Civilinė byla Nr. S2-892-322-2010

   Teisminio proceso Nr. 2-23-3-00751-2010-6

                                                                                       Procesinio sprendimo kategorija:

                                                                     117.1.; 117.2.; 128.20.

(S)

KELMĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2010 m. rugsėjo 13 d.

Kelmė

Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Laima Borkovskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų R. Š. ir D. Š. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

 n u s t a t ė :

Pareiškėjai prašo duoti leidimą sudaryti R. Š. asmeninės nuosavybės teise priklausančios ½ dalies buto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandorį.

Prašymas atmestinas.

Iš teismui pateiktos medžiagos matyti, kad ½ dalis buto, esančio Tilžės g. 269-3, Šiauliai, asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjai R. Š., kitos gyvenamosios patalpos jie neturi, pareiškėjai augina nepilnamečius vaikus M. T., gimusią 1995 m. liepos 6 d., O. Š., gimusį 2002 m. lapkričio 5 d., ir E. Š., gimusią 2004 m. birželio 18 d. (b. l. 11-13), todėl buto dalies pirkimo-pardavimo santoriui sudaryti yra būtinas teismo leidimas (Lietuvos Respublikos CK 3.84 str. 2 d., 3.85 str. 2 d.).

Prašyme dėl leidimo išdavimo pareiškėjai nurodo, jog ½ dalį buto, esančio (duomenys neskelbtini), pareiškėjai ketina parduoti, kadangi jame niekada negyveno ir nesiruošia gyventi, be to, kaip nurodo pareiškėjai, šiame 15,48 kv. m. bendro ploto bute gyventi dviems (pareiškėjos ir jos brolio) šeimoms neįmanoma. Iš Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų išrašo (b. l. 4-5) matyti, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), kurio dalį ketina parduoti pareiškėjai, paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo pagrindu nuo 2010 m. liepos 29 d. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso dviems bendraturčiams: po ½ dalį pareiškėjai R. Š. ir jos broliui M. G.. Prašyme neužsimenama, kam ketinama parduoti dalį buto, nepateikti ir įrodymai, ar R. Š. pranešė kitam bendraturčiui M. G. apie ketinimą parduoti savo dalį ne bendraturčiui (Lietuvos Respublikos CK 4.79 str. 2 d.). Be to, pareiškėja prašyme nurodo, kad nepilnamečių vaikų interesai, sudarius sandorį, nenukentės, kadangi jų šeima gyvena (duomenys neskelbtini), kartu su pareiškėjos motina I. G. jai priklausančiame bute, kurio gyvenamasis plotas šešių asmenų šeimai yra nedidelis, t. y. tik 28,47 kv. m (b. l. 17-18). Pareiškėjos motinos I. G. iš anksto išreikštas ketinimas (b. l. 15) leisti apsigyventi jai priklausančiame bute pareiškėjams kartu su nepilnamečiais vaikais nepriklausomai nuo to, kaip jis suformuluotas (pasižadėjimas, pareiškimas, sutikimas, įsipareigojimas), nelaikytinas pakankamu įrodymu, kad bus tinkamai apsaugotos pareiškėjų nepilnamečių vaikų teisės. Be to, pareiškėjai nepateikė duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėjai iš tiesų gyvena pas pareiškėjos motiną Užvenčio seniūnijoje (pažymos apie asmenų deklaruotas gyvenamąsias vietas bei vaikų lankomas ugdymo įstaigas), nepateikti ir įrodymai apie šeimos turtinę padėtį, t. y. pareiškėjų darbovietės, šeimos gaunamas pajamas (pažymos iš darbovietės apie gaunamą darbo užmokestį ir kitas pajamas, pažymos iš socialinio draudimo įstaigų apie gaunamas išmokas (pensijas, pašalpas ir kt.).

Pagrindinis teismo vaidmuo išduodant teismo leidimus perleisti, įkeisti ar kitaip suvaržyti nekilnojamąjį šeimos turtą yra apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Taigi, nagrinėjant klausimą dėl teismo leidimo išdavimo, kai nagrinėjamas klausimas susijęs su vaikų teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaikų interesus. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, teismui kyla abejonės, ar bus tinkamai užtikrintos ir apsaugotos nepilnamečių vaikų teisės, ar pardavus pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise priklausančią buto, esančio (duomenys neskelbtini), dalį šeima neliks be gyvenamosios patalpos, todėl pareiškėjos prašymas atmestinas, teismo leidimą atsisakoma išduoti.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290 str., 291 str. ir 582 str. 4 d., 6 d., teismas

n u t a r i a :

Atsisakyti išduoti leidimą R. Š., a. k. (duomenys neskelbtini), ir D. Š., a. k. (duomenys neskelbtini), sudaryti ½ dalies buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.

Teisėja                                                                                                           Laima Borkovskienė