Civilinė byla Nr. e2-2167-1048/2020

Teisminio proceso Nr. 2-12-3-00419-2020-6

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 2.6.21; 3.2.6.6.1

 (S)

Telšių APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS  UŽ  AKIŲ

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. gegužės 19 d.

Naujoji Akmenė

Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmų teisėja Aušra Diržienė,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės viešosios įstaigos (toliau – VšĮ) „Akmenės būstas“ ieškinį atsakovei D. O. dėl įsiskolinimo už suteiktas administravimo paslaugas priteisimo.

Teismas

nustatė:

ieškovė pareiškė reikalavimą priteisti jai iš atsakovės 245,85 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio procesines palūkanas ir 17,89 Eur bylinėjimosi išlaidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieškovė paskirta daugiabučio namo, kuriame atsakovė nuosavybės teise valdo butą, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi. Atsakovė nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, administratoriui yra įsiskolinusi 245,85 Eur už suteiktas paslaugas.

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti pranešimą apie įteiktinus procesinius dokumentus palikus adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovė teismo nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Ieškovė ieškinyje pateikė prašymą, atsakovei nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Vertinant byloje esančių įrodymų visumą nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti VšĮ „Akmenės būstas“. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, butas (duomenys neskelbtini) pagal 2001-10-30 pirkimo-pardavimo sutartį nuosavybės teise priklauso atsakovei. Ieškovė administruoja daugiabutį namą, kuriame yra atsakovei priklausantis butas. Ieškovės pateikta 2020-03-01 mokesčio paskaičiavimo pažyma patvirtina, kad atsakovės įsiskolinimas ieškovei laikotarpiu nuo 2016-04-01 iki 2020-03-01 yra 245,85 Eur: 56,75 Eur už bendrosios nuosavybės administravimą, 48,85 Eur už vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiūrą, 16,99 Eur kaupiamų lėšų, 108,96 Eur už kiemų valymą ir 14,30 Eur už daugiabučių namų techninę priežiūrą.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovė yra įgijusi prievolę ieškovei mokėti administravimo išlaidas, tačiau šios prievolės nevykdo, todėl yra pagrindas atsakovę laikyti pažeidusia prievolę ir jos atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovė turi pareigą atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra sumokėti 245,85 Eur įsiskolinimą už namo administravimo paslaugas (CK 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis).

Ieškovei iš atsakovės yra pagrindas priteisti 5 procentus metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkintinas visiškai, iš atsakovės ieškovei priteistinos ieškovės turėtos 17,89 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis): 15,00 Eur žyminis mokestis ir 2,89 Eur už VĮ „Registrų centras“ išrašus.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

n u s p r e n d ž i a : 

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės D. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 245,85 Eur (dviejų šimtų keturiasdešimt penkių eurų 85 ct) įsiskolinimą už namo administravimo paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 245,85 Eur (dviejų šimtų keturiasdešimt penkių eurų 85 ct) sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2020 m. balandžio 1 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 17,89 Eur (septyniolikos eurų 89 ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovei viešajai įstaigai „Akmenės būstas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), „Luminor Bank AS“  Lietuvos skyrius, banko kodas 40100.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmus.

Teisėja                                                                                    Aušra Diržienė