Civilinė byla Nr. e2-1180-439/2019
Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00280-2019-7
Procesinio sprendimo kategorijos:
2.6.1.5.; 2.6.8.10.; 3.2.6.4
(S)
TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS
P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2019 m. vasario 28 d.
Tauragė
Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmų teisėja Elena Bartulienė,
dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB ,,Tauragės butų ūkis“ ieškinį atsakovei J. B. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.
Teismas
n u s t a t ė :
Ieškovė UAB ,,Tauragės butų ūkis“ kreipėsi į teismą ieškiniu atsakovei J. B. dėl 197,60 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur žyminio mokesčio, priteisimo.
Ieškovė nurodė, kad pagrindinė jos veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai vykdo įvairius statybos remonto darbus, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas, taip pat yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Nurodė, kad atsakovė nuo 1994 m. balandžio 26 d. pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 1-2301 pagrindu, asmeninės nuosavybės teise valdo nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė nuo 2018 m. gegužės 5 d. iki 2018 m. gruodžio 31 d., nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu susidarė 197,60 Eur įsiskolinimas. Pažymėjo, kad atsakovė dėl susidariusio įsiskolinimo buvo informuojama, tačiau į tai nereagavo ir savo prievolės neįvykdė.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovui apie pareikštą ieškinį nepranešama.
Teismas
k o n s t a t u o j a :
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieškovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų šio daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė nuo 1994 m. balandžio 26 d. pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 1-2301 pagrindu nuosavybės teise valdo nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė tinkamai nevykdė prievolės, nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu, už laikotarpį nuo 2018 m. gegužės 5 d. iki 2018 m. gruodžio 31 d., susidarė 197,60 Eur įsiskolinimas.
Buto savininko pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.
Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovė pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovės ieškovei priteistinas 197,60 Eur įsiskolinimas už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).
Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Iš atsakovės priteistinos 5 (penkių) procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos, t. y. nuo 2019 m. vasario 28 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 8,00 Eur žyminio mokesčio.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas
n u s p r e n d ž i a :
Ieškinį patenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės J. B., gimusios (duomenys neskelbtini), 197,60 Eur (vieną šimtą devyniasdešimt septynis eurus 60 ct) įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. nuo 2019 m. vasario 28 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio, ieškovės UAB ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, naudai.
Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.
Atsakovė per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiems Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmams raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis.
Jei per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.
Teisėja Elena Bartulienė