Civilinė byla Nr. e2-1062-647/2020

Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03778-2019-9

Procesinio sprendimo kategorijos:

2.4.2.12.2; 2.6.17; 3.1.7.4; 3.1.7.6; 3.1.7.8;

3.2.3.1; 3.2.4.9.1.1; 3.2.4.9.3.1; 3.2.6.1.(S)

VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. kovo 13 d.

Vilnius

Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų teisėjas Alfredas Juknevičius,

sekretoriaujant Vaivai Liaubienei,

dalyvaujant ieškovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos atstovei Agatai Slančevskienei,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui B. K., trečiajam asmeniui Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Pagirių seniūnijai dėl iškeldinimo iš savivaldybei nuosavybės teise priklausančio būsto. 

Teismas

n u s t a t ė :

1.       Ieškovas Vilniaus rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo iškeldinti atsakovą B. K. su visu jam priklausančiu turtu iš Vilniaus rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio būsto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kito gyvenamojo ploto. 

1.1.       Ieškinyje nurodė, kad vadovaujantis tuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalimi, Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini). išnuomojimo“ S. K. trijų asmenų šeimai (S. K., vyras B. K. ir sūnus V. K.) buvo išnuomotas socialinis būstas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau - Socialinis būstas), kuris nuosavybės teise priklauso savivaldybei. Savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-04-12 įsakymu Nr. A27-773 „Dėl adreso suteikimo“ minėtam socialiniam būstui buvo suteiktas naujas adresas - (duomenys neskelbtini). Remiantis Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3, 2008-02-07 su S. K. buvo sudaryta Socialinio būsto nuomos sutartis. Nuomininkei S. K. mirus, (duomenys neskelbtini) Socialinio būsto nuomos sutartis buvo sudaryta su B. K. (toliau - Atsakovas). 2016-04-07 Socialinio būsto nuomos sutartis su atsakovu buvo atnaujinta (nuomos sutarties Nr. 17-109, registracijos Nr. A56(l)-222-(3.18)). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu 2017-01-17 Savivaldybės administracija registruotu paštu išsiuntė B. K. priminimą dėl socialinio būsto nuomininko prievolės kiekvienais metais iki gegužės 1 dienos deklaruoti šeimos turtą (įskaitant gautas pajamas) Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka. Pagal tuo metu galiojančios minėto įstatymo redakcijos 7 straipsnio 5 dalį: „Gyventojas, pageidaujantis gauti paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti, mokesčių administratoriui gali teikti vieną deklaracijos egzempliorių arba turtą (įskaitant gautas pajamas) deklaruoti elektroniniu būdu. Tokiais atvejais, jeigu yra gyventojo rašytinis sutikimas, į vietos mokesčio administratorių dėl deklaracijos duomenų išrašo pateikimo kreipiasi savivaldybės institucija, priimanti sprendimą dėl paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti suteikimo“. Tačiau nuomininkas nustatytu laiku minėto dokumento nepateikė ir neinformavo Savivaldybės administracijos apie svarbias priežastis, dėl kurių negalėjo pateikti turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorius 2017-06-08 įsakymu Nr. A27(l)- 1379 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B. K. šeima“ nuomos sutartis su atsakovu buvo nutraukta. Šis sprendimas buvo priimtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 20 straipsnio 5 dalies 4 punktu, pagal kurį viena iš aplinkybių, kuriai esant nutraukiama socialinio būsto nuomos sutartis, yra kai: „asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos, arba dėl svarbių priežasčių <...> iki kitų metų birželio 1 dienos nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka“. 2017-06-12 Savivaldybės administracija apie priimtą sprendimą informavo atsakovą raštu Nr. A33(1)-4047-(4.23). 2017-06-15 B. K. raštu Nr. A34(l)-4022 kreipėsi į Savivaldybės visuomeninę administracinių ginčų komisiją (toliau - Ginčų komisija) su prašymu atnaujinti su juo Socialinio būsto nuomos sutartį. 2017-07-04 Ginčų komisijos posėdyje atsakovas pareiškė, kad įsipareigoja atlaisvinti Socialinį būstą ne vėliau kaip iki 2018-05-01. Savivaldybės administracija, atsižvelgdama į Ginčų komisijos 2017-07-04 sprendimą ir į Savivaldybės socialinio būsto nuomos komisijos pasiūlymą, priėmė sprendimą leisti atnaujinti su atsakovu 2016-04-07 sudarytą Socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 17-109, nustatant sutarties terminą iki 2018-05-01 (Savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-07-11 įsakymas Nr. A27(l)-1653 „Dėl Vilniaus r. savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-06-08 įsakymo Nr. A27(l)-l379 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B. K. šeima“ pripažinimo negaliojančiu“). Apie priimtą sprendimą atsakovas buvo informuotas Savivaldybės administracijos 2017-08-01 raštu Nr. A33(l)-5208-(4.9). Savivaldybės administracijos Pagirių seniūnija 2017-07-13 raštu Nr. A33(36)-257 „Dėl nuomos sutarties“ kreipėsi į atsakovą, reikalaudama atvykti į seniūniją pasirašyti susitarimą dėl nuomos sutarties pakeitimo, tačiau B. K. į seniūnijos prašymą nereagavo. Praėjus nustatytam terminui, atsakovas ne vieną kartą raštiškai buvo raginamas atlaisvinti socialinį būstą: Savivaldybės administracijos direktoriaus raštais - 2018-05-15 Nr. A33(l)-3501-(4.23), 2018-06-18 Nr. A33(l)-4450-(4.23), 2019-01-25 Nr. A33(l)-538-(4.23) ir Savivaldybės administracijos Pagirių seniūnijos 2019-01-29 raštu A33(36)-14, tačiau iki šiol patalpų neatlaisvino ir neperdavė nuomotojui.

