Civilinė byla Nr. 2-11810-713/2013;

                    proceso Nr. 2-69-3-08140-2013-9;

                                                                                        procesinio sprendimo kategorijos:

(S)

54.1., 116.5.1., 116.5.2.

KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

PRIIMTAS UŽ AKIŲ

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2013 m. liepos 17 d.

Kaunas

Kauno apylinkės teismo teisėja Vidutė Liubševičiūtė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Namų priežiūros centras“ ieškinį atsakovui E. G. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo Kauno miesto savivaldybė.

n u s t a t ė:

ieškovas UAB „Namų priežiūros centras“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo priteisti iš atsakovo 1163,93 Lt skolą, 5 procentų dydžio procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas (3-6 b.l.).

Nurodė, kad ieškovas UAB „Namų priežiūros centras“, būdamas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) Kaune, bendrojo naudojimo objektų administratoriumi, teikia namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovas yra buto, adresu (duomenys neskelbtini) Kaune, nuomininkas, su minėto buto savininke – Kauno miesto savivaldybe – 2004 m. balandžio 19 d. sudaręs nuomos sutartį, todėl atsakovui (nuomininkui) kyla pareiga atsiskaityti už suteiktas komunalines paslaugas ir nuomojamo buto išlaikymo išlaidas. CK 6.584 str. 1 d. nustato, kad mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Atsakovas, kaip faktinis buto, esančio (duomenys neskelbtini) Kaune, valdytojas, turi pareigą nuomos laikotarpiu prisidėti prie namo bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymo, taigi ir atsiskaityti už ieškovo suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas namo priežiūros paslaugas. Kiekvieną mėnesį ieškovas patalpų savininkams, taip pat ir atsakovui, apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už (duomenys neskelbtini) Kaune, namo bendrosios nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir kitas komunalines paslaugas. Atsakovui jo nuomojamo buto adresu yra pateikiama sąskaita su nurodyta priskaičiuota mokėti suma, kuri turi būti apmokėta iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos. Atsakovas nustatyta tvarka ir terminais su ieškovu už paslaugas neatsiskaitė, laikotarpiu nuo 2009-09-01 iki 2013-03-31 ieškovui už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, tenkančias jo butui, įsiskolino 1163,93 Lt sumą.

Trečiasis asmuo Kauno miesto savivaldybė pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodė, kad sutinka su pareikštu ieškiniu ir pašo jį tenkinti (39-41 b.l.). Teigė, kad atsakovui, kaip buto nuomininkui, tenka pareiga prisidėti prie namo bendrosios dalinės nuosavybės išlaikymo, taigi ir atsiskaityti už ieškovo suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas namo priežiūros paslaugas. Kadangi atsakovas savo pareigos nevykdė, mano, jog pagrįstas ieškovo reikalavimas dėl susidariusios skolos ir procesinių palūkanų priteisimo. 

            Atsakovui teismo procesiniai dokumentai įteikti viešo paskelbimo būdu (paskelbta 2013 -07-01 specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt). Atsakovas per teismo nustatytą 14 dienų terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Ieškovas ieškinyje prašė priimti sprendimą už akių, jei atsakovas nustatytu terminu nepateiks atsiliepimo į ieškinį. Atsakovui be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį ir esant ieškovo prašymui, yra pagrindas priimti sprendimą už akių (CPK 142 str. 4 d., 285 str.).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Nustatyta, jog gyvenamajam namui, esančiam (duomenys neskelbtini) nustatytas turto administravimas, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratorius yra UAB „Namų priežiūros centras“. Butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) Kaune, nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei, atsakovas nuo 2004-04-19 yra buto nuomininkas (12-13 b. l.). Atsakovas savo gyvenamąją vietą deklaravo adresu (duomenys neskelbtini) Kaune (14 b.l.). Atsakovas savo prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas tinkamai nevykdo ir mokesčių tinkamai nemoka. Prie bylos pridėta skolų valdymo ataskaitos (15 b.l.), suvestiniai apyvartų žiniaraščiai (16 b.l.). Atsakovas prieštaravimų nepareiškė, kitų duomenų byloje nėra.

Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymų nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Vadovaujantis CK 4.83 str. 3 d., bendro naudojimo objektų eksploatavimo išlaidos tenka butų savininkams (naudotojams). To paties straipsnio 2 d. 2 p. nurodoma, jog teisėtas kiekvieno daugiabučiame name esančio buto savininko interesas yra, be kita ko, ir tai, jog namo bendrojo naudojimo objektai būtų prižiūrimi ir išlaikomi, būtų kaupiamos lėšos bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. CK 6.584 str. 1 d. nustato, kad mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovo pateiktų dokumentų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą, todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieškinys tenkintinas, iš atsakovo, faktinio buto, esančio Baltų pr. 59-72, Kaune, naudotojo, ieškovui priteistina 1163,93 Lt skola (CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 1 d., 6.584 str.).

CK 6.37 str. 2 d. numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo, privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 str. 1 d.) numato, jog terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, todėl iš atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (nuo 1163,93 Lt) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2013-05-27) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.123 str., 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovo ieškovo naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 72 Lt žyminis mokestis, 3 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų paiešką bazėje ir registro įrašo peržiūrėjimą ekrane, 2,90 Lt už Gyventojų registro tarnybos išrašą ir 181,50 Lt už teisines paslaugas (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.) – iš viso 259,40 Lt.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakyme Nr. 1R-261/1K-355 (CPK 96 str. 6 d.).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. – 287 str.,

n u s p r e n d ž i a:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo E. G., gim. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) Kaune, ieškovui UAB „Namų priežiūros centras“, į. k. 125596783, buveinė - Medeinos g. 8A, Vilniuje, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), „Swedbank“, AB, b. k. 73000, 1163,93 Lt (vieno tūkstančio vieno šimto šešiasdešimt trijų litų 93 ct) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (1163,93 Lt) už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme (2013-05-27) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 259,40 Lt (dviejų šimtų penkiasdešimt devynių litų 40 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                                                             Vidutė Liubševičiūtė