Civilinė byla Nr. e2YT-66-676/2018

(Proceso Nr. 2-06-3-07970-2016-3)

Procesinio sprendimo kategorija:

 (S)

Procesinio sprendimo kategorija 2.3.2.8.; 3.1.7.7.;

3.2.6.1.; 3.4.4.15.2.

KLAIPĖDOS APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2018 m. gruodžio 19 d.

Klaipėda

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų teisėjas Raimondas Dilys,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų K. K., Š. T., R. B., K. L., D. P., G. M., A. V., M. B. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį, suinteresuotas asmuo Klaipėdos miesto savivaldybės administracija.

Teismas

n u s t a t ė :

pareiškėjai prašo nustatyti, kad jie įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąsias patalpas – sandėliuką, esantį adresu (duomenys neskelbtini), t.y. nustatyti, kad

1. K. K. ir Š. T. įgyjamosios senaties būdu įgijo bendros dalinės (po ½ dalį) nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-1, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

2. R. B. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-2, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini).

3. K. L. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-3, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

4. D. P. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

5. G. M. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-5, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

6. A. V. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-8, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

7. M. B. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-10, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame . (duomenys neskelbtini)

Nurodo, kad pareiškėjams nuosavybės teise priklauso butai pastate (gyvenamajame name) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini). Šalia gyvenamojo namo yra pastatytas pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esantis (duomenys neskelbtini); šiame pastate esančiais sandėliukais pareiškėjai nepertraukiamai, sąžiningai, teisėtai ir atvirai valdo, naudojasi, tvarko bei prižiūri kaip savininkai nuo butų įsigijimo momento, t.y. kiekvieno buto savininkas valdo konkretų sandėliuką, nes jie buvo faktiškai skirti bei tarnavo gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) butams - kiekvienam daugiabučio gyvenamojo namo butui skirtas konkretus sandėliukas. Pareiškėjų nuosavybės teisė į sandėliukus nėra įregistruota, todėl prašo nustatyti, kad jie įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę sandėliukus, esančius pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini). Taip pat nurodo, jog Klaipėdos miesto apylinkės teismas 2014 m. gegužės 29 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-5965-897/2014 nustatė, kad A. Ž. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 7A, pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini); šis 5,38 kv.m. bendro ploto negyvenamoji patalpa-sandėliukas ir daiktinės teisės į jį yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre adresu (duomenys neskelbtini). Taip pat Klaipėdos apygardos teismas 2015 m. spalio 15 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2A-1108-459/2015 nustatė, kad V. G. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 9A, pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); šis 5,38 kv.m. bendro ploto negyvenamoji patalpa-sandėliukas ir daiktinės teisės į jį yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre adresu (duomenys neskelbtini).

Suinteresuotas asmuo Klaipėdos miesto savivaldybės administracija atsiliepimu į pareiškimą nurodė, jog Klaipėdos miesto savivaldybė 2016 m. gegužės 6 d. perdavimo - priėmimo aktu Nr. (9-4)-346K perėmė pagalbinio ūkio pastato (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), likusią neregistruotą dalį savo nuosavybėn, todėl pareiškimą prašo netenkinti.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

pareiškėjai prašo nustatyti, kad jie įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąsias patalpas – sandėliuką, esantį adresu Tiltų g. 22A, Klaipėdoje. Bylos nagrinėjimo metu ieškovai K. K., Š. T., R. B., K. L., D. P., G. M., A. V., M. B. nagrinėjamoje byloje pateikė ieškinį atsakovams Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, Lietuvos Respublikos Vyriausybei, atstovaujamai Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos, dėl perdavimo–priėmimo akto pripažinimo negaliojančiu, kuriuo prašo pripažinti negaliojančiu nuo sudarymo momento 2016-05-06 perdavimo-priėmimo aktą Nr. (9-4)-346K bei nustatyti, kad pareiškėjai įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamųjų patalpų – sandėliuko, esančio adresu (duomenys neskelbtini), dalis.

Teismo 2017 m. sausio 31 d. nutartimi išskirtas reikalavimas dalyje dėl ieškovų K. K., Š. T., R. B., K. L., D. P., G. M., A. V., M. B. 2016 m. rugsėjo 23 d. ieškinio reikalavimo atsakovams Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, Lietuvos Respublikos Vyriausybei, atstovaujamai Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos, dėl perdavimo - priėmimo akto pripažinimo negaliojančiu ir šis ieškinio reikalavimas nagrinėtas atskiroje byloje.

