Civiline  byla Nr. 2-156-446-2009

Procesinio sprendimo kategorija:

30.3.; 30.8.; 30.9.2.; 128.1.;

128.15.2.; 116.1.

(S)

KELMES RAJONO APYLINKES TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS  RESPUBLIKOS  VARDU

2009 m. birželio 9 d.

Kelme

              Kelmes rajono apylinkes teismo teiseja Vilma Rašciuviene,

sekretoriaujant Linai Normantaitei,

dalyvaujant pareiškejui E. M., 

jo atstovei advokatei Virginijai Plušciauskienei,

viešame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal pareiškejo E. M. pareiškima suinteresuotam asmeniui VI Registru centro Šiauliu filialui del nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakto nustatymo ir 

n u s t a t e :

              Pareiškejas prašo nustatyti nuosavybes teises igijimo pagal igyjamaja senati fakta, kad žemes ukio bendrove „Akmeniai“ nuo 1991 m. spalio 1 d. iki 1995 m. kovo 28 d., o nuo 1995 m. kovo 28 d. jis atvirai ir nepertraukiamai, sažiningai ir teisetai valdo pastata tvarta-veršide, uinikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancia (duomenys neskelbtini). Pareiškejas nurode, kad veršide, esancia (duomenys neskelbtini) jis iš žemes ukio bendroves „Akmeniai“, kurios pajininkas jis buvo, 1995 metais isigijo pirkimo budu, sumokedamas grynaisiais pinigais ir investiciniais cekiais. Šis ukinis pastatas pastatytas 1920 metais, po kolektyvizacijos priklause kolukiui, po to Akmeniu tarybiniam ukiui, jam iširus, jo vietoje susikurusiai žemes ukio bendrovei „Akmeniai“, taciau pastatas niekada nebuvo inventorizuotas ir iregistruotas nekilnojamojo turto registre. Nuo 1995 m. kovo menesio jis ir jo šeimos nariai naudojasi šiuo ukiniu pastatu kaip nuosavu, niekas jo nuosavybes teises i ši pastata negincija.

              Suinteresuotas asmuo - Valstybes imones Registru cento Šiauliu filialas - atsiliepime (b.l. 25) nurode, kad nekilnojamojo turto registre daiktines teises i pastata tvarta-veršide, esancia (duomenys neskelbtini), neiregistruotos, šiam nekilnojamajam daiktui atlikti kadastriniai matavimai, del pareiškejo E. M. prašomo fakto nustatymo neprieštarauja. 

              Apie iškelta byla, bylos nagrinejimo vieta ir laika paskelbta spaudoje – 2009-03-14 respublikiniame dienraštyje “Vakaro žinios“ ir 2009-03-14 vietiniame laikraštyje “Kelmes kraštas“ (b.l. 27-29). Kiti suinteresuoti asmenys del ju itraukimo i byla nesikreipe.

              Pareiškimas pagristas ir tenkintinas.

              Igyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybes teises igijimo budas (CK 4.47 str. 11 p.), todel nuosavybes teise i daikta šiuo pagrindu gali igyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo. Asmuo, pageidaujantis igyjamosios senaties pagrindu igyti nuosavybes teise i daikta, turi buti sažiningai igijes daikta bei sažiningai, teisetai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip sava valdes nekilnojamaji daikta ne mažiau kaip dešimt metu, kai per visa valdymo laikotarpi daikto savininkas turejo teisine galimybe igyvendinti savo teise i daikta, bet ne karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 str. 1 d.). Valdymas gali atsirasti užvaldant daikta, perduodant ar paveldint valdymo teise (CK 4.25 str. 1 d.). Jeigu per igyjamosios senaties laika daikto valdymas vienam iš kito perejo keliems asmenims ir kiekvieno iš ju valdymas atitiko CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai tu asmenu valdymo laikas skaiciuojamas kartu (CK 4.71 str. 2 d.).  Vertinant daikto valdyma, prasidejusi iki 2000 m. LR CK isigaliojimo, ir jo valdyma, kuris tesesi jam isigaliojus, atsižvelgiama i LR Civilinio kodekso patvirtinimo, isigaliojimo ir igyvendinimo istatymo 30 str. 1 d., kurioje nustatyta, kad Civilinio kodekso ketvirtosios knygos normos, susijusios su valdymo teise kaip savarankiška daiktine teise, isigalioja nuo 2003 m. liepos 1 d., išskyrus atvejus, kai šiu teisiu nustatymo pagrindas yra istatymas. Ši istatymo norma reiškia, kad tuo atveju, kai valdymas prasidejo iki 2000 m. LR CK isigaliojimo ir LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytas dešimties metu terminas suejo iki 2003 m. liepos 1 d., tai LR CK 4.27 str. 2 d. nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo iregistravimo viešame registre momento, netaikoma. Tokiu atveju daikto valdymo pagrindu pagal igyjamaja senati jau buvo igytos nuosavybes teises i valdoma daikta.

