Civilinė byla Nr. e2-659-807/2022

                                                                                            Teisminio proceso Nr. 2-68-3-03129-2021-9

         Procesinio sprendimo kategorija 3.2.8.5.

 (S)

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2022 m. sausio 18 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Diana Jankienė rašytinio proceso tvarka išsprendė taikos sutarties tvirtinimo klausimą civilinėje byloje pagal ieškovų V. M., R. M. ieškinio (patikslinto) atsakovams D. K., T. M., K. S., R. R., R. Š., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A., dėl bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo ir balsavimo raštu sprendimų pripažinimo negaliojančiais, tretieji asmenys - Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija.

Teismas

n u s t a t ė:

1.       ieškovai kreipėsi į teismą prašydami: 1) pripažinti negaliojančiu 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimą „patvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiūlymą, tam skirti 56 000 Eur +- 10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir išsimokėjimą darbams paskirstyti per 12 mėn. (Darbų pabrangimas 56 000 Eur – sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės išsimokėjimas už darbus, kaupiamąsias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieš išsimokėjimo skaičiuoti pagal pasitvirtintą ilgalaikį planą 2 Eur/kv.m.“, nurodytą protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 7; 2) pripažinti negaliojančiu 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimą „patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planą 2020-2025 metams. Kaupimai darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalūs, kai prasidės išsimokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po išsimokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus“, nurodytą protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 9; 3) pripažinti negaliojančiu 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu sprendimą „patvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiūlymą, tam skirti 56000 Eur +-10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir išsimokėjimą darbams paskirstyti per X mėn. pagal kaupiamųjų tarifą. (Darbų pabrangimas 56000 Eur -sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės išsimokėjimas už darbus, kaupiamąsias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieš išsimokėjimo skaičiuoti pagal patvirtintą ilgalaikį planą“, nurodytą 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 1); 4) pripažinti negaliojančiu 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu sprendimą „patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planą 2020-2025 metams. Kaupimai po darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalus kai prasidės išsimokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po išsimokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus“, nurodytą 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 2); 5) priteisti ieškovų patirtas bylinėjimosi išlaidas. 

2.       Vilniaus miesto apylinkės teisme gautas šalių prašymas rašytinio proceso tvarka patvirtinti jų sudarytą 2021-12-07 taikos sutartį. Taip pat šalių taikos sutartimi nustatyta, kad šalims taikos patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo teisinės pasekmės yra išaiškintos ir žinomos.

Taikos sutartis tvirtintina. Civilinė byla nutrauktina.

3.       Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 42 straipsnio 1 dalyje yra pasisakyta dėl šalių teisės užbaigti bylą taikos sutartimi. Ši teisė kyla iš CPK 13 straipsnyje įtvirtinto byloje dalyvaujančių asmenų dispozityvumo principo, o ja šalys gali pasinaudoti bet kurioje civilinės bylos proceso stadijoje (CPK 42 straipsnis, 140 straipsnio 3 ir 4 dalys, 302 straipsnis). Sudarydamos taikos sutartį, ginčo šalys abipusiu sutarimu sulygsta dėl jos sąlygų, nustato savo teisių ir pareigų balansą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.983 straipsnis). Tokia sutartimi realizuojamas ginčo subjektų dispozityvumo principas, teisė įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialiosiomis ir procesinėmis teisėmis. 

4.       Nagrinėjamoje byloje šalys 2021-12-07 sudarė taikos sutartį, kurią prašo patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti. Kadangi taikos sutartis pateikta nepasibaigus sprendimo apskundimo apeliacine tvarka terminui, jos tvirtinimo klausimas sprendžiamas pirmos instancijos teisme (CPK 140 straipsnio 4 dalis).

5.       Įvertinus teismui pateiktos taikos sutarties nuostatas, pripažintina, kad taikos sutartis, kurią šalys prašo patvirtinti, neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui, todėl tvirtintina (CPK 42 straipsnio 2 dalis, CK 6.983-6.986 straipsniai). Nustatyta, kad taikos sutarties patvirtinimo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės šalims yra žinomos. Patvirtinus taikos sutartį, civilinė byla nutrauktina (CPK 140 straipsnio 4 dalis, 293 straipsnio 5 punktas).