Teismo 2017 m. sausio 31 d. nutartimi nagrinėjamoji civilinė byla sustabdyta iki civilinės bylos Nr. e2-3560-676/2017 išnagrinėjimo.

Civilinė byla Nr. e2-375-676/2018 (buvęs Nr. e2-3560-676/2017) išnagrinėta priimant teismo 2018 m. rugpjūčio 30 d. sprendimą, kuriuo pripažintas negaliojančiu nuo sudarymo momento Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgalioto asmens Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos kanclerio R. K. 2016 m. gegužės 6 d. perdavimo - priėmimo aktas, kuriuo Lietuvos Respublikos vyriausybės įgaliotas asmuo Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija perdavė Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos nuosavybėn ūkinį pastatą adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato žymėjimas plane – 4I1p., priteistos bylinėjimosi išlaidos.

Pirmosios instancijos teismo sprendimai įsiteisėja pasibaigus apskundimo apeliacine tvarka terminui, jeigu sprendimas nėra apskųstas; teismo sprendimo dalis dėl savarankiškų reikalavimų, kuri neapskundžiama apeliaciniu skundu, įsiteisėja pasibaigus apskundimo apeliacine tvarka terminui (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 279 straipsnio 1 dalis). Teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis nurodytoje byloje pateikta atsakovo apeliacija tik dėl bylinėjimosi išlaidų, kita sprendimo dalis dalyvaujančių byloje asmenų apeliacine tvarka neginčijama. Todėl šiuo pagrindu atnaujintas bylos nagrinėjimas išnykus aplinkybėms, dėl kurių ji buvo sustabdyta (CPK 167 straipsnio 1 dalis).

Byla nagrinėjama ypatingosios teisenos tvarka.

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos duomenimis Klaipėdos miesto DŽDT vykdomojo komiteto 1950 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 90 bei 1950 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 94 buvo nustatytos namų valdos, kurios priklauso valstybei nuosavybės teise ir laikytos kaip vietinės tarybos fondas, šių sprendimų pagrindu buvo sudaryta Inventorinė tech. kortelė namų valdai Tiltų/Vežėjų g. (buvusioji Pergalės/Mažoji g.) Nr. 20, 20a, 22 Klaipėdoje, kurioje fiksuota, jog Klaipėdos m. DŽD Taryba yra šių pastatų valdytoja, apskaitytas taip pat ir 1957 m. statybos, 21,55 ilgio, 3,95 pločio, 85.1 ploto pagalbinis pastatas. Klaipėdos miesto valdybos 1991 m. spalio 18 d. potvarkiu Nr. 260 buvo patvirtintas Neparduotinų gyvenamųjų namų sąrašas, kuriame numatyta, kad neparduodami visi senamiesčio įtakos zonoje esantys ūkiniai pastatai – sandėliai, garažai, savavališkai įrengti statiniai, gyvenami kambariai, pastogės bei dirbtuvės. Klaipėdos miesto tarybos 1992 m. kovo 31 d. sprendimu Nr. 52 nustatytas neparduotinų gyvenamųjų namų ir butų sąrašas pagal priedėlį, kuriame įtraukti visi senamiesčio įtakos zonoje esantys ūkiniai pastatai – sandėliai, garažai, savavališkai įrengti statiniai, gyvenami kambariai, pastogės bei dirbtuvės. Klaipėdos miesto tarybos 1997 m. kovo 20 d. sprendimu Nr. 28 patvirtintame Klaipėdos senamiesčio teritorijos, ribojamos gynybinių įtvirtinimų, Taikos pr., Sausio 15-osios ir Pilies gatvių bei Danės upės specialiojo planavimo projekto sprendiniuose ūkinis pastatas sklype Tiltų g. 22, Klaipėda yra senamiesčio įtakos zonoje ir yra numatytas griauti (plane pažymėtas G14). Klaipėdos miesto tarybos 2014 m. liepos 31 d. sprendimu Nr. T2-172 pritarė Senamiesčio centrinės dalies ir turgavietės detaliojo plano koncepcijai, kurioje sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalis taip pat pažymėta kaip griautina.

