Civilinė byla Nr. 2-4691-848/2016

Teisminio proceso Nr. 2-69-3-01025-2016-7

Procesinių sprendimų kategorija:

(S)

3.2.7.1.; 3.2.7.2.; 3.2.8.5.

KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2016 m. rugsėjo 1 d.

Kaunas

Kauno apylinkės teismo teisėja Eglė Kriaučiūnienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo šalių prašymą patvirtinti taikos sutartį civilinėje byloje pagal ieškovės Vidos A. Z. ieškinį atsakovams A. K. ir L. J. dėl paveldėjimo teisių pirkimo – pardavimo sutarties nuginčijimo, trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais byloje - I. Z., tretieji asmenys be savarankiškų reikalavimų byloje Kauno m. 25-asis notarų biuras, Kauno m. 26-asis notarų biuras, Klaipėdos m. 10-asis notarų biuras, Palangos m. 3-asis notarų biuras.

Teismas

nustatė:

2016 m. rugpjūčio 29 d. vykusio parengiamojo teismo posėdžio metu šalys pateikė taikos sutartį, prašė teismo ją tvirtinti ir civilinę nutraukti.

Prašymas dėl taikos sutarties patvirtinimo tenkintinas, byla nutrauktina.

Šalys gali baigti bylą taikos sutartimi bet kurioje proceso stadijoje (CPK 140 straipsnio 3 dalis). Šalių pateiktoje taikos sutartyje nurodyta, kad šalims žinomos bylos nutraukimo pagrindai ir pasekmės, numatyti Lietuvos Respublikos CPK 293 straipsnio 1 dalies 5 punkte ir 294 straipsnio 2 dalyje. Taikos sutarties sąlygos neprieštarauja įstatymui, nepažeidžia kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų, todėl yra pagrindas taikos sutartį patvirtinti ir bylą nutraukti (CPK 293 straipsnio 1 dalies 5 punktas).

Taikos sutartyje klaidingai nurodyta trečiojo asmens su savarankiškais reikalavimais I. Z. procesinė padėtis (vienu atveju ji vadinama ieškove, kitu atsakove). Kadangi taikos sutartyje klaidingas I. Z. procesinės padėties nurodymas nekeičia taikos sutarties esmės ir sąlygų, jis laikytinas rašymo apsirikimu, todėl taisytinas taikos sutartyje nurodant teisingą I. Z. procesinę padėtį – trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais byloje.

Šalims išaiškintina, kad bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 straipsnio 2 dalis).

Procesinių dokumentų išlaidos iš šalių nepriteistinos, nes kiekvienai šaliai tenkanti dalis neviršija minimalios 3,00 Eur (CPK 88 straipsnio 3 punktas, 96 straipsnis).

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu, 294 ir 295 straipsniais,

nutaria:

prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo tenkinti.

Patvirtinti 2016-08-29 taikos sutartį, sudarytą ieškovės V. A. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) trečiojo asmens su savarankiškais reikalavimais I. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. J., a. k. (duomenys neskelbtini), šiomis sąlygomis:

„Ieškovė V. A. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais I. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir atsakovai A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), L. J., a. k.  (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) laisva valia ir vadovaujantis LR Civilinio kodekso nuostatomis, bei protingumo ir sąžiningumo kriterijais, siekiant užkirsti kelią ateityje galinčiam kilti ginčui, sudaro šią taikos sutartį žemiau nurodytomis sąlygomis civilinėje byloje Nr. 2-4691-848/2016:

Ieškovė V.A. Z. ir trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais I. Z. atsisako ieškinio reikalavimų dėl paveldėjimo teisių pirkimo-pardavimo sutarties nuginčijimo, kitų ieškinyje pareikštų reikalavimų;

Trečiasis asmuo su savarankiškais reikalavimais I. Z. bei atsakovas L. J. sudaro gyvenamojo namo unikalus Nr. 1995-(duomenys neskelbtini), panaudos sutartį žemiau nurodytomis sąlygomis ir prašo teismo ją patvirtinti:

1. Sutarties objektas.

1.1. Atsakovas L. J., toliau - Panaudos davėjas, perduoda trečiajam asmeniui su savarankiškais reikalavimais - I. Z., toliau - Panaudos gavėjai, neatlygintinai naudotis gyvenamąsias patalpas - gyvenamąjį namą unikalus Nr. 1995(duomenys neskelbtini), 52.80 kv.m. bendro naudingo ploto, o Panaudos gavėjas įsipareigoja išsikelti iš užimamų patalpų pasibaigus sutarties terminui. Ūkio pastatai panaudai neperduodami.

1.2.Panaudos gavėjas apmoka už elektrą, vandenį, šildymą, ryšių, administravimo, eksploatavimą ir kitas komunalines paslaugas, susijusias su gyvenamojo namo išlaikymu ir naudojimu. Panaudos gavėjas apmoka komunalines ir kitas paslaugas bei eksploatavimo išlaidas pagal skaitiklių faktinius rodmenis ir pateiktas sąskaitas kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, sumoka žemės mokestį ir nekilnojamojo turto mokestį, jei toks būtų paskaičiuotas.