6.       Vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, šalims sudarius taikos sutartį ieškovui V. M. grąžinama 75 proc. už ieškinį sumokėto žyminio mokesčio, kas sudaro 56,25 Eur (75Eur x 75 proc.).

7.       Teismas atkreipia dėmesį į tai, kad teismo nutartimi tvirtinamos taikos sutarties tekstas iš dalies redaguotas valstybinės lietuvių kalbos požiūriu, tačiau toks redagavimas nekeičia šalių pateiktos sutarties pirminio teksto turinio ir (arba) prasmės teisės požiūriu (CPK 11 straipsnio 1 dalis, 115 straipsnio 4 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140, 290-295 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

Patvirtinti ieškovų V. M., R. M. ir atsakovų D. K., T. M., K. S., R. R., R. Š., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A. 2021-12-07 taikos sutartį tokiomis sąlygomis:

„Šią taikos sutartį (toliau - „Taikos sutartis“) sudarė gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai:

V. M., adresas: (duomenys neskelbtini)

R. M., adresas: (duomenys neskelbtini) (toliau abu kartu vadinami Ieškovais), ir

D. K., adresas: (duomenys neskelbtini)

T. M.

K. S.

R. R., adresas: (duomenys neskelbtini)

R. Š.

E. R.

N. B., adresas: (duomenys neskelbtini)

V. K.

UAB „Magnum iter NT", kodas 304597108, adresas: (duomenys neskelbtini)

V. S., adresas: (duomenys neskelbtini)

A. K.

L. M.

N. P.

V. V.. adresas: (duomenys neskelbtini)

V. N., adresas: (duomenys neskelbtini)

B. C., adresas: (duomenys neskelbtini)

UAB vaistinė „Vaistų pasaulis“, kodas: 155966224. adresas: (duomenys neskelbtini)

R. A.

E. A., adresas: (duomenys neskelbtini) (toliau visi kartu vadinami Atsakovais).

toliau (Ieškovai ir Atsakovai) kartu vadinami Šalimis, o kiekviena atskirai - Šalimi, atsižvelgdami į tai, kad:

A) Vilniaus miesto apylinkės teisme yra nagrinėjama civilinė byla Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022) dėl visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimų pripažinimo negaliojančiais;

B) į civilinę bylą įtraukti visi butų ir kitų patalpų savininkai, kurie turi teisę dalyvauti visuotiniame butų ir kitų patalpų, esančių name (duomenys neskelbtini), savininkų susirinkime pagal LR CK 4.85 straipsnio nuostatas;

C) Šalys siekia ginčą išspręsti susitarimu, sudarydami Taikos sutartį.

L Pasirašydamos šią Taikos sutartį Šalys susitarė, jog:

1.1. sustabdomas 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas, nurodytas protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 7 „Terasų remonto darbai“, t. y. patvirtinti UAB „Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiūlymą, tam skirti 56 000 Eur + - 10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir išsimokėjimą darbams paskirstyti per 12 mėn. (Darbų pabrangimas 56 000 Eur - sukauptos lėšos x 5 proc.). Kai prasidės išsimokėjimas už darbus, kaupiamąsias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieš išsimokėjimo skaičiuoti pagal pasitvirtintą ilgalaikį planą 2 Eur/kv. ir pagal jį UAB „Balkonų renovacija“ darbų atlikimas nebetęsiamas.

1.2. panaikinamas 2020-08-18 Visuotinio bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas, nurodytas protokolo Nr. 20-01 punkte Nr. 9 „Bendrijos ilgalaikio plano tvirtinimas“, t. y. patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planą 2020-2025 metams. Kaupimai darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalūs, kai prasidės išsimokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po išsimokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus;

1.3. panaikinamas 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu sprendimas, nurodytas 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 1), t. y. patvirtinti UAB ,, Balkonų renovacija“ terasų ir balkonų remonto darbų pasiūlymą, tam skirti 56000 Eur +-10 proc. ir pavesti bendrijos valdybai derinti galutinius techninius remonto darbų sprendinius. Darbams panaudoti sukauptas lėšas ir išsimokėjimą darbams paskirstyti per X mėn. pagal kaupiamųjų tarifą (Darbų pabrangimas 56000 Eur -sukauptos lėšos x 5 proc). Kai prasidės išsimokėjimas už darbus, kaupiamąsias pradėti skaičiuoti minimalias, po ir prieš išsimokėjimo skaičiuoti pagal patvirtintą ilgalaikį planą;

