Civilinė byla Nr. 2-137-750/2016

Teisminio proceso Nr. 2-43-3-02604-2015-2

Procesinio sprendimo kategorija 2.3.2.8; 3.4.4.15.2;

(S)

ŠILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2016 m. vasario 12 d.

Šilutė

Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Zimantienė,

sekretoriaujant V. G.,

dalyvaujant pareiškėjui V. R., jo atstovui advokatui Rimvidui Valančiui,

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo V. R. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Šilutės rajono savivaldybės administracijai ir Valstybę atstovaujamai valstybės įmonei Turto bankui ( toliau-Turto bankas) dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

n u s t a t ė :

P. V. R. prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad A. P. R. pagal įgyjamąją senatį nuo 1964 m. įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą su veranda (toliau – Gyvenamasis namas), esantį Šilutės r., (duomenys neskelbtini), ir valdė iki savo mirties (duomenys neskelbtini). Pareiškime ir teismo posėdyje nurodė, kad (duomenys neskelbtini) mirė jo motina A. P. R., kuri 2004 m. visą savo turtą, tame tarpe ir gyvenamąjį namą, paliko pareiškėjui. Tvarkant palikimo dokumentus paaiškėjo, jog minėtas pastatas nėra įregistruoti nekilnojamojo turto registre, t. y. neįregistruotas mirusiosios vardu. Gyvenamąjį namą dar iki antrojo pasaulinio karo pasistatė A. P. R. tėvai ir pareiškėjo seneliai A. J. ir D. (R.) J., kurie iki mirties jame gyveno. Pastato statybos dokumentai neišliko. Po jų mirties gyvenamajame name toliau gyveno A. P. R. iki savo mirties (duomenys neskelbtini). Kodėl ji nesusitvarkė gyvenamojo namo nuosavybės dokumentų pareiškėjas nežino, tačiau ji visą laiką šį namą valdė teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, kaip savo daugiau nei 10 metų. Faktiškai nuo 1964 m. gyvenamasis namas perėjo A. P. R. valdymui ir ji rekonstravo šį pastatą. Visą įgyjamosios senaties laiką A. P. R. buvo faktinė gyvenamojo namo savininkė ir sąžininga valdytoja. Nuo pat gimimo gyvenamajame name gyveno ir pats pareiškėjas. Jokių kliūčių pastato valdymui nebuvo ir niekas pretenzijų į jį nereiškia.

Suinteresuotas asmuo Turto bankas atsiliepimu prašo pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo nagrinėti teismo nuožiūra, jo atstovui nedalyvaujant (b. l. 26-28).

Suinteresuoto asmens Šilutės rajono savivaldybės administracijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką informuotas tinkamai, atsiliepimo į pareiškimą ir prašymo atidėti bylos nagrinėjimą nepateikė.

Pareiškimas tenkintinas.

Iš bylos medžiagos, pareiškėjo ir jo atstovo paaiškinimų, liudytojų S. Š. ir V. R. parodymų nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) mirė pareiškėjo V. R. motina (b. l. 8), o (duomenys neskelbtini) mirė jo tėvas P. R. (b. l. 9). Lietuvos valstybės istorijos archyvo duomenimis A. P. R., gimusios (duomenys neskelbtini), tėvai buvo A. J. ir D. (R.) J., kurie ją pakrikštijo 1929-04-22 (b. l. 21).

Pareiškėjas V. R. prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jo motina A. P. R. pagal įgyjamąją senatį nuo 1964 m. įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą, esantį Šilutės r., (duomenys neskelbtini), ir jį valdė iki savo mirties (duomenys neskelbtini). Pareiškėjo teigimu gyvenamąjį namą dar iki antrojo pasaulinio karo pasistatė A. P. R. tėvai ir pareiškėjo seneliai A. J. ir D. (R.) J., kurie iki mirties jame gyveno, tačiau statybos dokumentai neišliko. Po jų mirties gyvenamajame name toliau gyveno pareiškėjo motina A. P. R., kuri pastatą rekonstravo 1964 m., ir toliau teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai šiuo turtu naudojosi kaip savo iki pat mirties (duomenys neskelbtini). Jokių kliūčių gyvenamojo namo valdymui nebuvo ir niekas pretenzijų į jį nereiškia, šis turtas Valstybei ar Savivaldybei nepriklauso bei nėra užregistruotas kito asmens vardu.

