Civilinė byla Nr. e2-29376-845/2021
Teisminio proceso Nr. 2-68-3-23967-2021-1
Procesinio sprendimo kategorijos: 2.2.4.2.9.1; 2.6.1.5; 3.2.3.2; 3.2.6.1.
(S)
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2021 m. spalio 28 d.
Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lijana Le Huede, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Vilniaus miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui R. G. dėl įpareigojimo nukelti laikinąjį metalinį garažą ir sutvarkyti teritoriją, trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos.
Teismas
n u s t a t ė :
ieškovė Vilniaus miesto savivaldybės administracija (toliau - ieškovė) kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama įpareigoti atsakovą R. G. (toliau - atsakovas) per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52 ir Nr. 53 esančius adresu (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją; atsakovui per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nenukėlus metalinių garažų ir/arba nesutvarkius garažams tekusios teritorijos, leisti ieškovei nukelti metalinius garažus Nr. 52 ir Nr. 53 esančius adresu ( duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo; priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad ieškovės direktorius 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ metalinių garažų savininkams nustatė garažų iškėlimo iš valstybinės žemės terminą – iki 2020 m. rugsėjo 30 d. įskaitytinai, įsakymu taip pat nustatyta jo įgyvendinimo tvarka; 2020 m. rugsėjo 18 d. įsakymu Nr. 30-2261/20 „Dėl administracijos direktoriaus 2020-06-18 įsakymo Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ įgyvendinimo tvarkos“ buvo nustatyta, kad metalinių garažų savininkams 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 nustatytas garažų iškėlimo iš valstybinės žemės terminas gali būti pratęsiamas seniūno sprendimu, suderinus su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriumi, tačiau ne vėliau kaip 2020 m. gruodžio 31 d.
Atsakovas teismo nustatytu terminu atsiliepimo nepateikė.
Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriuo prašė ieškinį tenkinti ir bylą nagrinėti jo atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad atsakovui priklausantys garažai yra laikinas statinys, jo naudojimo terminas negali būti pratęstas, tokiam laikinam statiniui valstybinė žemė nenuomojama, todėl laikinas statinys turi būti pašalintas iš valstybinės žemės. Pažymėjo, kad Vilkpėdės seniūnijos atstovas atliko faktinių duomenų patikrinimą vietoje ir nustatė, kad atsakovui priklausantys laikini metaliniai garažai per nustatytą terminą nebuvo nukelti.
Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti laikantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatytos tvarkos.
2021 m. spalio 6 d. nutartimi teismas nutarė civilinę bylą nagrinėti teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 441 straipsnio 1 ir 2 dalys). Šalys prieštaravimų dėl bylos nagrinėjimo rašytinio proceso tvarka teismui nepareiškė.
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Bylos duomenimis nustatyta, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ nustatė metalinių garažų savininkams iškėlimo iš valstybinės žemės terminą – iki 2020 m. rugsėjo 30 d. įskaitytinai. 2020 m. rugsėjo 18 d. įsakymu Nr. 30-2261/20 „Dėl administracijos direktoriaus 2020-06-18 įsakymo Nr. 30-1418/20 „Dėl valstybinės žemės, užstatytos metaliniais garažais, atlaisvinimo“ įgyvendinimo tvarkos“ buvo nustatyta, kad metalinių garažų savininkams 2020 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. 30-1418/20 nustatytas garažų iškėlimo iš valstybinės žemės terminas gali būti pratęsiamas seniūno sprendimu, suderinus su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Miesto tvarkymo ir aplinkos apsaugos skyriumi, kai yra pradėti vykdyti garažo (-ų) nukėlimo darbai, tačiau dėl objektyvių, nuo garažo (-ų) savininko (-ų) nepriklausančių, priežasčių garažo (-ų) nukėlimo darbai negali būti baigti iki nustatyto termino. Nustatyta, kad galutinis su visais pratęsimais garažo (-ų) iškėlimo iš valstybinės žemės terminas negali būti vėlesnis kaip 2020 m. gruodžio 31 d.