Byloje nustatyta, kad pareiškėjų butai gyvenamajame name (duomenys neskelbtini), taip pat žemės sklypas po gyvenamuoju namu ir po ginčo sandėliuku, įstatymų nustatyta tvarka privatizuoti.

Bylos duomenimis pareiškėjai K. K. ir Š. T. pagal 2016 m. vasario 9 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. MV7-1033) įsigijo nuosavybės teise po ½ dalį butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisės į butą yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2016 m. vasario 9 d. dovanojimo sutartį (notaro registro Nr. MV7-1042) jie įsigijo nuosavybės teise 79/11650 dalį (po ½ dalį) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ir pagal 2016 m. vasario 18 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. MV7-1214) įsigijo nuosavybės teise 711/11650 dalį (po ½ dalį) žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

Pareiškėja R. B. pagal 2001 m. gegužės 17 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. AR-4011) įsigijo nuosavybės teise butą su bendro naudojimo patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2005 m. gruodžio 28 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. K1AK-26092) ji įsigijo nuosavybės teise 0,0074 ha dalį žemė sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėjas K. L. pagal 1995 m. birželio 28 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. 10005) įsigijo nuosavybės teise butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Klaipėdos apskrities viršininko 2005 m. rugsėjo 2 d. įsakymo Nr. 13.6-3752 pagrindu jis išsinuomojo valstybinės žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) dalį; nuomos teisė į 0,052 ha žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėja D. P. pagal 1994 m. sausio 19 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. 760) įsigijo nuosavybės teise butą, unikalus Nr. 2189-0002-3010:0006, esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2005 m. gruodžio 28 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. K1AK-26088) ji įsigijo nuosavybės teise 0,0079 ha dalį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėja G. M. pagal 2004 m. lapkričio 19 d. paveldėjimo teisės liudijimą (notaro registro Nr. R5-14469) įsigijo nuosavybės teise butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2006 m. vasario 21 d. pirkimo-pardavimo sutartį (notaro registro Nr. JP-2103) ji įsigijo nuosavybės teise 0,0064 ha dalį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėja A. V. pagal 1994 m. gegužės 19 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. 3788) įsigijo nuosavybės teise butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2005 m. gruodžio 28 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. K1AK-26086) ji įsigijo nuosavybės teise 0,0049 ha dalį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėjas M. B. pagal 1998 m. vasario 18 d. pirkimo-pardavimo sutartį (notaro registro Nr. D-1064) įsigijo nuosavybės teise butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į butą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pagal 2005 m. gruodžio 28 d. pirkimo - pardavimo sutartį (notaro registro Nr. K1AK-26084) jis įsigijo nuosavybės teise 0,0067 ha dalį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); nuosavybės teisė į žemės sklypą yra įregistruota Nekilnojamojo turto registre.

Pareiškėjų K. K. ir Š. T. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), R. B. įgytas butas su bendro naudojimo patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), K. L. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), D. P. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), G. M. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), A. V. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), M. B. įgytas butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), yra gyvenamajame name, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame(duomenys neskelbtini) . Šalia šio gyvenamojo namo yra pastatytas pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esantis (duomenys neskelbtini), kuriame yra negyvenamos patalpos - sandėliukai.

Negyvenamosios patalpos - sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane 1-1; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-2; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-3; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-4; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-5; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-8; sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-10, - esančios pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre iki įstatymų nustatyta tvarka nuginčyto 2016 m. gegužės 6 d. perdavimo-priėmimo akto, kuriuo Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotas asmuo Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija perdavė Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos nuosavybėn ūkinį pastatą adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato žymėjimas plane – 4I1p (toliau – Aktas) surašymo nebuvo registruoti ieškovų, valstybės, savivaldybės, kitų juridinių ar fizinių asmenų vardu (civilinė byla Nr. e2-375-676/2018).

