Civilinė byla Nr. e2YT-14422-457/2019

Teisminio proceso Nr. 2-18-3-00889-2019-1

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.4.5.15.2; 3.2.6.1; 3.2.6.5.

 (S)

ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2019 m. gruodžio 17 d.

Joniškis

Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmų teisėjas Vidmantas Gestautas,

rašytinio proceso tvarka, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos B. M. K. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Joniškio rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei (toliau – VĮ) Turto bankui, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Teismas

n u s t a t ė :

pareiškėja B. M. K. pateikė teismui pareiškimą, kuriuo prašo nustatyti faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį yra įgijusi nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančius pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini). Pareiškėja B. M. K. nurodo, kad ji yra sąžininga ir teisėta garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančių pastate 2Gl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), valdytoja. Šiuos nekilnojamuosius daiktus ji valdo nuo 2003 m. gruodžio 12 d. iki šiol, t. y. daugiau kaip 10 metų, ir visą šį laikotarpį jos nekilnojamųjų daiktų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Pareiškėja mano, kad niekas daugiau neturi teisių į šių patalpų valdymą ir šių garažų užvaldydamas negali pažeisti kitų asmenų interesų. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68-4.71 straipsniuose numatytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą nėra, nes garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2 nėra registruoti, šie garažai nepriklauso nei valstybei, nei savivaldybei ar kitam asmeniui. Pareiškėja nurodo, kad minėtus garažus sutarties pagrindu (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovė perdavė jai naudotis ir 2003 m. gruodžio 12 d. pateikė jai sąskaitą LGA Nr. 5484409 apmokėjimui už įsigytus garažus bendrai 2000 Lt sumai. Pareiškėja šiuos 2000 Lt sumokėjo 2007 m. liepos 27 d. kasos pajamų orderiu Nr. 359835. Esant šiems dokumentams, pareiškėja teismui buvo pateikusi pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo tikslu nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad ji nuo 2003 m. gruodžio 12 d., pirkimo-pardavimo sutarties su (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrove pagrindu, asmeninės nuosavybės teise valdo garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančius pastate 2Gl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini). Tačiau Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmų 2019 m. gegužės 6 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-1942-1079/2019 jos pareiškimas buvo atmestas, nurodant, kad byloje nustatytos aplinkybės ir nurodytas aktualus teisinis reglamentavimas patvirtina, kad pareiškėja nėra sudariusi notarinės garažų pirkimo - pardavimo sutarties, jog ji neturi nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, todėl tokiu pagrindu negali įgyti nuosavybės teisės į minimus garažus. Mano, kad visos aukščiau išvardintos aplinkybės patvirtina, kad ji nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – garažus, yra įgijusi įgyjamosios senaties būdu.

Suinteresuoti asmenys – Joniškio rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas ir Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateikė atsiliepimus į pareikštą pareiškimą, kuriose nurodė, kad dėl pareikšto pareiškimo neprieštarauja.

Pareiškimas tenkintinas.

Byloje esantys dokumentai: pareiškėjos B. M. K. pareiškimas, jos asmens tapatybės kortelės kopija, nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylų kopijos, Valstybės įmonės Registrų centras informacijos apie nekilnojamąjį turtą kopija, 2003 m. gruodžio 12 d. PVM sąskaitos-faktūros serija LGA Nr. 5484409 kopija, 2007 m. liepos 27 d. kasos pajamų orderio Nr. 359835 kopija, 2019 m. gegužės 6 d. Šiaulių apylinkės teismo sprendimo kopija, leidžia daryti išvadą, kad pareiškėja B. M. K. nuo 2003 m. iki šiol nepertraukiamai valdo ir naudojasi garažu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančiais pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini). Atsižvelgiant į byloje surinktus duomenis, nustatyta ir įrodyta, jog pareiškėja B. M. K. daugiau kaip 10 metų sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamąjį turtą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esantį pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), ir kad ji turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į šį nekilnojamąjį daiktą, tačiau šia galimybe nepasinaudojo.

2019 m. lapkričio 21 d. specialiame interneto tinklapyje paskelbus pranešimą apie šios bylos iškėlimą ir nagrinėjimą, niekas pareiškėjos  B. M. K. nekilnojamojo turto – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančio pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, todėl pareiškimas tenkintinas, nes šio fakto nustatymas pareiškėjai sukelia teisines pasekmes – teisę įregistruoti nekilnojamąjį turtą nuosavybės teisėmis.

Remdamasis tuo, kas išdėstyta ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.22 straipsniu, 4.47 straipsnio 11 punktu, 4.68-4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533, 259, 260, 263, 265, 270 straipsniais, teismas,

n u s p r e n d ė :

pareiškimą patenkinti.

Nustatyti, kad pareiškėja B. M. K., a. k (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esantį pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmus.

Teisėjas Vidmantas Gestautas