Pranešėjas Žydrūnas Bertašius                                                      Civilinė byla Nr. 2S-1322-479/2010

Teisėja Eugenija Šatkuvienė                                                         Procesinio sprendimo kategorija

                                                                                                      128.17 (S)

KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

2010 m. rugsėjo 2 d.

Klaipėda

                      Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininko Žydrūno Bertašiaus, kolegijos teisėjų Aušros Maškevičienės ir Almanto Padvelskio, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo skolininkų ir įkeisto turto savininkų J. J. ir R. J. atskirąjį skundą dėl Hipotekos skyriaus prie Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2010-01-25 nutarties Nr. 436-2N/2009, kuria nutarta leisti už skolą parduoti įkeistą turtą.

                             Kolegija, išnagrinėjusi atskirąjį skundą,

                                                                         n u s t a t ė :

             kreditorius UAB „Medicinos bankas“ kreipėsi į teismą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš įkeisto daikto savininkų J. J. ir R. J. Nurodė, kad pagal 2007-09-25 kredito linijos sutartį Nr. LOAN_45576 bei vėlesnius šios sutarties pakeitimus suteikė skolininkei UAB „Ekoblokai“ 400 000 Lt dydžio kredito limitą, kurio grąžinimas buvo užtikrintas nekilnojamojo turto – J. J. ir R. J. priklausančių 126 kv. m bendro ploto poilsio patalpų, esančių (duomenys neskelbtini)  – įkeitimu (2007-11-05 hipotekos lakštas Nr. 03120070016236). Skolininkė nevykdė įsipareigojimų, todėl kreditorius 2009-09-01 vienašališkai nutraukė kredito sutartį su visais jos papildymais anksčiau termino. Skolininkė kreipimosi į teismą metu buvo negrąžinusi kreditoriui 400 000 Lt kredito, 23 699,91 Lt nesumokėtų palūkanų, 28 190,91 Lt delspinigių. Kreditorius prašė teismo areštuoti hipotekos lakštu Nr. 03120070016236 įkeistą nekilnojamąjį turtą ir įspėti skolininkę bei įkeisto turto savininkus, kad negrąžinus skolos per vieną mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytynių. 

                      Klaipėdos miesto apylinkės teismo Hipotekos skyriaus 2009-09-22 nutartimi kreditoriaus UAB „Medicinos bankas“ prašymas tenkintas ir įkeistas daiktas areštuotas. Skolininkė neįvykdė savo įsipareigojimų, todėl įkeistas daiktas areštuotas įspėjant skolininkę ir įkeisto daikto savininkus, kad negrąžinus skolos per vieną mėnesį, įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytynių

                      Skolininkei ir įkeisto daikto savininkams per nustatytą terminą skolos negrąžinus ir bankui kreipusis su pakartotiniu pareiškimu dėl priverstinio skolos išieškojimo Klaipėdos miesto apylinkės teismo Hipotekos skyrius 2010-01-25 nutartimi Nr. 436-2N/2009 šį kreditoriaus pareiškimą tenkino ir nutarė leisti už skolą iš varžytynių parduoti įkeistą turtą.

                      Skolininkai ir įkeisto daikto savininkai J. J. ir R. J. dėl minėtos nutarties pateikė atskirąjį skundą, kuriuo prašo nutartį panaikinti ir perduoti klausimą iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui. Apeliantai nurodo, kad kreditorius dėl skolos pagal tą pačią sutartį priteisimo iš skolininkės UAB „Ekoblokai“ yra kreipęsis į Vilniaus apygardos teismą, tačiau minėtoje byloje prašoma priteisti tik 250 000 Lt skolos. Dėl šių priežasčių apeliantai teigia, kad kreditorius iš įkeisto daikto savininkų negali reikalauti grąžinti daugiau skolos (400 000 Lt) nei reikalauja iš skolininkės (250 000 Lt).

             Kreditorius UAB „Medicinos bankas“ pateikė atsiliepimą į atskirąjį skundą, kuriame nurodo, jog su skundu nesutinka, bei prašo jį atmesti, o pirmosios instancijos teismo nutartį palikti nepakeistą.

                      Atskirasis skundas atmestinas.

                      Apeliantai nesutinka su hipotekos teisėjos priimta nutartimi, kuria, hipotekos kreditoriui kreipusis pakartotinai užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymą leista įkeistą turtą parduoti iš varžytynių. Teigia, kad teismas nepagrįstai tenkino kreditoriaus reikalavimą dėl visos skolos išieškojimo iš įkeisto daikto savininkų, kai tuo tarpu kitoje civilinėje byloje kreditorius iš skolininkės reikalauja grąžinti tik dalį skolos. Kolegija su tokiais apeliantų argumentais nesutinka.

                      Reikalavimai, kylantys iš hipotekos teisinių santykių, nagrinėjami CPK XXXVI skyriuje nustatyta tvarka, hipotekos kreditoriaus teisė kreiptis su pareiškimu dėl priverstinio skolos išieškojimo, tokio pareiškimo pateikimo ir tenkinimo tvarka bei sąlygos reglamentuoti CPK 558 straipsnyje ir CK 4.192 straipsnyje. Nagrinėjamu atveju įkeistų daiktų savininkai iš esmės ginčija skolos dydį. Tačiau nagrinėjant kreditoriaus pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo, hipotekos teisėjas nesprendžia tarp šalių kylančių ginčų dėl skolos dydžio, tik konstatuoja, jog hipoteka užtikrinta prievolė nėra įvykdyta, ir areštuoja įkeistą turtą preziumuodamas, kad hipotekos lakšte esantys duomenys yra teisingi. Skundai galimi tik dėl hipotekos kreditoriaus reikalavimų patenkinimo ne ginčo tvarka procedūrų vykdymo teisėtumo. Jei įkeisto turto savininkai mano, jog iš jų reikalaujama grąžinti per daug skolos ar pan., jie turi teisę savo teises ir pažeistus interesus ginti ginčo teisenos tvarka pareikšdami ieškinį.

                      Esant šioms aplinkybėms kolegija daro išvadą, kad hipotekos teisėjos priimti procesiniai sprendimai yra teisėti, keisti ar naikinti pirmosios instancijos teismo nutartį apeliantų skunde išdėstytais argumentais nėra pagrindo, ji paliktina nepakeista (CPK 337 str. 1 d. 1 p.).

                             Vadovaudamasi Civilinio proceso kodekso 336–339 straipsniais, teisėjų kolegija

                                                                          n u t a r i a :

                      Hipotekos skyriaus prie Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2010-01-25 nutartį palikti nepakeistą.

Kolegijos pirmininkas                                                                Žydrūnas Bertašius

Kolegijos teisėjai                                                                       Aušra Maškevičienė

                                                                                                                        Almantas Padvelskis