Civilinė byla Nr. 2-7046-676/2015

(Proceso Nr. 2-06-3-04933-2015-8)

Procesinio sprendimo kategorija: 117.1; 129.1.

KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

NUTARTIS

2015 m. gegužės 4 d.

Klaipėda

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Raimondas Dilys, rašytinio proceso tvarka, civilinėje byloje pagal pareiškėjo antstolio J. P. prašymą suinteresuotiems asmenims A. K., Nordea Bank AB Lietuvos skyrius, dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas,

n u s t a t ė:

pareiškėjas prašo leisti įeiti antstoliui, dalyvaujant turto vertintojams, į skolininkei A. K. nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, tai yra gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą, bendras plotas 0,8200 ha, esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad vykdo Vilniaus miesto 2 notaro biuro 2014-08-01 išduotus vykdomuosius įrašus Nr. 1-9770 ir Nr. 1-9771, dėl skolų išieškojimo, parduodant iš varžytynių hipoteka įkeistą turtą: gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą, bendras plotas 0,8200 ha, esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), iš skolininkės A. K. išieškotojo Nordea Bank AB Lietuvos skyrius naudai. 2014-11-04 priimtas antstolio patvarkymas skirti ekspertizę  skolininkės turto vertei nustatyti. Ekspertizę atlikti pavesta UAB „Ober-Haus” turto vertintojams. UAB „Ober-Haus”  turto vertintojams vykdant antstolio pavedimą reikalinga patekti į skolininkės gyvenamąsias patalpas ir atlikti nekilnojamojo turto apžiūrą, siekiant nustatyti turto rinkos vertę. Galimybės apžiūrėti skolininkei priklausančias gyvenamąsias patalpas skolininkė nesudaro.

Suinteresuoti asmenys atsiliepimų byloje nepateikė.

Pareiškimas tenkintinas.

Iš vykdomosiose bylose Nr. 0172/14/02078 ir Nr. 0172/14/02079 esančių įrodymų nustatyta, kad antstolis  vykdo Vilniaus miesto 2 notaro biuro 2014-08-01 išduotus vykdomuosius įrašus Nr. 1-9770 ir Nr. 1-9771 dėl skolų išieškojimo, parduodant iš varžytynių hipoteka įkeistą turtą: gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą, bendras plotas 0,8200 ha, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), iš skolininkės A. K. išieškotojo Nordea Bank AB Lietuvos skyrius naudai. 2014-11-04 priimtas antstolio patvarkymas skirti ekspertizę  skolininkės turto vertei nustatyti. Ekspertizę atlikti pavesta UAB „Ober-Haus” turto vertintojams. Parduodant iš varžytynių skolininkei A. K. nuosavybės teise priklausantį hipoteka įkeistą turtą: gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą, bendras plotas 0,8200 ha, esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), turtas turi būti įvertintas. Bylos duomenimis skolininkė nesuteikia galimybės antstoliui, dalyvaujant turto vertintojams, apžiūrėti gyvenamąsias patalpas bei atlikti nekilnojamojo turto apžiūrą (foto fiksaciją).  

Antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas būtų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, ir aktyviai padėti šalims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus (CPK 634 str. 2 d.). Vykdomojoje byloje esantys duomenys patvirtina, jog antstolis su turto vertintojais patekti į skolininkei priklausančias gyvenamąsias patalpas neturi galimybės, šiuo adresu, ir skolininkės nurodytu gyvenamosios vietos adresu, siunčiami procesiniai dokumentai grįžta neįteikti. Atsižvelgiant į tai, kad antstoliui bei turto vertintojams nėra galimybės apžiūrėti gyvenamųjų patalpų, neįmanomas Vilniaus miesto 2 notaro biuro 2014-08-01 išduotų vykdomųjų įrašų Nr. 1-9770 ir Nr. 1-9771 vykdymas – hipoteka įkeisto turto pardavimas iš varžytinių, nes neapžiūrėjus patalpų negalimas iš varžytinių parduodamo įkeisto turto įvertinimas. Tokiu būdu, yra pažeidžiamos išieškotojo teisės, vilkinamas vykdymo procesas. Atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiūrėti skolininko gyvenamąsias patalpas, jei tai reikalinga išieškojimui įvykdyti. Jeigu antstolis į gyvenamąsias patalpas neįleidžiamas, jis turi teisę į jas įeiti tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas (CPK 615 str. 1-2 d.).

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, pripažintina, kad išieškojimui vykdyti, išieškotojo ir skolininkės teisėms vykdymo procese užtikrinti, siekiant nustatyti skolininkei A. K. priklausančio įkeisto turto – gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypo, bendras plotas 0,8200 ha, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), - vertę, būtina apžiūrėti šias patalpas, į kurias pareiškėjas neturi galimybės patekti, todėl pareiškėjo pareiškimas tenkintinas (CPK 615 str. 2 d.).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290, 291, 593 str., teismas

n u t a r i a:

pareiškimą tenkinti.

Leisti antstoliui J. P., dalyvaujant turto vertinimo ekspertams, įeiti į skolininkei A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybes teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, - gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); žemės sklypą, bendras plotas 0,8200 ha, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir juos apžiūrėti, siekiant atlikti skolininkės turto apžiūrą bei nustatyti nurodyto turto vertę.

Nutarčiai įsiteisėjus, grąžinti pareiškėjui antstoliui J. P. vykdomąsias bylas Nr. 0172/14/02078 ir Nr. 0172/14/02079.

Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo gali būti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                    Raimondas Dilys