Byloje konstatuota, kad pasibaigus nustatytam terminui, metalinių garažų savininkas nenusikėlė metalinių garažų, tai patvirtina 2021-08-17 Vilkpėdės seniūnijos fotofiksacija, kuri liudija, kad Garažai Nr. 52, Nr. 53, priklausantys atsakovui, vis dar stovi valstybinėje žemėje adresu (duomenys neskelbtini). Seniūnijos atstovas, atlikęs patikrinimą dėl garažų, patvirtino, kad atsakovo garažai nebuvo nukelti, į bylą nėra pateikta įrodymų, kad buvo kreiptasi dėl nukėlimo termino pratęsimo, be to, galutinis su visais pratęsimais garažo (-ų) iškėlimo iš valstybinės žemės terminas (2020 m. gruodžio 31 d.) yra suėjęs.
Pagal CK 6.562 straipsnio 1 dalies 1 punktą, žemės nuomos sutartis baigiasi, kai sueina nuomos terminas. CK 6.559 straipsnyje nurodyta, jog žemės nuomos sutartis galioja naujajam žemės savininkui arba valstybinės žemės nuomotojui, jeigu sutartis įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre. Byloje nėra duomenų apie viešame registre įregistruotą juridinį faktą, kad ieškovei priklausantis žemės sklypas šiuo metu išnuomotas atsakovui ir tokia nuomos sutartis galioja (CPK 178 str.). Savininkas savo teises gali ginti reikalaudamas pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 straipsnis). Atsakovo naudojimasis ieškovei nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, nenukeliant ir nedemontuojant laikinų metalinių garažų, pripažįstamas neteisėtu ir tai laikytina ieškovės (žemės sklypo savininkės) teisių pažeidimu. Ieškovė neturi galimybės disponuoti nuosavybe, todėl ji turi teisę reikalauti, kad atsakovas savo lėšomis nukeltų (demontuotų) nurodytą metalinius garažus iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo (CK 4.98 straipsnis).
Atsižvelgiant į šį įstatyminį reglamentavimą ir byloje nustatytas aplinkybes, atsakovas įpareigotinas savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją. Teismo vertinimu, ieškovės nurodytas 15 dienų terminas yra per trumpas nurodytiems veiksmams atlikti, todėl nustatomas 30 kalendorinių dienų terminas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos.
CPK 273 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimą, kuriuo atsakovas įpareigojamas atlikti arba nutraukti tam tikrus veiksmus, nesusijusius su turto ar piniginių lėšų perdavimu, teismas tame pačiame sprendime gali nurodyti, kad, atsakovui neįvykdžius sprendimo per nustatytą terminą, ieškovas turi teisę atlikti tuos veiksmus arba imtis priemonių jiems nutraukti atsakovo lėšomis ir kartu išieškoti iš atsakovo reikiamas išlaidas. Atsižvelgiant į tai, ieškovei išaiškintina, kad atsakovui per 30 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nenukėlus metalinių garažų, esančių (duomenys neskelbtini), ir/arba nesutvarkius garažams tekusios teritorijos, leidžiama Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo.
Remiantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, bylinėjimosi išlaidos, nuo kurių mokėjimo ieškovė atleista, išieškomos iš atsakovo į valstybės biudžetą proporcingai patenkintai ieškinio reikalavimų daliai. Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, reikalavimą sudaro du objektai, iš atsakovo į valstybės biudžetą priteisiamas 150,00 Eur žyminis mokestis.
Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos, todėl procesinių dokumentų siuntimo išlaidos valstybei iš atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis).
Teismas, remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 144 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais,
n u s p r e n d ž i a:
ieškinį patenkinti visiškai.
Įpareigoti atsakovą R. G., a. k. (duomenys neskelbtini) per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius adresu (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją.
Atsakovui R. G. per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos neįvykdžius teismo sprendimo, leisti ieškovei Vilniaus miesto savivaldybės administracijai nukelti metalinius garažus Nr. 52, Nr. 53, esančius (duomenys neskelbtini), ir sutvarkyti garažams tekusią teritoriją, reikiamas išlaidas išieškant iš atsakovo.
Priteisti iš atsakovo R. G., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 150,00 Eur (vieną šimtą penkiasdešimt eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidų. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Apmokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Teisėja Lijana Le Huede