Nustatyta, jog Klaipėdos miesto DŽDT vykdomojo komiteto 1950 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 90 bei 1950 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 94 buvo nustatytos namų valdos, šių sprendimų pagrindu buvo sudaryta Inventorinė tech. kortelė namų valdai Tiltų/Vežėjų g. (buvusioji Pergalės/Mažoji g.) Nr. 20, 20a, 22 Klaipėdoje, kurioje fiksuota, jog Klaipėdos m. DŽD Taryba yra šių pastatų valdytoja; namas rekonstruotas 1971 metais; iki centralizuoto namo šildymo įvedimo jis buvo apšildomas kietu kuru, taigi gyventojai naudojo kietą kurą, kurį laikė pareiškėjų nurodytame ūkiniame pastate – sandėliukuose. Nurodytų aplinkybių paneigiančių duomenų bei įrodymų byloje nepateikta (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Byloje nepateikta pakankamai įrodymų, jog nurodytas ūkinis pastatas buvo sukurtas kaip valstybės nuosavybės objektas (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Klaipėdos apylinkės teismo 2018 rugpjūčio 30 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-375-676/2018 konstatuota, jog pareiškėjai K. K., Š. T., R. B., K. L., D. P., G. M., A. V., M. B. nurodytame ūkiniame pastate esančias jiems priskirtas patalpas naudojo savo poreikių tenkinimui, kurie buvo susiję tiesiogiai su jų gyvenamosiomis patalpomis, minėti sandėliukai nuo jų statybos pradžios buvo naudojami kietam kurui laikyti, kadangi iki centralizuoto šildymo įvedimo namas ir butai buvo šildomi kietu kuru, todėl ginčo sandėliukai yra ieškovams priklausančių butų priklausiniai, nes atitinka antraeilių daiktų požymius ir priklausinių teisinio statuso reikalavimus (CK 4.13 straipsnio 2 dalis), todėl ginčo sandėliukų neįsigijimas privatizavimo ar kitu laiku, nepaneigia nuosavybės teisės į juos perėjimo pagrindinio privatizuotų daikto (žemės, buto) savininkams K. K., Š. T., R. B., K. L., D. P., G. M., A. V., M. B.. Nagrinėjamoje byloje kitų duomenų bei įrodymų, paneigiančių nustatytas aplinkybes, nepateikta (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Nagrinėjamoje byloje taip pat būtina atsižvelgti į anksčiau priimtus procesinius sprendimus, kurie akivaizdžiai yra susiję ir turi prejudicinę galią (CPK 182 straipsnio 2 punktas).

Teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų (Klaipėdos miesto apylinkės teismo) 2014 m. gegužės 29 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-5965-897/2014 nustatyta, kad tretysis asmuo A. Ž. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 7A, pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini); ši 5,38 kv.m. bendro ploto negyvenamoji patalpa - sandėliukas ir daiktinės teisės į jį yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre adresu (duomenys neskelbtini). Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų (Klaipėdos miesto apylinkės teismo) 2015 m. lapkričio 10 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. A2-481-676/2015 (taip pat nagrinėjant šią bylą apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismo 2016 m. balandžio 29 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A-582-265/2016) nustatyta, kad butai gyvenamajame name Tiltų g. 22, Klaipėdoje, taip pat žemės sklypas po gyvenamuoju namu ir po ginčo sandėliuku buvo privatizuoti, kad ginčo pastatas – sandėliukas, buvo skirtas bei tarnavo gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), butams – daugiabučio gyvenamojo namo butui skirta po dalį sandėliuko; taip pat konstatuota, kad nėra pakankamai duomenų, jog ginčo sandėliukas priklausė valstybei nuosavybės teise, ir tai buvo pagrindas pripažinti, jog A. Ž. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 7A, pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini).

Taip pat teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų (Klaipėdos miesto apylinkės teismo) civilinėje byloje Nr. 2-1618-323/2015, nagrinėjant bylą apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismo 2015 m. spalio 15 d. sprendimu (civilinė byla Nr. 2A-1108-459/2015) nustatyta, kad V. G. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 9A, pastate, esančiame (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Teismo sprendimu nustatyta, kad trečiajam asmeniui V. G. asmeninės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini); šalia gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), yra pastatytas ūkinis pastatas – sandėliukas, pažymėtas indeksu 9A; kad butai gyvenamajame name (duomenys neskelbtini), taip pat žemės sklypas po gyvenamuoju namu ir po ginčo sandėliuku buvo privatizuoti, V. G. nuosavybės teise po ginčo sandėliuku priklauso 8 kv. m arba 8/80 dalys žemės sklypo ploto.

