Civilinė byla Nr. 2-2575-490/2015
Teisminio proceso Nr. 2-17-3-02246-2015-5
Procesinio sprendimo kategorijos:
(S)
2.5.1.5; 2.5.16.11.2; 2.5.20.1; 3.2.6.5.2.
JONAVOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS UŽ AKIŲ
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2015 m. spalio 12 d.
Jonava
Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Jolanta Damulienė, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovių Jonavos rajono savivaldybės administracijos ir UAB „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovei E. J., išvadą teikiančiai institucijai Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui, dėl mokesčių priteisimo už buto nuomą ir komunalines paslaugas, nuomos sutarties nutraukimo bei iškeldinimo, ir
n u s t a t ė:
ieškovės Jonavos rajono savivaldybės administracija ir UAB „Jonavos paslaugos“ prašo priteisti iš atsakovės E. J. UAB „Jonavos paslaugos“ naudai 526,73 Eur įsiskolinimą už buto komunalines paslaugas, 13,78 Eur delspinigius, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas, nutraukti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2012-01-09 sudarytą tipinę nuomos sutartį, iškeldinti atsakovę E. J. ir jos nepilnamečius vaikus: A. J., gim. (duomenys neskelbtini), E. U., gim. (duomenys neskelbtini), ir I. J., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto adresu (duomenys neskelbtini), suteikiant jiems kitą 35,64 kv. m gyvenamąją patalpą, adresu (duomenys neskelbtini).
Atsakovei adresuoti procesiniai dokumentai ir pranešimai, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui pateikti, įteikti atsakovei asmeniškai 2015-09-08 (CPK 123 str. 1 d.).
Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius išvados byloje nepateikė.
Ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jei per teismo nustatytą terminą nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį. Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą, kadangi CPK 142 str. nenumatyta, kad būtų informuojama apie sprendimo už akių priėmimą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.
Ieškovės pateikti rašytiniai įrodymai – skolos paskaičiavimas, 2012-01-03 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 13B-13 kopija, 2012-01-09 savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties kopija, 2014-07-25 įspėjimo dėl skolos už butą, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo kopija, Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015-06-09 įsakymo Nr. 13B-0924 priedo kopija, 1994-12-21 Jonavos rajono valdybos potvarkio Nr. 347pv kopija, 2014-10-30 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1 TS-0312, 2014-10-30 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1 TS-0311, 2012-06-01 Šilumos ir karšto vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutarties kopija, mokėjimo nurodymo kopija patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.
Nustatyta, kad E. J. 2012-01-03 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 13B-13 skirtas butas adresu (duomenys neskelbtini), sudarius terminuotą nuomos sutartį iki 2015-03-01. Nuomos sutartis nepratęsta. Butas nuosavybės teise priklauso Jonavos rajono savivaldybei, jame nuomininkės teisėmis gyvena E. J. su trimis nepilnamečiais vaikais. Pagal 2012-12-17 pasirašytą tipinę buto nuomos sutartį nuomininkė įsipareigojo nuomotojui mokėti mokesčius nustatyta tvarka (sutarties 2 ir 3 punktai), tačiau mokesčiai nebuvo mokami. Per laikotarpį nuo 2014-12-01 iki 2015-08-01 susidarė skola už butą 540,51 Eur, iš jų 526,73 Eur skola už buto nuomą ir komunalines paslaugas ir 13,78 Eur delspinigiai. Atsakovė yra skolinga už buto nuomą, namo administravimą, šildymą, šiukšlių išvežimą, bendro naudojimo patalpų techninę priežiūrą ir valymą, paskaičiuotą pagal buto bendrą naudingą plotą, vadovaujantis Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2014-10-30 sprendimais Nr. 1TS-0311 ir Nr. 1TS-0312 patvirtintomis kainomis. Nuomininkė skolinga už šaltą vandenį, paskaičiuotą pagal normatyvinį vandens suvartojimo kiekį, patvirtintą Jonavos rajono valdybos potvarkiu Nr. 347pv, nors bute yra apskaitos prietaisai, bet nuomininkė nedeklaravo sunaudoto vandens kiekio. 2014-01-10 atsakovei įteiktas įspėjimas dėl skolos už butą, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, tačiau skolos už butą nuomininkė nesumokėjo.
