Civilinė byla Nr. S2-16837-155/2017

Teisminio proceso Nr. 2-68-3-10521-2017-8

Procesinio sprendimo kategorija 12.15.1.

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2017 m. kovo 14 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjo B. J. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Teismas

n u s t a t ė:

pareiškėjas B. J. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad pareiškėjas turi nepilnametę dukrą – I. J., gim. 2016-07-17. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pardavus šį būstą, bus gautos pajamos pradiniam įnašui naujo būsto įsigijimui imant paskolą iš banko.

Prašymas atmestinas.

LR CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris yra nekilnojamasis daiktas, pripažintas šeimos turtu pagal CK 3.84 straipsnio reglamentavimą. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams.             

Remiantis pareiškėjo nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad pareiškėjas B. J. su D. K. turi nepilnametę dukrą – I. J., gim. 2016-07-17. Planuojamas parduoti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso asmeninės nuosavybės teise pareiškėjui B. J. pagal 2007-02-07 pirkimo-pardavimo sutartį. Iš NTR išrašo matyti, kad šis planuojamas parduoti butas yra suvaržytas nuo 2007-02-19 hipoteka (7.1 punktas). Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 patvirtintą Lietuvos Respublikos teismų praktikos, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų išdavimo pagal CPK XXXIX skyriaus taisykles, apibendrinimo apžvalgos 8.3 punktą, teismui turi būti pateikiami įrodymai apie būsimo sandorio preliminarias sąlygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamą butą, hipotekos kreditoriaus sutikimas dėl įkeisto turto pardavimo ir panašiai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikšmingais sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo. Šiuo atveju ketinamas parduoti butas yra suvaržytas hipoteka (Nekilnojamojo turto registre išrašo 7.1. punktas), tačiau prie pareiškimo nepridėti duomenys, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), hipotekinis kreditorius buto pardavimui yra davęs sutikimą. Taip pat teismui nepateikta duomenų, kad pareiškėjui bus suteikta paskola naujo būsto įsigijimui ar kiti įrodymai, kurie patvirtintų, jog pareiškėjui pavyks įsigyti nurodomą (31 000 EUR brangesnį) butą, adresu (duomenys neskelbtini).

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, negalima daryti išvados, kad parduodant turimą butą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjo nepilnamečio vaiko teisės ir interesai nebus pažeisti, todėl vadovaujantis CK 3.85 str. 2 d., CPK 582 str. 4 d., pareiškėjo prašymas dėl teismo leidimo parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), atmetamas

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

atsisakyti išduoti pareiškėjui B. J. teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Išaiškinti pareiškėjui, kad teismo atsisakymas išduoti leidimą neatima iš jo teisės, pašalinus trūkumus ar pasikeitus aplinkybėms, kliudžiusioms išduoti leidimą, pakartotinai kreiptis su prašymu dėl teismo leidimo išdavimo.

   Nutartis neskundžiama.

Teisėja                                                                                        Rima Krušnienė