Civilinė byla Nr.2-222-377/2011

  Procesinio sprendimo kategorija 128.2.

(S)

Proceso Nr. 2-46-3-00021-2011-2

TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2011 m. vasario 02 d.

Tauragė

Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Gražina Gudžiūnienė,

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo A. T. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Tauragės apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

                                                          n u s t a t ė:

        Pareiškėjas A. T. prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jis, A. T., a. k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į (duomenys neskelbtini) esančius: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kluoną, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kiemo įrengimus, be unikalaus Nr. bei 1,78 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),  bei 1,04 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąjį senatį ir teismui nurodė, kad  1998 m. spalio mėnesį iš J. P., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) įsigijo jai priklausančius statinius: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),  bendras plotas 78,55 m², tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 58,1 m², kluoną, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 63,1 m², malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 24,5 m², viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 12,6 m², kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 28,9 m² ir kiemo įrengimus, be unikalaus Nr. Visi šie pastatai yra Joniškės kaime, Tauragės seniūnijoje, Tauragės rajone, Tauragės apskrityje, inventorizuoti 1995-10-03. Kartu šiai sodybai priklausė ir žemės sklypai: 1,78 ha žemės ūkio paskirties sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) bei 1,04 ha žemės ūkio paskirties sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) Tuo metu sodybos ir žemės sklypų savininkė J. P. sirgo, todėl jis 12000 Lt sumokėjo jos broliui, M. P., a. k. (duomenys neskelbtini) kuris turėjo įgaliojimą valdyti ir tvarkyti visą J. P. turtą, tame tarpe ir parduoti. Įgaliojimas buvo pasirašytas 1998-07-30 ir galiojo tris metus. Pasitikėdami vieni kitais, kadangi yra susipynę giminystės, kaimynystės ryšiais, kartu augę, vieni kitus puikiai pažįsta, bendrauja šeimomis,  jokių dokumentų tuo metu nepasirašė. Uždelsus susitvarkyti pirkimo - pardavimo dokumentus, (duomenys neskelbtini) mirė J. P., (mirties liudijimas AO Nr. (duomenys neskelbtini)), 2005 metais ir pinigus paėmęs jos brolis M. P., kiti tą sandėrį matę ir jame dalyvavę asmenys.  Todėl yra priverstas kreiptis į teismą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, kad faktiškai jis yra aukščiau minėto turto savininkas  ir šį turtą įgijęs pagal įgyjamąjį senatį.

        Suinteresuotas asmuo pareiškėjo pareiškimui neprieštarauja.

        Pareiškimas tenkintinas.  Bylos medžiaga nustatyta, kad sodybą (duomenys neskelbtini) pareiškėjas,  nors ir nebūdamas daikto savininku, bet įgijo  jį sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo šiuos nekilnojamus daiktus ne mažiau kaip dešimt metų. Šia sodyba ir žeme jis naudojasi kaip savo nuosavybe nuo 1998 metų. Reguliariai moka  mokesčius už elektrą, žemę, atliko ir  atlieka einamąjį remontą, perstatė, remontavo gyvenamąjį namą, dalį pastatų, visuose pastatuose yra jo daiktai, t. y. naudoja pagal paskirtį ir gyvena. Įstatymas numato, kad asmuo taip valdęs daiktą (turtą) daugiau nei dešimt metų, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str.). Pradėdamas valdyti visa tai apareiškėjas buvo įsitikinęs, kad niekas neturi jokių teisių į sodybą ir žemę, išskyrus jį. Visą laiką buvo vienintelis ir sąžiningas to turto valdytojas ir dabar, mano, kad nėra kliūčių, trukdančių įgyti man šiuos daiktus nuosavybėn (CK 4.70 str.). Šiuos daiktus pareiškėjas valdė  nepertraukiamai, buvo ir yra vienintelis valdytojas, nebuvo jų praradęs jau 12 metų (CK 4.71 str.). .

      Iš aukščiau išdėstyto matyti, kad pareiškėjas realiai daugiau kaip dešimt metų nepertraukiamai ir sąžiningai valdo gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kluoną, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kiemo įrengimus, be unikalaus Nr. bei 1,78 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),  bei 1,04 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) sav.

    Todėl teismas mano, kad  yra visi pagrindai pripažinti pareiškėjui nuosavybės teisę į aukščiau minėtus pastatus  pagal įgyjamąją senatį.

     Jokių apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, numatytų Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse nėra, todėl pareiškimas tenkintinas.  

Vadovaudamasis LR CK 4.68-4.71 str., 4.47 str. 1 d. 11 p., LR CPK 259-260 str., 263-268 str., 270 str., 533 str.,

                                              n u s p r e n d ž i a:

Pareiškimą patenkinti.

             Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad A. T., a. k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę į (duomenys neskelbtini) sav. esančius: gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kluoną, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiemo rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kiemo įrengimus, be unikalaus Nr. bei 1,78 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),  bei 1,04 ha žemės ūkio paskirties sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąjį senatį.

            Faktas nustatomas minėtų pastatų teisinio įregistravimo VĮ „Registrų centras“ Tauragės filiale tikslu.

Priteisti iš A. T. a.k. (duomenys neskelbtini) valstybei 7,65 Lt ( septynis litus 65 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismą.           

Teisėja                                                                                            Gražina Gudžiūnienė