Civilinė byla Nr. e2-496-538/2020

                                                                             Teisminio proceso Nr. 2-57-3-00398-2019-9

                                                                      Procesinio sprendimo kategorija 3.2.8.5

 (S)

KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

2020 m. rugpjūčio 5 d.

                                                                        Klaipėda

Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Almantas Padvelskis,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo prašymą patvirtinti taikos sutartį civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Idega“ ieškinį atsakovui R. G. dėl preliminariosios būsimų gyvenamųjų patalpų pirkimo – pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo.

Teismas

n u s t a t ė :

1.       2019 m. rugpjūčio 13 d. ieškovė pateikė teismui ieškinį, kuriuo prašė pripažinti 2015-05-13 preliminariąją būsimų gyvenamųjų patalpų pirkimo - pardavimo sutartį Nr. 2015/05/13 negaliojančia nuo jos sudarymo momento; taikyti restituciją - grąžinti ieškovei UAB „Idega“, juridinio asmens kodas 302249409, butą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini); butą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), pagal pirmojo aukšto patalpų eksplikaciją, kuri buvo pateikta kaip sutarties priedas, bei 643/10 000 idealiąsias dalis (2,71 arą) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovui R. G., asmens, kodas (duomenys neskelbtini) priteisti iš ieškovės UAB „Idega“, juridinio asmens kodas 302249409, 58 000 Eur; priteisti iš atsakovo ieškovės naudai bylinėjimosi išlaidas. 

2.       Teisme 2020 m. liepos 31 d. gautas prašymas patvirtinti taikos sutartį, sudarytą tarp ieškovės ir atsakovo.

Teismas

k o n s t a t u o j a : 

Dėl taikos sutarties patvirtinimo

3.       Civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 140 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad bet kurioje proceso stadijoje šalys gali baigti bylą taikos sutartimi. Rašytinės šalių taikos sutarties tekstas pridedamas prie bylos, o žodinis pareiškimas dėl taikos sutarties įrašomas į teismo posėdžio protokolą. Prieš tvirtindamas šalių taikos sutartį, teismas išaiškina šalims šių procesinių veiksmų pasekmes, o tvirtindamas taikos sutartį, priima nutartį, kuria nutraukia bylą. Šioje nutartyje turi būti nurodomos tvirtinamos šalių taikos sutarties sąlygos. CPK 42 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad teismas netvirtina šalių taikos sutarties, jeigu ji prieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui.

4.       Teismui pateiktoje taikos sutartyje, kurią pasirašė ieškovės vadovas ir atsakovas, šalys patvirtina, kad joms yra žinomos, išaiškintos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės, numatytos CPK. Šalims taip pat žinomas CK 6.985 straipsnis, kuriame nustatyta, kad teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio sprendimo galią ir yra vykdytinas dokumentas.

5.       Teismas, įvertinęs šalių pateiktos taikos sutarties sąlygas, sprendžia, kad ji neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui. Kadangi šalys yra susipažinusios su taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo pasekmėmis, teismui pateikta taikos sutartis patvirtinama ir civilinė byla nutraukiama (CPK 293 straipsnio 5 punktas).

Dėl laikinųjų apsaugos priemonių

6.       Lietuvos apeliacinio teismo 2020 m. sausio 30 d. nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės –  valstybės įmonė Registrų centras įpareigota padaryti įrašą viešame Nekilnojamojo turto registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo atsakovui R. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) šiam nekilnojamajam turtui: butui, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini); butui, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini); butui, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini); butui, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini); butui, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini)ir 643/10 000 idealiąsias dalis (2,71 arą) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Atsižvelgiant į šalių taikos sutartyje pareikštą prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių panaikinimo, laikinosios apsaugos priemonės paliekamos galioti iki visiško ieškovės atsiskaitymo su atsakovu (CPK 150 straipsnio 3 dalis).

Dėl bylinėjimosi išlaidų

7.       CPK 87 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu šalys sudaro taikos sutartį, šalims grąžinama 75 procentai pirmosios instancijos teismui sumokėto žyminio mokesčio sumos. Atsižvelgiant į tai, ieškovei grąžintini 821,25 Eur žyminio mokesčio.