2.       Trečiasis asmuo – Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Pagirių seniūnija, pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, jog su ieškiniu sutinka. 

3.       Teismo posėdžio metu ieškovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos atstovė Agata Slančevskienė ieškinį palaikė, prašė jį tenkinti pilna apimtimi. Papildomai pažymėjo, jog atsakovui buvo suteikta galimybė atnaujinti nuomos sutartį, tačiau jis net neatvyko sutarties pasirašyti. Paaiškino, kad atsakovas paskutiniu metu į savivaldybę išvis nesikreipia, į jokius raštus nereaguoja. Dėl jo išvykimo į Gruziją duomenų neturi. 

4.       Atsakovui procesiniai dokumentai bei pranešimas apie teismo posėdžio laiką, datą ir vietą įteikti įstatymo nustatyta tvarka (viešo paskelbimo būdu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, toliau – CPK, 130 straipsnis). Iš jo per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį negauta, taip pat negautas prašymas bylą nagrinėti atsakovui nedalyvaujant.

Ieškinys tenkintinas.

5.       Bylos duomenimis nustatyta, kad Vilniaus rajono savivaldybės taryba, vadovaujantis tuo metu galiojančio Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsnio 3 dalimi, 2008-01-25 sprendimu Nr. T3-3 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini) išnuomojimo“ S. K. trijų asmenų šeimai buvo išnuomotas socialinis būstas – unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso savivaldybei. 2008-02-07 su S. K. buvo sudaryta Socialinio būsto nuomos sutartis. Nuomininkei S. K. mirus, 2008-09-15 Socialinio būsto nuomos sutartis buvo sudaryta su mirusiosios sutuoktiniu – atsakovu B. K.. Savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-04-12 įsakymu Nr. A27-773 „Dėl adreso suteikimo“ minėtam socialiniam būstui buvo suteiktas naujas adresas - (duomenys neskelbtini). 2016-04-07 Socialinio būsto nuomos sutartis su atsakovu B. K. buvo atnaujinta (nuomos sutarties Nr. 17-109, registracijos Nr. A56(l)-222-(3.18)). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu 2017-01-17 Savivaldybės administracija registruotu paštu išsiuntė B. K. priminimą dėl socialinio būsto nuomininko prievolės kiekvienais metais iki gegužės 1 dienos deklaruoti šeimos turtą (įskaitant gautas pajamas) Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka. Tačiau nuomininkas nustatytu laiku minėto dokumento nepateikė ir neinformavo Savivaldybės administracijos apie svarbias priežastis, dėl kurių negalėjo pateikti turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorius 2017-06-08 įsakymu Nr. A27(l)- 1379 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B. K. šeima“ nuomos sutartis su atsakovu buvo nutraukta. Apie minėtą sprendimą 2017-06-12 atsakovas buvo informuotas raštu Nr. A33(1)-4047-(4.23). 2017-06-15 B. K. kreipėsi į Savivaldybės visuomeninę administracinių ginčų komisiją su prašymu atnaujinti su juo Socialinio būsto nuomos sutartį ir Savivaldybės administracija, atsižvelgdama į Ginčų komisijos 2017-07-04 sprendimą ir į Savivaldybės socialinio būsto nuomos komisijos pasiūlymą, priėmė sprendimą leisti atnaujinti su atsakovu 2016-04-07 sudarytą Socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 17-109, nustatant sutarties terminą iki 2018-05-01 (Savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-07-11 