Iš nekilnojamojo turto registro duomenu, kadastriniu matavimu bylos (b.l. 5-9) matyti, kad ukinis pastatas su priestatu, esantis (duomenys neskelbtini), pastatytas 1920 metais, rekonstruotas 1960 metais, jo kadastriniai matavimai atlikti 2001 m. gruodžio 21 d., teisine registracija neatlikta. Iš Kelmes rajono savivaldybes administracijos archyvo pažymos apie žemes ukio bendroves „Akmeniai“ turta (b.l. 39-40) matyti, kad veršides pastatas 1991 m. spalio 1 d. iš valstybinio ukio perduotas žemes ukio imonei. Iš pirkimo-pardavimo akto (b.l. 41) matyti, kad žemes ukio bendrove „Akmeniai“ pardave pareiškejui tvarta-veršide už 1000 litu. Šiu rašytiniu irodymu pagrindu galima daryti išvada, kad Akmeniu valstybinis ukis buvo privatizuotas, turtas, tame tarpe ir pastatas, del kurio iškelta ši civiline byla, iš valstybines nuosavybes perejo privacion nuosavyben. Iš pažymos (b.l. 11) matyti, kad Šiauliu apskrities viršininko administracijos Teritoriju planavimo ir statybos valstybines priežiuros departamento Statybos ir statiniu naudojimo valstybines priežiuros skyriuje nera duomenu, kad tvartas-veršide, esanti (duomenys neskelbtini), butu pastatyti savavališkai ar neteisetai.

Liudytojas J. K. parode, kad buvo žemes ukio bendroves „Akmeniai“ vadovas, likviduojantis bendovei visas jos turtas atiteko pajininkams, kuriuo buvo ir pareiškejas E. M.. Veršide, esanti (duomenys neskelbtini), jam atiteko sumokejus už ja investiciniais cekiais ir grynais pinigais. Liudytojas V. V., buves žemes ukio bendroves „Akmeniai“ likvidacines komisijos pirmininkas, patvirtino, kad likviduojantis bendrovei veršide Akmeniu kaime atiteko pareiškejui. 

Iš aptartu irodymu visumos darytina išvada, kad pasibaigus valstybinei nuosavybei, nuo 1991 m. spalio 1 d. žemes ukio bendrove „Akmeniai“, o nuo 1995 m. kovo 28 d. pareiškejas nepertraukiamai, sažiningai ir teisetai valdo (duomenys neskelbtini) esanti ukio paskirties pastata – tvarta-veršide. Pareiškejas patvirtino, kad po 2003 m. liepos 1 d. viešame registre šio nekilnojamojo daikto valdymo jis nera iregistraves, nera priimtas ir teismo sprendimas, patvirtinantis faktini mineto daikto valdyma. Byloje duomenu nera, kad pareiškejas tvarta-veršide butu valdes neatvirai ar butu buve pripažinta, jog kas nors kitas turejo daugiau už ji teisiu i jo valdoma dali, t.y. butu valdes ne kaip savo. Byloje nenustatyta, kad daikta, i kuri pretenduoja pareiškejas, butu užvaldes koks nors kitas asmuo. LR CK 4.71 str. 2 d. nustatyta, kad jeigu per igyjamosios senaties laika daikto valdymas vienam iš kito perejo keliems asmenims ir kiekvieno iš ju valdymas atitiko LR CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, tai tu asmenu valdymo laikas skaiciuojamas kartu. Kaip jau anksciau nustatyta, nekilnojamasis daiktas - tvartas-veršide, esanti (duomenys neskelbtini), iš valstybines nuosavybes privacion perejo 1991 m. spalio 1 d. Vertinant šio nekilnojamojo daikto valdymo laika LR CK 4.71 str. 2 d. normos prasme, konstatuotina, kad per igyjamosios senaties laika daikto valdymas iš žemes ukio bendoves perejo pareiškejui, kiekvieno iš ju valdymas atitiko LR CK 4.68 str. nustatytus reikalavimus, todel ju valdymo laikas skaiciuotinas kartu. Konstatuotina, kad LR CK 4.68 str. 1 d. nustatytas dešimties metu terminas suejo iki 2003 m. liepos 1 d., todel  LR CK 4.27 str. 2 d. nuostata, nustatanti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atsiranda nuo valdymo iregistravimo viešame registre momento, šiuo konkreciu atveju netaikoma.   

Konstatavus salygas, numatytas CK 4.68 – 4.71 straipsniuose, valdymo teise transformuojasi i nuosavybes teise, t.y. asmuo, sažiningai, nepertraukiamai ir teisetai valdes turta, igyja nuosavybes teise i daikta nuo igyjamosios senaties termino, numatyto CK 4.68 str. 1 d, suejimo dienos. Pastata tvarta-veršide, esancia (duomenys neskelbtini), nuo 1991 m. sažiningai, teisetai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip sava valde teiseti šio turto igijejai, turedami teisine galimybe igyvendinti savo teise i nekilnojamaji turta, bet ne karto nepasinaudojo ja, todel valdymo teise, isigaliojus LR CK ketvirtosios knygos normoms, transformavosi i nuosavybes teise teisetam tuometiniam turto valdytojui – pareiškejui E. M..

Ypatingos teisenos bylose dalyvaujantiems asmenims bylinejimosi išlaidos neatlyginamos (CPK 443 str. 6 d.), todel pašto išlaidos priteistinos iš pareiškejo (CPK 96 str. 1 d.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68 str., CPK 533 str., teismas

n u s p r e n d ž i a :

Pareiškima patenkinti.

Nustatyti fakta, kad E. M., a.k. (duomenys neskelbtini), igijo nuosavybes teise pagal igyjamaja senati i pastata tvarta-veršide su priestatu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancia (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš E. M. 17,60 Lt (septyniolika litu 60 ct.) bylinejimosi išlaidu valstybei.

              Sprendimas per trisdešimt dienu apeliacine tvarka gali buti skundžiamas Šiauliu apygardos teismui per Kelmes rajono apylinkes teisma.

Teiseja                                                                                                                           Vilma Rašciuviene