8.       Kadangi taikos sutartimi šalys neprašo atlyginti advokato išlaidų byloje, šių išlaidų teismas neskirsto (CPK 94 straipsnio 2 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

Patvirtinti ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Idega“, juridinio asmens kodas 302249409, buveinės adresas Kooperacijos g. 50, Kelmė (toliau – ir Ieškovas), ir atsakovo R. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) adresas (duomenys neskelbtini) (toliau – Atsakovas), 2020 m. liepos 30 d. sudarytą taikos sutartį šiomis sąlygomis:

1.        Ieškovas UAB „Idega“ įsipareigoja sumokėti atsakovui R. G. 115 000 Eur (vieną šimtą penkiolika tūkstančių eurų) šioje sutartyje numatyta tvarka ir sąlygomis, o atsakovas R. G. už tai perduoda ieškovo UAB „Idega“ nuosavybėn butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), 643/10 000 idealiąsias dalis (2,71 arą) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

2.        Ieškovas UAB „Idega“ įsipareigoja sumokėti atsakovui R. G. 35 000 Eur (trisdešimt penkis tūkstančius eurų) ne vėliau kaip iki šios Taikos sutarties pasirašymo dienos, o likusią sumą, sudarančią 80 000 Eur (aštuoniasdešimt tūkstančių eurų) įsipareigoja sumokėti ne vėliau kaip per 2 (du) mėnesius nuo šios Taikos sutarties pasirašymo dienos. Šalys susitaria, kad piniginės lėšos pervedamos į atsakovo R. G. atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią „Swedbank“, AB. Ieškovas UAB „Idega“ įsipareigoja mokėti atsakovui R. G. netesybas (baudą), sudarančias 100 (vieną šimtą eurų) už dieną, tuo atveju, jeigu ilgiau nei 7 (kalendorines) dienas nebus tinkamai įvykdytas UAB „Idega“ piniginis įsipareigojimas, kuris yra numatytas šios Taikos sutarties 2 punkte, šalys susitaria, kad sulygto dydžio netesybos bus skaičiuojamos iki galutinio atsiskaitymo pagal Taikos sutarties 2 punktą. Šalys patvirtina, kad sulygtų netesybų (baudos) dydis yra protingas.

3.        Šalys susitaria, kad ieškovui UAB „Idega“ sumokėjus atsakovui R. G. 115 000 Eur (vieną šimtą penkiolika tūkstančių eurų) atsakovas R. G. ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas išduos notarinės formos patvirtinimą dėl tinkamo atsiskaitymo pagal šią Taikos sutartį. Atsakovas R. G. įsipareigoja mokėti ieškovui UAB „Idega“ netesybas (baudą), sudarančias 100 (vieną šimtą eurų) už dieną, tuo atveju, jeigu atsakovas R. G. pažeis sulygtą 3 (trijų) kalendorinių dienų terminą notarinės formos patvirtinimui dėl tinkamo atsiskaitymo pateikti. Šalys susitaria, kad sulygto dydžio netesybos bus skaičiuojamos iki kol atsakovas R. G. įvykdys savo įsipareigojimą dėl notarinės formos patvirtinimo pateikimo. Šalys patvirtina, kad sulygtų netesybų (baudos) dydis yra protingas.

4. Ieškovas UAB „Idega" patvirtina, kad neturi ir ateityje nereikš jokių pretenzijų j pinigines lėšas, t. y. 58 000 Eur (penkiasdešimt aštuonis tūkstančius eurų), kurie ieškovui UAB „Idega“ buvo sumokėti pagal 2015 m. gegužės 13 d. preliminariąją būsimų gyvenamųjų patalpų pirkimo - pardavimo sutartį Nr. 2015/05/13, tačiau šiuo metu yra grąžinti atsakovui R. G..

5. Šalys patvirtina, kad vienas kitai neturi ir ateityje neturės jokių pretenzijų, kylančių iš 2015 m. gegužės 23 d. tarp šalių pasirašytos atstovavimo sutarties.

6.        Šalys pasirašydamos šią Taikos sutartį susitaria, kad ieškovas UAB „Idega“ atsisako visų byloje pareikštų reikalavimų atsakovo R. G. atžvilgiu. Šalys pareiškia, kad viena kitai neturi ir ateityje neturės jokių pretenzijų ar reikalavimų pagal 2015 m. gruodžio 13 d. preliminariąją būsimų gyvenamųjų patalpų pirkimo - pardavimo sutartį Nr. 2015/05/13, išskyrus piniginius reikalavimus, atsirandančius pagal šią Taikos sutartį.

