Civilinė byla Nr. 2-1819-231/2012m.

Teisminio proceso Nr. 2-48-3-01367-2012-9

                                          Procesinio sprendimo kategorijos: 30.8.; 128.15.2.

(S)

TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

Lietuvos Respublikos vardu

2012 m. rugsėjo 28 d.

Trakai

Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Česlava Malinovska rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Trakų rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotam asmeniui Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

n u s t a t ė:

pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į ūkinį pastatą, 2010-11-16 naujai parengtoje Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtam sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), pagal įgyjamąją senatį faktą.

Pareiškime nurodė, kad Trakų rajono savivaldybei nuo 1998-07-13 nuosavybės teise priklauso pastatas – gydymo įstaiga, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1) m. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. 38029, 1999-04-26 užfiksuota, kad pareiškėjo valdomame žemės sklype, unikalus Nr. 4400-1499-9449 be pastato – gydymo įstaigos, unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1)m. yra dar vienas pastatas (ūkinis pastatas), sutartinis žymėjimas 4J(1)ž. Nors pastatas faktiškai priklauso ir yra valdomas pareiškėjo, tačiau Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotas nuosavybės teise. Siekiant šį pastatą įregistruoti nuosavybės teise Nekilnojamojo turto registre 2010-11-16 parengta nauja nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla Nr. 79/39052, kurioje pastatas – gydymo įstaiga pažymėta 1D(1) m, o neįregistruotas pastatas - ūkinis pastatas - 2I(1)/ž (b.p. 4I1/ž). Pateikus naująją nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylą teisinei registracijai, VĮ “Registrų centras” nurodė, kad pastato- ūkinio pastato, sutartiniu žymėjimu 2I(1)/ž (b.p. 4I1/ž), esančio (duomenys neskelbtini), registruoti negalima, nes nėra dokumentų, patvirtinančių pareiškėjo nuosavybės teisę, į norimą registruoti daiktą.

Suinteresuotas asmuo Vilniaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija su pareiškėjo pareiškimu sutinka ir neprieštarauja, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Nuosavybės teisė gali būti įgyjama įgyjamąja senatimi (CK 4.47 str. 11 p.). Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (CK 4.68 str. 1 d.). Įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 str. 1 d.). Įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 str. 3 d.). Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi (CK 4.71 str. 1 d.).

Iš byloje esančios nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų bylos Nr. 38029, matyti, kad 1999-04-26 užfiksuota, kad pareiškėjo valdomame žemės sklype Nr. 4400-1499-9449 be pastato – gydymo įstaigos, unikalus Nr. 4400-1136-8540, sutartinis žymėjimas 1D(1) m. dar yra vienas pastatas (ūkinis pastatas), sutartinis žymėjimas 4J(1)ž. Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 šis ūkinis pastatas pažymėtas sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž). Tai, kad pareiškėjui nuosavybės teisės į šį pastatą neįregistruotos, patvirtina ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas.

Byloje surinktais įrodymais – pareiškėjo paaiškinimais, pateiktais pareiškime, byloje esančiais aukščiau nurodytais rašytiniais įrodymais visiškai patvirtinama, kad pareiškėjas sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdo iki šiol, t.y. ne mažiau kaip dešimt metų pastatą – ūkinį pastatą žemės sklype, Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtą sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), esantį (duomenys neskelbtini).

Šis pastatas nėra įregistruoti kito asmens vardu. Pareiškėjo valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami kitų asmenų, todėl pripažintina, kad pareiškėjas po dešimties metų įgijo nuosavybės teisę į minėtą ūkinį pastatą įgyjamąja senatimi ir jam nustatytinas nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. str., CPK 5, 177-178, 270, 530-533 str. str., teismas

n u s p r e n d ž i a :

pareiškimą tenkinti visiškai.

Nustatyti faktą, kad Trakų rajono savivaldybės administracija, įmonės kodas 181626536,  įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į pastatą - ūkinį pastatą – Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byloje Nr. 79/39052 pažymėtam sutartiniu žymėjimu 2I (1)/ž (b.p. 4I1/ž), esantį (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu  Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                                         Česlava Malinovska