CK 6.38 str. numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 str.). Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Šis mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (CK 6.584 str.). Šioje byloje ieškovės reiškia reikalavimą priteisti mokesčių įsiskolinimą už buto nuomą bei komunalinius mokesčius iš atsakovės, kuri yra atsakinga už prievoles, susijusias su nuomojamu gyvenamuoju būstu. Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės E. J. priteistina 526,73 Eur skola už buto nuomą ir komunalines paslaugas ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai.
Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo išlaidų, už kiekvieną praleistą atsiskaityti dieną moka 0,04 procentus delspinigių (naujoji straipsnio redakcija, įsigaliojusi nuo 2013-10-19, nustato 0,02 proc. delspinigių normą), todėl iš atsakovės priteistini ieškovės paskaičiuoti delspinigiai – 13,78 Eur.
CK 6.37 str. 2 d. numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 str.) numato, jog terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, todėl iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (540,51 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2015-09-07) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).
Jei nuomininkas nuolat (ilgiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir nuomininkas iškeldinamas iš nuomojamos patalpos (CK 6.611 str.). Atsakovė ilgiau kaip 3 mėnesius nemokėjo buto nuomos mokesčio, todėl ieškovė prašo nutraukti nuomos sutartį ir iškeldinti ją su nepilnamečiais vaikais iš nuomojamos patalpos, suteikiant kitą gyvenamąją patalpą, nes atsakovė pažeidė savo, kaip buto nuomininkės prievolę mokėti buto nuomos mokestį ir, nemokėdama šio mokesčio ilgiau kaip 3 mėnesius (CK 6.583 str., 6.611 str., gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 10.1 p.).
Teismo vertinimu, nuomos sutarties nutraukimas ir iškeldinimas iš buto, suteikiant atsakovei ir jos šeimos nariams kitą gyvenamąją patalpą, nepažeis atsakovės nepilnamečių vaikų interesų, kadangi vaikai bus aprūpinti kitu gyvenamuoju plotu, todėl gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų iškeldinami teismine tvarka (CK 6.610 str.). Ieškovės su atsakove sudaryta 2012-01-09 tipinė buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis, nutrauktina, atsakovė E. J. ir jos nepilnamečiai vaikai A. J., gim. (duomenys neskelbtini), E. U., gim. (duomenys neskelbtini), ir I. J., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto adresu (duomenys neskelbtini), iškeldintini, suteikiant jiems kitą 35,64 kv. m gyvenamąją patalpą, adresu (duomenys neskelbtini).
Ieškinį tenkinus, pagal CPK 93 str. 1 d., iš atsakovės priteistinos ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ jos turėtos bylinėjimosi išlaidos – 20 Eur sumokėto žyminio mokesčio.
Už pareikštą reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo bei iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos ieškovė Jonavos rajono savivaldybės administracija yra atleista nuo žyminio mokesčio (41 Eur) mokėjimo, todėl iš atsakovės valstybės naudai priteistinas 41 Eur žyminis mokestis (CPK 83 str. 1 d. 10 p., 96 str. 1 d.).
Kadangi į valstybės biudžetą išieškotina bylinėjimosi (pašto) išlaidų suma (0,74 Eur) yra mažesnė nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (3 Eur), šios išlaidos valstybei iš atsakovės nepriteisiamos (CPK 96 str. 6 d.).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str., teismas
n u s p r e n d ž i a :
Ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės E. J., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“, j. a. k. 156916523, buveinė – Jonava, Klaipėdos g. 17, a. s. Nr. LT11 4010 0439 0008 0445, AB DNB bankas, b. k. 40100, 526,73 Eur (penkių šimtų dvidešimt šešių eurų 73 ct) skolą už buto nuomą ir komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2014-12-01 iki 2015-08-01, 13,78 Eur (trylikos eurų 78 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (540,51 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2015-09-07 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 20 Eur (dvidešimties eurų) bylinėjimosi išlaidas.
Nutraukti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2012-01-09 sudarytą tipinę nuomos sutartį.
Iškeldinti atsakovę E. J., a. k. (duomenys neskelbtini) ir jos nepilnamečius vaikus: A. J., gim. (duomenys neskelbtini), E. U., gim. (duomenys neskelbtini),ir I. J., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto adresu (duomenys neskelbtini), suteikiant jiems kitą 35,64 kv. m gyvenamąją patalpą, adresu (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš atsakovės E. J., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybei 41 Eur (keturiasdešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidas (Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, surenkamoji sąskaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esanti „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).
Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Jonavos rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.
Teisėja Jolanta Damulienė