Civilinė byla Nr. e2FB-5712-1147/2022                                    

Proceso Nr.  2-11-3-00596-2020-1                                                                            Procesinio sprendimo kategorijos:

3.2.3.2; 3.5.1; 3.2.7.2

 (S)

UTENOS APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2022 m. rugsėjo 27 d.

Visaginas

Utenos apylinkės teismo Visagino rūmų teisėjas Nikolaj Semionov rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo V. S. prašymą suinteresuotiems asmenims D. S. bei nemokumo administratorių uždarąją akcinę bendrovę „UBC“ dėl turto dalies nustatymo.

Teismas

n u s t a t ė :

Pareiškėjas kreipėsi į teismą su prašymu dėl turto dalies nustatymo.

Prašyme nurodė, kad 2021 m. birželio 8 d. Utenos apylinkės teismo nutartimi patvirtintame bankrutuojančio fizinio asmens V. S. mokumo atkūrimo plane, numatyta, kad po mokumo atkūrimo plano patvirtinimo bus organizuojamas V. S. priklausančio nekilnojamojo turto - ½ dalis buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei ½ dalis garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimas. Šį turtą numatoma parduoti iki 2023 m. pabaigos.

Taip pat nurodė, kad V. S. bendrąja sutuoktinių nuosavybės teise kartu su D. S. priklauso 73,66 m2 butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei 69,65 m2 garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Pareiškimas nagrinėjamas rašytinio proceso tvarka nepranešus suinteresuotiems asmenims (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 593 straipsnio 3 dalis).

Prašymas tenkintinas iš dalies 

Jeigu fiziniam asmeniui priklausanti turto, kuris yra bendras su kitais asmenimis, dalis nenustatyta, bankroto administratorius pasiūlo fiziniam asmeniui, o reikiamais atvejais ir bendrosios nuosavybės dalyviams, kreiptis su prašymu į teismą dėl fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo. Fizinio asmens dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma teismo nutartimi. Nustatydamas nekilnojamojo daikto fizinio asmens dalį, teismas kartu turi nustatyti naudojimosi fiziniam asmeniui priklausančia nekilnojamojo daikto dalimi tvarką (Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymo (toliau – FABĮ) 27 straipsnio 7 dalis).

Vykdymo proceso normos taip pat nustato, kad išieškojimas iš fizinių asmenų nukreipiamas į turtą, jo dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje, taip pat jo dalį jungtinėje nuosavybėje (CPK 666 straipsnio 1 dalis). Taigi įstatymas leidžia nukreipti išieškojimą į skolininko turto dalį, esančią jungtinėje nuosavybėje. 

Civilinio kodekso (toliau – CK) 3.88 straipsnio 2 dalyje numatyta prezumpcija, kad turtas yra sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė, kol nėra įrodyta, kad turtas yra vieno sutuoktinio asmeninė nuosavybė. Preziumuojama, kad sutuoktinių turto dalys yra lygios (CK 3.117 straipsnio 1 dalis).

Pareiškėjas pateikė naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarką. 

Teismui pateikti rašytiniai įrodymai patvirtina, kad V. S. ir D. S. yra sutuoktiniai, jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso garažas, esantis (duomenys neskelbtini) bei butas, esantis (duomenys neskelbtini). Minėtam turtui uždėtas areštas. Todėl yra pagrindas nustatyti, kad skolininkui V. S. priklauso 1/2 dalis bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio turto.

Prašyme nurodyta naudojimosi butu tvarka numato galimybę kiekvienam iš bendraturčių asmeniškai naudotis po 2 kambarius ir bendrai naudotis bendrojo naudojimo patalpomis. Todėl teismas sutinka su pasiūlyta naudojimosi butu tvarka.

Prašyme nurodyta naudojimosi garažu tvarka numato vienam iš bendraturčių teisę naudotis visa garažo patalpa G583-1, į kurią yra įvažiavimas, tuo tarpu kitam bendraturčiui siūloma tvarka numato teisę naudotis tik sandėliais, iš kurių vienas yra rūsyje, o kitas yra be įvažiavimo ir be atskiro įėjimo. Tokia tvarka neužtikrina lygių naudojimosi garažu galimybių.

Pagal kadastrinėje byloje garažo patalpos G-583-1, kuri yra su įvažiavimu, ilgis yra 5,45 metrų, plotis 3,78 metrų, jame vienu metu gali būti laikomas tik vienas automobilis, todėl ja pagal paskirtį gali vienu metu naudotis tik vienas bendraturtis.

