Civilinė byla Nr. 2-667-675/2011
(Proceso Nr. 2-49-3-00506-2011-3)
Procesinio sprendimo kategorija:
(S)
35.5.; 55.; 99.5.; 99.7.; 116.4.
UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2011 m. rugpjūčio 25 d.
Ukmergė
Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Regina Nenortienė, sekretoriaujant Jolantai Maleronkienei,
dalyvaujant ieškovo UAB „Ukmergės butų ūkis“ atstovui Valentinui Giriūnui, atsakovei S. Š.,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjus ieškovo UAB „UAB „Ukmergės butų ūkis“ ieškinį atsakovams S. Š. ir G. Š. dėl skolos priteisimo,
n u s t a t ė:
Ieškovas UAB “Ukmergės butų ūkis” su ieškiniu kreipėsi į teismą, prašydamas priteisti solidariai iš atsakovų S. Š. ir G. Š. 492,10 Lt skolos už buto nuomą, 23,55 Lt delspinigių ir 177,00 Lt bylinėjimosi išlaidų.
Ieškovas nurodė, kad teisinis pagrindas reikšti ieškinį yra Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603 patvirtinti butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai (nutarimo redakcija Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-01-05 nutarimas Nr. 3), Ukmergės rajono valdybos 2002-03-14 sprendimas Nr. 8-55 “Dėl UAB “Ukmergės butų ūkis” skyrimo daugiabučių namų, patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės administratoriumi ir administravimo nuostatų patvirtinimo”, Ukmergės rajono valdybos 2002-12-11 sprendimas Nr. 8-358 “Dėl naujų daugiabučių namų, patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės administravimo nuostatų patvirtinimo”, 2008-02-01 Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. 13-101 „Dėl UAB „Ukmergės butų ūkis“ administruojamų daugiabučių gyvenamųjų namų sąrašo dalinio pakeitimo“, 2008-03-27 Ukmergės rajono savivaldybės tarybos sprendimas Nr. 7-55 „Dėl Ukmergės rajono savivaldybės gyvenamųjų ir bendrojo naudojimo patalpų bei inžinerinių įrengimų naudojimo taisyklių patvirtinimo“, 2004-03-18 buto nuomos sutartis. Ieškovas nurodė, kad jis administruoja gyvenamąjį namą Ukmergės rajone, (duomenys neskelbtini), kurio bute Nr. 2 gyveno atsakovai S. Š. ir G. Š.. Atsakovai šias gyvenamąsias patalpas naudojo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu. Atsakovai per laikotarpį nuo 2010-03-01 iki 2011-01-01 liko skolingi už buto nuomą 492,10 Lt. Pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-01-25 nutarimą Nr. 124 ir 1996-10-04 nutarimą Nr. 1161 ieškovas priskaičiavo 23,65 Lt delspinigių. Ieškovas nurodė, kad atsakovus buvo bandoma įspėti susimokėti mokesčius, kas mėnesį gauna pranešimą-sąskaitą su nurodytu įsiskolinimo dydžiu, tačiau iki šio laiko gera valia įsiskolinimo nesumokėjo.
Ieškovo atstovas teisme ieškinio reikalavimus palaikė, prašė ieškinį tenkinti. Nurodė, kad su atsakovais nuomos sutartis nuo 2011 m. sausio 1 d. yra nutraukta.
Atsakovė S. Š. su ieškiniu sutiko pilnai, skolą pripažino. Paaiškino, kad nemokėjo mokesčių ieškovui, nes ji viena dirbo, kiti jos šeimos nariai bedarbiai. Norėtų, kad skolą ieškovas išdėstytų dalimis.
Atsakovas G. Š. teismo posėdyje nedalyvavo. Atsakovui apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai (b. l. 21, 22). Kadangi atsakovui apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, iš jo negautas prašymas atidėti bylos nagrinėjimą, byla nagrinėjama atsakovui nedalyvaujant (LR CPK 246 str. 2 d.).
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Byloje nustatyta, kad 2004 m. kovo 18 d. tarp ieškovo ir atsakovės S. Š. buvo sudaryta gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos sutartis (b. l. 9), pagal kurią atsakovei ir jos šeimos nariams nuomos pagrindais suteikta gyvenamoji patalpa. Iš sutarties priedo matyti, kad atsakovei ir jos šeimos nariams suteikta 81,43 kv. m. bendro ploto gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini) Ukmergės r. (b. l. 10). Atsakovai S. Š. ir G. Š. savo gyvenamąją vietą yra deklaravę (duomenys neskelbtini) Ukmergės r. (b. l. 6, 7). Nuomos sutarties 2 dalyje b punkte nustatyta nuomos mokesčio mokėjimo tvarka ir terminai, atsakovė įsipareigojo kiekvieną mėnesį mokėti gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį. Už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą šalys pagal sutartį atsako įstatymų nustatyta tvarka. Atsakovai įsipareigojimų mokėti nuomos mokestį pagal sutartį neįvykdė, todėl liko skolingi ieškovui už laikotarpį nuo 2010-03-01 iki 2011-01-01 (b. l. 5). Iš šio priskaitymų išrašo matyti, kad atsakovai už buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) nuomą yra skolingi 492,00 Lt. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-01-25 nutarimu Nr. 124 „Dėl delspinigių skaičiavimo tvarkos“ su vėlesniais papildymais ir pakeitimais, atsakovai privalo mokėti po 0,04 procento delspinigių už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną, kurių priskaičiuota 23,55 Lt. Atsakovų skola ieškovui iš viso yra 515,65 Lt. Atsakovai dėl skolos sumokėjimo įspėti (b. l. 8), atsakovė S. Š. teisme su esama skola pilnai sutiko.
Pagal LR CK 6.38 str. 1 d., prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kadangi atsakovai savo prievolės atsiskaityti už buto nuomą neįvykdė, ieškinys tenkintinas LR CK 6.38, 6.63, 6.71, 6.583, 6.584 str. pagrindu.
Vadovaujantis LR CPK 79 str., 88 str., 93 str. 1 d. iš atsakovų yra priteistinos ieškovo naudai bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 67,00 Lt žyminis mokestis (b. l. 3, 4) ir 110,00 Lt išlaidos advokato pagalbai apmokėti (b. l. 11, 12).
Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, t. y. 15,96 Lt dydžio pašto išlaidos (b. l. 14), priteistinos po lygiai iš kiekvieno atsakovo valstybės naudai LR CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 1 d. pagrindu.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 268 str., 270 str., teismas
n u s p r e n d ė:
Ieškinį patenkinti visiškai.
Priteisti solidariai iš atsakovų S. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., ir G. Š., gim. (duomenys neskelbtini)., gyv. (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., 492,10 Lt (keturis šimtus devyniasdešimt du litus 10 centų) skolos už buto nuomą, 23,55 Lt (dvidešimt tris litus 55 centus) delspinigių ir 177,00 Lt (vieną šimtą septyniasdešimt septynis litus 00 centų) bylinėjimosi išlaidų ieškovo UAB “Ukmergės butų ūkis”, įmonės kodas 182701785, buveinė S. Daukanto g. 18, Ukmergėje, atsiskaitomoji sąskaita Nr. LT39 7010 9000 0046 7042 AB Ūkio banke, banko kodas 70109, naudai.
Priteisti iš atsakovės S. Š. ir atsakovo G. Š. po 7,98 Lt (septynis litus 98 centus) pašto išlaidų iš kiekvieno atsakovo valstybės naudai.
Informuoti atsakovus, jog pašto išlaidos valstybei (įmokos kodas 5660) sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią banke „Swedbank“, AB.
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismą.
Teisėja Regina Nenortienė