Šilutės rajono savivaldybės administracijos Žemaičių Naumiesčio seniūnas patvirtino, kad A. P. R. iki mirties gyveno bei valdė gyvenamąjį namą bei ūkinius pastatus, esančius Šilutės r., (duomenys neskelbtini) (b. l. 5). Žemaičių Naumiesčio seniūnijos (duomenys neskelbtini) kaimo 1998-2002 m. namų ūkio knygoje, namų ūkio Nr. 575 daryti įrašai taip pat liudija, kad A. P. R. valdė minėtus pastatus (b. l. 44-46). Klaipėdos apskrities archyve išsaugoti Šilutės rajono Gardamo apylinkės liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto archyviniame fonde saugomose 1961-1963 m., 1964-1966 m., 1989-1990 m. (duomenys neskelbtini) kaimo ūkinėse knygose esantys įrašai apie A. P. ( dokumentuose ir A.) R., kuriuose yra įrašai apie jos ūkiui priklausantį medinį gyvenamąjį namą, pastatytą 1918 m. (b. l. 57-62).

Liudytojai S. Š. ir V. R. taip pat patvirtino, kad gyvenamąjį namą, esantį Šilutės r., (duomenys neskelbtini), pastatė pareiškėjo motinos A. P. R. tėvai J., po kurių mirties pareiškėjo motina su šeima liko minėtame name toliau gyventi ir juo naudojosi kaip savo turtu iki pat savo mirties.

2004-12-09 testamentu A. P. R. savo mirties atveju padarė tokį patvarkymą: visą jai priklausančią žemę kuri jai priklausys mirties dieną, visus jai priklausančius pastatus, esančius (duomenys neskelbtini) k., Šilutės r., kurie jai priklausys mirties dieną, paliko sūnui V. R. (b. l. 41). Šilutės rajono 1-ojo notaro biuro notarė 2015-05-07 Liudijimu apie palikimo priėmimą paliudijo, kad (duomenys neskelbtini) mirus A. P. R., paduodamas palikimo priėmimo pareiškimą notarui palikimą priėmė testamentinis įpėdinis pareiškėjas V. R. (b. l. 6).

Iki teismo posėdžio dienos viešai paskelbus apie gyvenamojo namo, esančio Šilutės r., (duomenys neskelbtini), valdymą nebuvo užginčytas šio nekilnojamojo daikto įgijimo ir valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Įvertinus nustatytas faktines aplinkybes laikytina, kad pareiškėjo V. R. motina A. P. R. nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į gyvenamąjį namą kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnyje numatytu būdu. Yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y.: nekilnojamojo daikto – gyvenamojo namo su veranda, esančio Šilutės r., (duomenys neskelbtini), kuris gali būti privačios nuosavybės teisės objektas, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, ne mažiau kaip dešimt metų; šis nekilnojamasis daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; daiktinės teisės į šį pastatą niekam neįregistruotos, šis daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas; A. P. R. atvirai ir nepertraukiamai visą įgyjamosios senaties laikotarpį elgėsi kaip daikto savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už ją į valdomą daiktą. CK 4.27 straipsnio 2 dalies nuostata, jog nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo įregistravimo viešame registre momento, netaikomas tais atvejais, kai nustatoma, jog asmuo iki 2003 m. liepos 1 d. jau buvo valdęs jo pageidaujamus įgyti nuosavybėn įgyjamąja senatimi statinius daugiau kaip dešimt metų (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. lapkričio 10 d. nutartis civilinėje byloje pagal pareiškėjo AB ,,Pakruojo arka“ pareiškimą, bylos Nr. 3K-3-535/2008.). Kadangi pareiškėjo motina A. P. R. gyvenamąjį namą pradėjo valdyti nuo 1964 m., tai 10 metų įgyjamosios senaties terminas suėjo dar 1974 m. Įvertinus aptartus įrodymus darytina išvada, kad pareiškėjo prašymas pagrįstas, įrodytas, todėl tenkintinas – nustatytina, kad A. P. R. pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą su veranda, esantį Šilutės r., (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir  valdė šį pastatą  iki savo mirties (duomenys neskelbtini).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 270 str., 533 str.,

n u s p r e n d ž i a :

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad A. P. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į gyvenamąjį namą su veranda, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį Šilutės r. sav., (duomenys neskelbtini), ir valdė šį pastatą iki savo mirties- (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                                                         Dalia Zimantienė