Civilinė byla Nr. e2YT-710-920/2024

Teisminio proceso Nr. 2-48-3-02674-2023-3

Procesinio sprendimo kategorijos:

3.2.6.1; 3.4.5.1; 3.4.5.15.3

(S)

VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2024 m. sausio 9 d.

Trakai

Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų teisėjas Linas Baublys,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės pareiškimą dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo pareiškėjos nuosavybėn, suinteresuoti asmenys byloje – VĮ „Turto bankas“, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Teismas

n u s t a t ė :

pareiškėja Trakų rajono savivaldybė (toliau – pareiškėja) kreipėsi į teismą prašydama pripažinti nekilnojamąjį turtą – Fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią adresu (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį pareiškėjos nuosavybėn.

Pareiškime nurodė, kad nekilnojamasis turtas – ferma (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti adresu (duomenys neskelbtini), buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas bei įtrauktas į pareiškėjos statinių, kurie neturi savininkų sąrašus. VĮ „Registrų centras“ pareiškėją informavo, kad minėto turto nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotos. 2021-03-04 buvo paskelbta informacija nacionaliniame dienraštyje „Lietuvos rytas“, kviečianti atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtą turtą. Taip pat, pareiškėja remiantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 nustatyta bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarka, 2022-10-24 savo internetinėje svetainėje paskelbė informaciją dėl minėto turto bei kvietė iki 2023-03-31 atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą. Po viešai paskelbtos informacijos tiek pareiškėjos informacinėje svetainėje, tiek nacionaliniame dienraštyje „Lietuvos rytas“, jokie savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą, neatsiliepė. Pareiškėja nurodė, kad atliko nekilnojamojo turto esančio adresu (duomenys neskelbtini), matavimus bei yra suformuota šio turto objekto kadastro byla (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kurioje atvaizduotas faktinis nekilnojamojo turto stovis. Įvertinus šio turto būklę, pareiškėja šio turto dalį priskiria prie grupės statinių, keliančių pavojų žmonių saugumui ir aplinkai. Atsižvelgiant į tai, pareiškėja siekianti apsaugoti savo, kaip savivaldybės interesą dėl minėtų neigiamų aplinkybių atsiradimo, prašo, kad nekilnojamasis turtas – ferma (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) teismo būtų pripažintas bešeimininkiu turtu ir perduotas pareiškėjos nuosavybėn.

Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ atsiliepime į pareiškimą prašė pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra institucijos atstovui nedalyvaujant. 

Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarauja pareiškimo tenkinimui.

Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka, pranešus byloje dalyvaujantiems asmenims.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Pareiškimas tenkinamas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 patvirtintas „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles“ pareiškėja kreipėsi į teismą dėl nekilnojamojo turto – Fermos (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančios (duomenys neskelbtini) – pripažinimo bešeimininkiu turtu.

Remiantis byloje esančiais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad VĮ „Registrų centras“ pateiktoje informacijoje Nr. (duomenys neskelbtini) nurodė, jog turtas unikaliu Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neįregistruotas ir duomenų apie savininkus nėra. Nekilnojamojo turto objekto Kadastro duomenų bylos (Registro Nr. (duomenys neskelbtini)) duomenimis, turto esančio adresu (duomenys neskelbtini), statybos būklė – fiziškai pažeista, pastato ir jo sudėtinių dalių vertė – 9 750 Eur, baigtumas 25 proc., nusidėvėjimas 70 proc. Pareiškėja 2022-03-22 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktu Nr. (duomenys neskelbtini), apžiūrėjus, apskaičius ir įvertinus, įtraukė statinį – Fermą, esančią adresu (duomenys neskelbtini), į statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi). Taip pat pareiškėja 2021-03-04 nacionaliniame dienraštyje „Lietuvos rytas“, 2022-10-24 viešu pranešimu savo internetinėje svetainėje kvietė atsiliepti asmenis ar savininkus turinčius teisių į turtą – Fermą, esančią adresu (duomenys neskelbtini).  

Pareiškėja iniciavo nekilnojamojo turto – Fermos (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančios (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiu procesą, taip pat jį apžiūrėjo, įvertino, apskaitė ir įtraukė į savo statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) sąrašus.  Taip pat pareiškėja atliko šio turto matavimus bei suformuota šio turto objekto kadastro duomenų byla (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kurioje atvaizduotas faktinis nekilnojamojo turto stovis. Į pareiškėjos skelbtus viešus pranešimus, raginant atsiliepti savininkus ar asmenis turinčius teisių į minėtą turtą, niekas neatsiliepė.

Pagal CPK 537 str., teismas, pripažinęs, kad daiktas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba kad jie yra nežinomi, priima sprendimą pripažinti daiktą bešeimininkiu ir perduoti jį valstybės arba savivaldybės nuosavybėn.

Bylos duomenimis nustatyta, jog nekilnojamas turtas – ferma (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise niekam nepriklauso, byloje nėra duomenų, kad dėl šio turto yra kreipęsis savininkas ar asmuo pranešęs apie savo teises į šį turtą, taip pat nuo minėto turto įtraukimo į apskaitą (2022-03-22 Trakų rajono savivaldybės Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini)) yra suėję vieneri metai, todėl atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, taip pat suinteresuotiems asmenims neprieštaraujant bei byloje nesant kitokių įrodymų, pareiškėjos pareiškimas laikomas pagrįstu ir nekilnojamas turtas – Ferma (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti adresu (duomenys neskelbtini), pripažintinas bešeimininkiu turtu ir perduotinas pareiškėjos nuosavybėn.  

Teismas, vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 268 straipsniu,

n u s p r e n d ž i a :

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti nekilnojamąjį turtą – Fermą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančią adresu (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės (juridinio asmens kodas 111104791, adresas Vytauto g. 33, Trakų m., Trakų r. sav.) nuosavybėn.