įsakymas Nr. A27(l)-1653 „Dėl Vilniaus r. savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-06-08 įsakymo Nr. A27(l)-l379 „Dėl socialinio būsto (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties nutraukimo su B. K. šeima“ pripažinimo negaliojančiu“). Apie priimtą sprendimą atsakovas buvo informuotas Savivaldybės administracijos 2017-08-01 raštu Nr. A33(l)-5208-(4.9). Savivaldybės administracijos Pagirių seniūnija 2017-07-13 raštu Nr. A33(36)-257 „Dėl nuomos sutarties“ kreipėsi į atsakovą, nurodydama atvykti į seniūniją pasirašyti susitarimą dėl nuomos sutarties pakeitimo. Duomenu, kad B. K. būtų atvykęs į seniūniją, byloje nėra. Anot ieškovo, atsakovas į seniūnijos prašymą nereagavo. Pasibaigus nuomos sutarties terminui (2018-05-01), atsakovas raštiškai buvo raginamas atlaisvinti socialinį būstą: Savivaldybės administracijos direktoriaus raštais - 2018-05-15 Nr. A33(l)-3501-(4.23), 2018-06-18 Nr. A33(l)-4450-(4.23), 2019-01-25 Nr. A33(l)-538-(4.23) ir Savivaldybės administracijos Pagirių seniūnijos 2019-01-29 raštu A33(36)-14, tačiau, anot ieškovo, atsakovas iki šiol patalpų neatlaisvino ir neperdavė nuomotojui.

6.       Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (2014 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. XII-1215 redakcija) 20 straipsnio 5 dalies 4 punkte nurodyta, kad socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama, kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos. Taip pat ir 2016-04-07 Socialinio būsto nuomos sutarties Nr. 17-109 4.5 punkte nurodyta, kad nuomininkas įsipareigoja Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas).

7.       Atsižvelgiant į tai, kad nuomininkas B. K. pažeidė 2016-04-07 Socialinio būsto nuomos sutarties Nr. 17-109 4.5 punktą ir pasibaigus kalendoriniams metams (iki 2017-05-01) nepateikė turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos, į tai, kad Socialinio būsto nuomos sutartis baigė galioti dar 2018-05-01 ir atsakovas neatvyko jos nei pratęsti, nei pateikti kitų duomenų apie savo ketinimus, į tai, kad atsakovas į Savivaldybės raginimus ir pranešimus nereaguoja, darytina išvada, kad yra pagrindas atsakovą, su visu jam priklausančiu turtu, iškeldintini iš Vilniaus rajono savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

8.       Patenkinus ieškinį, iš atsakovo B. K. priteistina 75,00 Eur (už neturtinį reikalavimą) žyminio mokesčio ir 5,58 Eur pašto išlaidų valstybei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 punktas, 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis CPK 259, 269-270, 279 straipsniais, teismas

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakovą B. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu iš Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Vilniaus r. sav., Pagirių sen., Vaidotų k., Statybininkų g. 9-3, nesuteikiant jam kito gyvenamojo ploto. 

Priteisti iš atsakovo B. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 80,58 Eur (aštuoniasdešimt eurų 58 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei (gavėjas: Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas: AB „Swedbank“, a. s. Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.

Teisėjas                                              Alfredas Juknevičius