinkamai naudojasi Elektrėnų savivaldybės atsakovui išnuomotu socialiniu būstu, jis jam nėra būtinas, todėl ieškovo reikalavimai dėl gyvenamosios patalpos sutarties nutraukimo ir atsakovo iškeldinimo bei 417,29 Eur nuomos mokesčio skolos priteisimo yra pagrįsti ir tenkintini visiškai.
CK 6.37 str. 2 d. ir 6.210 str. 1 d. numato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo taip pat yra pagrįstas ir tenkintinas.
Patenkinus ieškinį, iš atsakovo priteistinos 89,00 Eur bylinėjimosi išlaidos valstybei, t. y. žyminis mokestis, nuo kurio ieškovas yra atleistas (CPK 83 str. 1 d. 5 p.): 43,00 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo (CPK 80 str. 1 d. 2 p., 7 d.), 31,00 Eur už reikalavimą dėl iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos (CPK 80 str. 1 d. 5 p., 7 d.), 15,00 Eur už reikalavimą dėl nuomos mokesčio skolos priteisimo (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 7 d.).
Vadovaujantis CPK 96 str. 6 d. bei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014-09-23 įsakymu „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ Nr. 1R-298/1K-290, 1,39 Eur bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentu įteikimu, valstybei nepriteisiamos.
2017-04-04 nutartimi, konstatavus, kad atsakovo gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, procesinius dokumentus atsakovui nutarta įteikti viešo paskelbimo būdu, todėl sprendimas už akių atsakovui taip pat įteiktinas viešo paskelbimo būdu, tai yra specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant pranešimą (CPK 130 str. 1 d.).
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 5, 79, 88, 93, 96, 142, 262 str. 2 d., 270 str. str., 279 str. 2 d., 285-289 str.,
n u s p r e n d ž i a :
ieškinį patenkinti visiškai.
Nutraukti 2012 m. lapkričio 22 d. Elektrėnų savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. Na-16, sudarytą tarp Elektrėnų savivaldybės ir L. L., a. k. (duomenys neskelbtini)
I. L. L. su visu jam priklausančiu turtu iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti Elektrėnų savivaldybei iš L. L. 417,29 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 417,29 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. nuo 2017-02-27, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Priteisti valstybei iš L. L. 89,00 Eur bylinėjimosi išlaidas.
Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.
Sprendimą už akių L. L. įteikti viešo paskelbimo būdu, tinklalapyje www.teismai.lt paskelbiant tokio turinio pranešimą:
„Trakų rajono apylinkės teisme 2017-05-26 priimtas sprendimas už akių civilinėje byloje Nr. e2-1195-272/2017 pagal ieškovo Elektrėnų savivaldybės, juridinio asmens kodas 111103166, ieškinį atsakovui L. L., gim. (duomenys neskelbtini), dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, nuomos mokesčio skolos ir palūkanų priteisimo, kuriuo ieškinys patenkintas visiškai. Šiuo skelbimu atsakovui L. L. sprendimas už akių įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Atsakovas informuojamas, kad sprendimas už akių jam laikomas įteiktu šio pranešimo specialiame interneto tinklalapyje paskelbimo dieną. Atsakovai turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 11 str. ir CPK 287 str. 2 d. reikalavimus. Informacijos teirautis tel. 8 (528) 55082.“.
Teisėja Irena Stefanovič