1.4. panaikinamas 2021-02-24 Butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu sprendimas, nurodytas 2021-03-02 balsų skaičiavimo komisijos protokolo Nr. 21-03-02 punkte Nr. 8 (Eil. Nr. 2) t.y. patvirtinti bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ilgalaikį metinį planą 2020- 2025 metams. Kaupimai po darbams prasideda nuo 2020-08-01 dienos, kaupimai bus sustabdomi ir vykdomi minimalus kai prasidės išsimokėjimas už terasų ir balkonų remonto darbus, kaupimai prasitęs po išsimokėjimo už terasų ir balkonų remonto darbus.

2. Šalys pasirašydamos šią Taikos sutartį taip pat susitarė, kad dėl gyvenamojo namo. kurio adresas (duomenys neskelbtini), stogo bei balkonų hidroizoliacijos ir visų kitų reikalingų remonto darbų bus priimamas naujas visų butų ir kilų patalpų, esančių name (duomenys neskelbtini), savininkų sprendimas (-ai).

3. Šalys patvirtina, kad daugiau jokių reikalavimų/pretenzijų viena kitai, susijusių su ieškiniu civilinėje byloje Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022), neturi.

4. Kiekviena Šalis pati padengia visas savo patirtas išlaidas už teisines konsultacijas, atstovavimą ir pagalbą, susijusias su šia civiline byla. Ieškovai ir Atsakovai nereikalaus vienas iš kito išlaidų, susijusių su šios Taikos sutarties sudarymu ar pateikimu teismui, atlyginimo.

5. Šalys įsipareigoja dėti visas pastangas, kad Taikos sutartis būtų patvirtinta teisme, bendradarbiauti teikiant ir pasirašant reikiamus dokumentus. Šalys sutinka, kad Vilniaus miesto apylinkės teismo patvirtintų šią Taikos sutartį rašytinio proceso tvarka nedalyvaujant šią Taikos sutartį pasirašiusioms Šalims (bei jų atstovams).

6. Šalys patvirtina, kad joms yra žinomos Taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisme teisinės pasekmės, kaip tai numatyta LR CK 6.985 straipsnyje ir LR CPK 137 straipsnio 2 dalies 4 punkte, 293 straipsnio 5 punkte, 294 straipsnyje. Šalys taip pat žino, kad vadovaujantis LR CK 6.985 straipsniu ir LR CPK 584 straipsniu, teismo patvirtinta Taikos sutartis laikoma vykdytinu dokumentu ir tolesnis ginčas dėl to paties dalyko nėra galimas.

7. Taikos sutartis sudaroma 2 (dviem) egzemplioriais.

8. Šalys, vadovaudamosi, be kita ko, LR CPK 140 straipsnio 3 dalimi, 150 straipsniu bei 293 straipsnio 5 punkto normomis, Vilniaus miesto apylinkės teismo prašo:

8.1. patvirtinti šią Šalių pasirašytą Taikos sutartį rašytinio proceso tvarka;

8.2. civilinę bylą Nr. e2-7906-807/2021 (naujas - Nr. e2-659-807/2022) nutraukti;

8.3. grąžinti Ieškovui 75 proc. žyminio mokesčio“.

Nutraukti civilinę bylą Nr. e2-659-807/2022 pagal ieškovų V. M., R. M. ieškinį (patikslintą) atsakovams D. K., T. M., K. S., R. R., R. Š., E. R., N. B., V. K., UAB „Magnum iter NT“, V. S., A. K., L. M., N. P., V. V., V. N., B. Č., UAB vaistinės „Vaistų pasaulis“, R. A., E. A., dėl bendrijos narių, butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo ir balsavimo raštu sprendimų pripažinimo negaliojančiais, tretieji asmenys - Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija.

Grąžinti ieškovui V. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 56,25 Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2021-02-02 mokėjimo nurodymu Nr. 85 per banką AB SEB.

Atšaukti 2022-01-18 14.00 val. teismo posėdį ir išaiškinti, kad šis teismo posėdis neįvyks.

Nutarties patvirtintą kopiją išsiųsti byloje dalyvaujantiems asmenims ir jų atstovams.

Nutartis per 7 (septynias) dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Vilniaus apygardos teismui, atskirąjį skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                Diana Jankienė