Civilinė byla Nr. 2-797-939/2014

Teisminio proceso Nr.2-34-3-00581-2014-3

Procesinio sprendimo kategorija: 30.8;

116.4.

(S)

PRIENŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2014 m. rugsėjo 10 d.

Prienai

Prienų rajono apylinkės teismo teisėja Laima Lubauskienė, išnagrinėjusi pareiškėjos UAB „Prienų vandenys“, pareiškimą suinteresuotam asmeniui Prienų rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, rašytinio proceso tvarka

n u s t a t ė :

Pareiškėja prašo nustatyti, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 1129,57 m, statytus 1966 m, buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 584,64 m, statytus 1960 m, buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 139,43 m, statytus 1960 m, ir buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 410,71 m, statytus 1982 m.

Pareiškėja nurodė, kad Prienų mieste esančius vandentiekio, vandens bei kanalizacinių įrenginių statybos bei eksploatavimo darbus iki 1991 m. rugsėjo 16 d. vykdė Prienų - Birštono valstybinė vandens tiekimo įmonė. 1991 m. vasario 22 d. Vyriausybei priėmus nutarimą Nr. 75 "Dėl specifinės paskirties valstybinių įmonių įstatų bei šių įmonių sąrašo", 1991 m. rugsėjo 16 d. buvo įregistruota Prienų valstybinė vandens tiekimo įmonė, kuri 1991 m. spalio 1 d. aktu iš Birštono valstybinės vandens tiekimo įmonės perėmė visą Prienų miesto teritorijoje buvusį vandens tiekimo bei nuotekų šalinimo ūkį už 4 057 980, 32 rublių (tuo metu buvusi valiuta). Vėliau įmonės pavadinimas keitėsi. Šiuo metu įmonė vadinasi UAB „Prienų vandenys". Įkūrus įmonę ir jai perdavus vandentiekio, kanalizacijos bei nuotekų šalinimo linijas, buvo perduota ir nuotekų šalinimo linijos, esančios Vilniaus, Kęstučio - Šlaito ir Pramonės gatvių požemiuose, Prienuose. Tvarkant UAB „Prienų vandenys“ turimo nekilnojamo turto teisinę registraciją, paaiškėjo, kad buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linijos), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 1129,57 m, statyti 1966 m, buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 584,64 m, statyti 1960 m, buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 139,43 m, statyti 1960 m, ir buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 410,71 m, statyti 1982 m, įstatymo nustatyta tvarka VĮ „Registrų centras“ duomenų bazėje neįregistruoti, nors UAB „Prienų vandenys“ juos nepertraukiamai, sąžiningai kaip nuosavus valdo, naudoja nuo 1991 m. spalio 1 d. (VĮ „Registrų centras“ 2014 m. gegužės 19 d. raštas Nr. (3.11. 4.) KATS). Šis ilgalaikis materialus turtas buvo apskaitomas UAB „Prienų vandenys" apskaitos dokumentuose. Tai matyti iš ilgalaikio materialaus turto apyvartos žiniaraščio. Šis turtas, sukurtas 1960, 1966, 1982 m., ne kartą buvo įmonės remontuojamas. Bendrovės valdomi objektai – minėti buitinių nuotekų šalinimo tinklai - jai buvo perduoti teisėtai, ji juos valdo: naudoja, eksploatuoja, remontuoja ir t. t. daugiau kaip 10 metų (nuo 1991 metų spalio 1 d., ir tai užfiksuota objektų perdavimo akte), todėl šie statiniai pripažintini UAB „Prienų vandenys“ nuosavybe pagal įgyjamąją senatį.

Suinteresuotas asmuo Prienų rajono savivaldybės administracija atsiliepimu (b.l. 39-40) su pareiškimu sutinka.

              Per teismo nustatytą terminą neatsirado asmenų, kurie kreiptųsi su pareiškimu į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

Pareiškimas tenkintinas.

Nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui:

1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t.y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.22, 4.68 straipsniai). Daikto valdymas kitu pagrindu neatitinka nurodytos įstatymo sąlygos;

2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);

3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą;

4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Lietuvos Respublikos Aukščiausiojo teismo išplėstinė teisėjų kolegija konstatavo, kad atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnį nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre (2011 m. vasario 21 d., LAT civilinė byla Nr. 3K-7-67/2011).

Iš byloje pateikto Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad į nekilnojamuosius daiktus – minėtus buitinių nuotekų tinklus, kurių registro numeris (duomenys neskelbtini), esančius Prienuose, daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b.1.5). Detalūs buitinių nuotekų tinklų, esančių (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), buitinių nuotekų tinklų, esančių (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), buitinių nuotekų tinklų, esančių (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir buitinių nuotekų tinklų, esančių (duomenys neskelbtini), registracijos numeris. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), aprašymai (statinio duomenys ir statinio sudėtinių dalių kadastro duomenys) nurodyti Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylose, sudarytose 2014 m. gegužės 2 d., pareiškėjos iniciatyva. Šių objektų matavimus atliko bei sudarė jų kadastro bylas IĮ "Geoveda". Pagal 1991 m. spalio 1 d. perdavimo – priėmimo aktą Prienų valstybinei vandens tiekimo įmonei perduotos materialinės vertybės (b.l.13). Minėti buitinių nuotekų tinklai buvo apskaitomi UAB „Prienų vandenys" apskaitos dokumentuose - tai matyti iš ilgalaikio materialaus turto apyvartos žiniaraščio, kurio pozicijose: (duomenys neskelbtini) šis turtas buvo apskaitytas kaip nuosavybė (b.l. 24-27). Pareiškėja daugiau nei 10 metų atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdė minėtus buitinių nuotekų tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), kadangi nuo pat minimų nuotekų tinklų valdymo pradžios buvo sąžininga tų daiktų įgijėja, elgėsi kaip daikto savininkė ir buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Šiuos teiginius patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai (b.1.5-27).

Vadovaujantis (duomenys neskelbtini) straipsnio reikalavimais, paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt., iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas UAB ,,Prienų vandenys“ minėtų buitinių nuotekų tinklų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Suinteresuotas asmuo prašymui neprieštarauja. Nekilnojamieji daiktai – buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 1129,57 m, statyti 1966 m, buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 584,64 m, statyti 1960 m, buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 139,43 m, statyti 1960 m ir buitinių nuotekų tinklai (nuotekų linija), esantys (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 410,71 m, statyti 1982 m., gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Į minėtus buitinių nuotekų tinklus, kurių registro numeris (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Darytina išvada, kad UAB ,,Prienų vandenys“ nėra minėtų daiktų savininkė, bet yra sąžiningai įgijusi nekilnojamuosius daiktus – minėtus buitinių nuotekų tinklus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo juos nuo jų perdavimo 1991 metais, t.y. 23 metus, elgiasi kaip minėtų daiktų savininkė ir yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į minėtus valdomus daiktus, todėl įgyjamosios senaties būdu įgyja nuosavybės teisę į minėtus buitinių nuotekų tinklus (CK 4.68, 4.69, 4.70, 4.71 straipsniai). Daiktų valdymas prasidėjo iki Civilinio kodekso įsigaliojimo ir tęsėsi jam įsigaliojus (2000 m. liepos 18 d. Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis). Įvertinus tai, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, pareiškėjos pareiškimas yra tenkintinas ir pripažintinas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamąją senatį.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 533 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad UAB „Prienų vandenys“, įmonės kodas 170639781, įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus - buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 1129,57 m, statytus 1966 m, buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 584,64 m, statytus 1960 m, buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 139,43 m, statytus 1960 m, ir buitinių nuotekų tinklus (nuotekų liniją), esančius (duomenys neskelbtini), registracijos numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurių ilgis - 410,71 m, statytus 1982 m.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui per Prienų rajono apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                                                             Laima Lubauskienė