1.3.Patalpų panaudos terminas nustatomas nuo 2016 metų rugpjūčio mėnesio 29 dienos iki 2018 metų kovo mėnesio 01 dienos.

1. 4. Atsižvelgiant į tą aplinkybę, jog Panaudos gavėja gyvena ir naudojasi gyvenamuoju namu adresu (duomenys neskelbtini), Sutarties pasirašymo metu gyvenamųjų patalpų priėmimo-perdavimo aktas nerašomas.

1.5. Ieškovė Vida A. Z. su visa manta išsikelia iš gyvenamojo namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) per 10 kalendorinių dienų nuo Taikos sutarties pasirašymo dienos.

2. Šalių teisės ir pareigos

2.1.Panaudos davėjas įsipareigoja suteikti patalpas, numatytas Sutarties 1.1. punkte visam Panaudos laikotarpiui.

2.2.Panaudos gavėjas įsipareigoja:

2.2.1. Patalpas naudoti tik pagal tiesioginę paskirtį - gyvenamosios patalpos;

2.3.Informuoti raštu Panaudos davėją apie gyvenimą panaudai gautose patalpose kartu su sutuoktiniu (sugyventiniu);

2.3.1. Be Panaudos davėjo raštiško leidimo neperplanuoti ir nepertvarkyti gyvenamųjų patalpų, išskyrus eksploatavimo sąlygas pagerinančius darbus: šildymo,  vandentiekio, kanalizacijos, elektros, ryšių, linijų tvarkymą ir montavimą, sienų, langų ir durų šiltinimą, sistemų paruošimą žiemos ir vasaros sezonams.

2.3.2. Be Panaudos davėjo sutikimo neatlikti gyvenamųjų patalpų kapitalinio remonto.

2.3.3. Savo sąskaita pagal poreikį atlikti panaudos būdu gautų patalpų, vidaus santechninių įrenginių ir inžinerinių tinklų einamąjį remontą. Avarijų, įvykusių patalpų vidaus inžineriniuose tinkluose dėl netinkamo ar ne laiku atlikto remonto, nuostolius apmoka Panaudos gavėjas.

2.3.4. Panaudotos Panaudos gavėjo lėšos einamajam ar kapitaliniam remontui atlikti Panaudos davėjo neatlyginamos. Jei patalpų būklė pablogėjo dėl Panaudos gavėjo kaltės, padengti Panaudos davėjo nuostolius.

2.3.5. Nesubnuomoti gyvenamųjų patalpų, nesuteikti panaudai.

2.3.6. Pasibaigus sutarčiai ar ją nutraukus prieš laiką, išsikelti iš patalpų iki termino, suderinto su Panaudos davėju.

2.3.7. Patalpas grąžinti tokios būklės, kokias jas gavo, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą.

2.3.8. Pasibaigus panaudos terminui ir Panaudos gavėjai neišsikėlus iš gyvenamųjų patalpų, Panaudos davėjui sumokama bauda sumoje 5000 EUR (penki tūkstančiai eurų) bei mokamas 500 EUR (penkių  šimtų eurų) nuomos mokestis už kiekvieną mėnesį iki išsikėlimo bei gyvenamųjų patalpų perdavimo dienos.

2.3.9. Šalys dėl Panaudos sutarties termino pratęsimo turi teisę sutarti atskiru rašytiniu sutarimu.

3.Sutarties nutraukimas

3.1. Panaudos davėjas, įspėjęs prieš 3 mėnesius Panaudos gavėją, sutartį prieš terminą gali nutraukti, o Panaudos gavėją iškeldinti, jei:

3.1.1. Visa patalpa ar jos dalis naudojama ne pagal paskirtį.

3.1.2. Panaudos gavėjas sąmoningai ar dėl neatsargumo blogina pastato, statinių, patalpų būklę.

3.1.3. Panaudos gavėjas neleistinai teršia aplinką.

3.1.4. Gyvenamoji patalpa subnuomojama.

3.1.5. Panaudos gavėjas per tris mėnesius nesusimokėjo už komunalines ir kitas paslaugas bei eksploatavimo išlaidas bei kitus mokesčius arba tapo nemokus.

3.2. Panaudos gavėjas, įspėjęs prieš 3 mėnesius Panaudos davėją, sutartį gali nutraukti, jei:

3.2.1. Patalpos tampa netinkamos naudoti.

3.2.2. Pasikeitė sąlygos.

4. Šalys nereikalauja viena iš kitos patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimo.

5. Šalys prašo civilinę Bylą Nr. 2-4691-848/2016 nutraukti, taikos sutarties patvirtinimo ir civilinės bylos nutraukimo pasekmės šalims yra žinomos.“

Nutraukti civilinę bylą Nr. 2-4691-848/2016.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                                Eglė Kriaučiūnienė