7.        Šalys susitaria, kad ieškovas UAB „Idega“ po teismo nutarties, kuria patvirtinama ši Taikos sutartis, įsiteisėjimo dienos įgyja nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, t. y. butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), 643/10 000 idealiąsias dalis (2,71 arą) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir ieškovui UAB „Idega" galutinai įvykdžius savo piniginius įsipareigojimus atsakovui R. G., kurie numatyti Taikos sutarties 2 punkte, UAB „Idega" turi teisę pateikti VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registrui prašymą dėl nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą registravimo ieškovo UAB „Idega“ vardu.

8.        Šalys patvirtina, kad šioje byloje Lietuvos apeliacinio teismo 2020 m. sausio 30 d. nutartimi (civilinės bylos Nr. e2-55-516/2020) taikytos laikinosios apsaugos priemonės lieka galioti iki tol, kol ieškovas UAB „Idega" galutinai atsiskaitys su atsakovui R. G. pagal šios Taikos sutarties 2 punkto sąlygas.

9.        Šalys susitaria, kad kiekviena iš jų pasilieka prie savo patirtų išlaidų, kurios yra susijusios su šiuo ginču ir jo sprendimu Klaipėdos apygardos teisme, ir nei viena Šalis neatlygina kitai Šaliai jos patirtų išlaidų, kurias patyrė dėl šio ginčo sprendimo ir jo nagrinėjimu Klaipėdos apygardos teisme.

10.        Ieškovas UAB „Idega“, remdamasis LR CPK 87 str. 2 d., prašo Teismo grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio - 821,25 Eur (aštuonis šimtus dvidešimt vieną eurą ir 25 centus).

11.        Šalys susitaria, kad pašto išlaidas, susijusias su procesinių ir kitų dokumentų siuntimu, jeigu tokių būtų, dengs lygiomis dalimis.

12.        Šią Taikos sutartį pasirašantys asmenys pareiškia, kad ši sutartis sudaryta laisva valia, taip pat patvirtina, kad nėra jokių priežasčių, kurios darytų šią sutartį neteisėta, taip pat pareiškia ir garantuoja, kad nė vienai iš šalių nėra pateikta jokių kitų trečiųjų asmenų reikalavimų, kurie galėtų turėti įtakos šiai sutarčiai.

13.        Ieškovas UAB „Idega“ ir atsakovas R. G. prašo teismo šią Taikos sutartį patvirtinti ir civilinę bylą Nr. e2-496-538/2020 nutraukti.

14.        Ieškovas UAB „Idega" ir atsakovas R. G. pareiškia, kad Šalims yra žinomos, išaiškintos ir suprastos Taikos sutarties sudarymo ir civilinės bylos nutraukimo pasekmės, numatytos LR CPK 294 str. (bylą nutraukus vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu negalima).

15.        Vadovaujantis LR CPK 584 straipsnio 1 dalies 4 punktu, teismo patvirtinta Taikos sutartis turi vykdomojo dokumento galią ir, vienai iš šalių neįvykdžius savo įsipareigojimo, kita šalis įgyja teisę priverstinai įvykdyti tokį įsipareigojimą teisės aktų nustatyta tvarka.

16.  Ši Taikos sutartis sudaryta 3 egzemplioriais - po vieną ieškovui UAB „Idega“, atsakovui R. G. ir Klaipėdos apygardos teismui.

Civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Idega“ ieškinį nutraukti.

Lietuvos apeliacinio teismo 2020 m. sausio 30 d.  nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones palikti galioti iki visiško taikos sutarties įsipareigojimų įvykdymo.

Grąžinti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Idega“ 821,25 Eur žyminio mokesčio, sumokėto Swedbank banko 2019 m. rugpjūčio 6 d. mokėjimo nurodymu.

Nutarties kopijas išsiųsti šalims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos įteikimo dienos gali būti skundžiama Lietuvos apeliaciniam teismui, paduodant atskirąjį skundą per Klaipėdos apygardos teismą.

Teisėjas                                                                                                              Almantas Padvelskis