Taip pat teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų (Klaipėdos miesto apylinkės teismo) 2016 m. gruodžio 2 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2YT-16073-980/2016 nustatyta, kad V. D. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į 1/10 dalį pagalbinio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t.y. sandėliuką, nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtą ind. 1-6, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Byla nagrinėta apeliacine bei kasacine tvarka (Klaipėdos apygardos teismo 2017 m. balandžio 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e2A-593-460/2017; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-54-611/2018).

Minėtais teismų sprendimais jau konstatuoti juridiniai faktai, kad trys asmenys - A. Ž., V. D., V. G. - įgyjamąja senatimi nuosavybėn įgijo po 1/10 dalį pagalbinio pastato, to paties, kaip ir šioje byloje, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t.y. teisę į sandėliukus, kurių iš viso yra dešimt, kadangi nekilnojamasis turtas nebuvo valstybės ar savivaldybės nuosavybė (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

Įstatymas nustato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Daiktas nuosavybės teise įgyjamosios senaties būdu gali būti įgyjamas esant šių sąlygų visetui : 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t.y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką (valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų) (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 3 dalis); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą ; 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

Išnagrinėjęs bylą teismas daro išvadą, jog pareiškėjai nurodytus sandėliukus valdė teisėtai, kiekvienam daugiabučio gyvenamojo namo butui buvo skirtas konkretus sandėliukas, tarp gyventojų jokio ginčo kokiam butui koks sandėliukas priklauso nebuvo, nes jie tokia tvarka buvo valdomi ilgą laiką, pradedant naudoti konkretų sandėliuką jokios prievartos, ar slapto užvaldymo nebuvo; nurodyti sandėliukai buvo valdomi sąžiningai visą valdymo laiką, nes pareiškėjai pradėdami valdyti sandėliukus buvo įsitikinę, jog niekas neturi daugiau už juos teisių į daiktą, nes nebuvo jokių kliūčių trukdančių konkretų sandėliuką valdyti, jokie kiti asmenys nereiškė jokių pretenzijų, nebuvo kokių ginčų; pareiškėjai visą laiką šiuos sandėliukus valdė atvirai, nesislapstydami, nes visi gyventojai žinojo, koks sandėliukas kam priklauso ir, kad konkretus savininkas faktiškai juo naudojasi pagal paskirtį, prižiūri ir tvarko - taigi pareiškėjai sandėliukus valdė sąžiningai, teisėtai, atvirai, kaip savininkai; pareiškėjai šiuos sandėliukus valdė nepertraukiamai daugiau nei 10 metų(CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.69 straipsnio 2 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 2 dalis).

Negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane 1-1, negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-2, negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-3, negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-4, negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-5, negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-8 ir negyvenamoji patalpa-sandėliukas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane 1-10, esančios pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto registre pareiškėjų vardu neregistruoti; šie andėliukai taip pat neįregistruoti nei valstybės, nei savivaldybės, nei kitų juridinių ar fizinių asmenų vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).

Duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta (CPK 532 straipsnis).

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis yra pagrindas pripažinti, kad pareiškėjai įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąsias patalpas – sandėliuką, esantį adresu (duomenys neskelbtini), t.y. :

1. K. K. ir Š. T. įgyjamosios senaties būdu įgijo bendros dalinės (po ½ dalį) nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-1, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

2. R. B. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-2, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini).

3. K. L. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-3, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

4. D. P. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

5. G. M. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-5, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

6. A. V. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-8, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

7. M. B. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą-sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-10, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

kadangi šio statinio dalis įgijo sąžiningai, teisėtai, nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68 - 4.71 straipsniai)(CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268, 270, 533 straipsniais, teismas,

n u s p r e n d ž i a:

pareiškimą patenkinti.

Nustatyti, kad :

1. Pareiškėjai K. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir Š. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo bendros dalinės (po ½ dalį) nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-1, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

2. Pareiškėja R. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-2, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

3. Pareiškėjas K. L., gimęs 1963 m. balandžio 10 d., įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-3, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

4. Pareiškėja D. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-4, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

5. Pareiškėja G. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-5, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

6. Pareiškėja A. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-8, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini);

7. Pareiškėjas M. B., gimęs 1959 m. gegužės 19 d., įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą - sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 21/428 plane pažymėtas 1-10, esantį pastate, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtame plane 4I1p, esančiame (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.

Teisėjas                                                                             Raimondas Dilys