Pagal kadastrinėje byloje esančias schemas patalpa R583-2 yra izoliuota nuo patalpos R-583-1, įėjimas į patalpą R583-2 yra tik iš patalpos G-583-2, o įėjimas į patalpą R583-1 tik iš patalpos G-583-1. Todėl patalpa R583-2 turėtų naudotis bendraturtis, kuris naudojasi patalpa G-583-2, o patalpa R583-1 turėtų naudotis bendraturtis, kuris naudojasi patalpa G-583-1.

Siekiant užtikrinti vienodas galimybes bendraturčiams naudotis garažu tikslinga teisę naudotis patalpomis G-583-1 ir R583-1 vienais (lyginiais) metais suteikti vienam iš bendraturčių (V. S.), o kitais (nelyginiais metais) – kitam bendraturčiui (D. S.), patalpomis G-583-2 ir R583-2 vienais (lyginiais) metais suteikti vienam iš bendraturčių (D. S.), o kitais (nelyginiais metais) – kitam bendraturčiui (V. S.).

Nustačius naudojimosi patalpomis tvarka, patalpų G-583-1 ir R583-1 naudotojui nėra būtinumo patekti į patalpas G-583-2 ir R583-2, ar eiti pro jas. Lieka poreikis patalpų G-583-2 ir R583-2 naudotojui patekti į savo patalpas pro patalpą G-583-1, įvažiavimo į garažą vartus ir (ar) įėjimo į garažą duris (jeigu durys yra). Todėl siūlomos tvarkos 2.3 punktas keičiamas.

Teismas, vadovaudamasis CPK 290-291 straipsniais,

n u t a r i a :

Pareiškėjo V. S. prašymą dėl jo turto dalies, esančios bendra nuosavybe su sutuoktine  D. S., nustatymo, patenkinti iš dalies.

Nustatyti, kad V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklauso 1/2 (viena antroji) dalis buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini), bei 1/2 (viena antroji) dalis garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančio (duomenys neskelbtini).

Nustatyti šią aukščiau minėto turto naudojimosi tvarką:

 1.        Naudojimosi butu tvarka:

1.1. V. S. įgyvendindamas savo nuosavybės teises į jam priklausančią 1/2 dalį

buto, atskirai nuo kito bendraturčio turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-7 – 8,56 kv.m. ploto kambariu, 21-9 – 10,49 kv.m. ploto kambariu su išėjimu į 4,12 kv.m. ploto balkoną, pažymėtą indeksu 21-10.

1.2.         D. S. įgyvendindama savo nuosavybės teises į jai priklausančią 1/2 dalį buto, atskirai nuo kito bendraturčio turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-6 – 8,40 kv.m. ploto kambariu, 21-11 – 13,07 kv.m. ploto kambariu su išėjimu į 3,90 kv.m. ploto balkoną, pažymėtą indeksu 21-12.

1.3.V. S. ir D. S. įgyvendindami savo nuosavybės teises į jiems priklausančią po 1/2 dalį buto, kartu bendrai turi teisę naudotis buto dalimi, buto plane pažymėta indeksais 21-1 – 7,55 kv.m. ploto koridoriumi, 21-2 – 1,19 kv.m. ploto tualetu, 21-3 – 4,05 kv.m. ploto vonios kambariu, 21-4 – 17,06 kv.m. ploto virtuve su išėjimu į 3,62 kv.m. ploto balkoną, pažymėta indeksu 21-5, 21-8 – 3,29 kv.m. ploto koridoriumi.

2. Naudojimosi garažu tvarka:

2.1.V. S. įgyvendindamas savo nuosavybės teises į jam priklausančią 1/2 dalį

garažo, atskirai nuo kito bendraturčio, lyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-1, 20,60 kv.m. ploto, ir R583-1 – 20,36 kv.m. ploto, o nelyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-2, 14,53 kv.m. ploto, ir R583-2, 14,16 kv.m. ploto.

2.2. D. S. įgyvendindama savo nuosavybės teises į jai priklausančią 1/2 dalį garažo, atskirai nuo kito bendraturčio, nelyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-1, 20,60 kv.m. ploto, ir R583-1 – 20,36 kv.m. ploto, o lyginiais metais turi teisę naudotis garažo patalpomis, pažymėtomis garažo plane indeksais G583-2, 14,53 kv.m. ploto, ir R583-2, 14,16 kv.m. ploto.

2.3. Patalpų G-583-2 ir R583-2 naudotojas turi teisę nekliudomai patekti į savo patalpas pro patalpą G-583-1, įvažiavimo į garažą vartus ir (ar) įėjimo į garažą duris (jeigu durys yra).

Nutartis gali būti skundžiama atskiruoju skundu per 7 d. nuo nutarties kopijos gavimo dienos, atskirąjį skundą paduodant Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Visagino rūmus.

Teisėjas                                        Nikolaj Semionov