Civilinė byla Nr. e2-510-867/2024

Teisminio proceso Nr. 2-24-3-01869-2023-2

Procesinio sprendimo kategorija:

 2.5.1; 2.5.5; 3.1.7.6; 3.2.3.8

(S)

KLAIPĖDOS APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2024 m. rugsėjo 20 d.

Gargždai

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų teisėja Inga Sakalauskaitė,

sekretoriaujant Gabijai Norvilaitei, Karolinai Butkienei,

dalyvaujant ieškovės GNSB „Mažieji Peskojai“ pirmininkei R. J., ieškovės  atstovui advokatui Vaclovui Janušauskui,

atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos atstovei Redai Siautilei,

trečiajam asmeniui A. Ž.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės GNSB „Mažieji Peskojai“ ieškinį atsakovei Lietuvos Respublikai, atstovaujamai Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos dėl palikimo perėjimo valstybei liudijimo nuginčijimo, tretieji asmenys notarė D. R., A. Ž., VĮ „Turto bankas“ ir AB „Klaipėdos energija“.

Teismas

n u s t a t ė :

ieškovė tiek ieškiniu, tiek patikslintu ieškiniu prašo: pripažinti, kad 2017-06-12 Klaipėdos rajono apylinkės teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, nustačius juridinę reikšmę turintį faktą, kad 2009-09-25 sutartis „Dėl infrastruktūrinių sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“, pasirašyta tarp GNSB „Mažieji Peskojai“ ir J. Ž. yra turto perdavimo GNSB „Mažieji Peskojai“ nuosavybei dokumentas, šios sutarties pagrindu GNSB „Mažieji Peskojai“ įgijo ir žemės sklypus: 0,0025 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos, 0,3437 ha unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,5684 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3984 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3722 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) ir pripažinti, kad 2020-10-29 palikimo perėmimo valstybei liudijimas Nr. 5590 yra nepagrįstas ir jį panaikinti.

Ieškinio pagrindu nurodė aplinkybes, kad GNSB „Mažieji Peskojai“ (toliau – Bendrija, Ieškovė) per sklypo savininkę (taip tuo metu buvo patogiau), sukūrė kaimo infrastruktūrą, t.y. gyventojai, pirkdami žemės sklypus, papildomai sumokėjo ir už kelių nutiesimą, vandentiekio linijų nutiesimą, valymo įrenginių sumontavimą, kad viskas būtų tinkamai ir teisėtai padaryta, kad nebūtų jokių ginčų ateityje. Su žemės sklypų savininke J. Ž. 2009-09-25 pasirašė sutartį „Dėl infrastruktūrinių sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“. Minėta sutartimi J. Ž. suteikė GNSB „Mažieji Peskojai“ teisę neatlygintinai naudotis jai nuosavybės teise priklausančiu turtu: 1) Nuotekų valymo įrenginiais, esančiais žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) bei naudotis šiuo žemės sklypu; 2) geriamo vandens tiekimo tinklais, aprūpinančiais vandeniu žemės sklypus, kurie individualių gyvenamųjų namų kvartalo (duomenys neskelbtini), „Vandentiekio nuotekų tinklų spaudiminės kanalizacijos geodezinėje nuotraukoje pažymėti numeriais: 1-12; 1-2; 1-10; 1-11; 1-4; 1-5; 3-2; 1-9; 1-8; 1-6; 1-7; 3-7; 3-8; 3-9; 3-3; 3-4; 3-5; 3-6; 3-10; 3-11; 3-12; 3-13; 3-14; 3-15; 3-16; 3-17; 2-7; 2- 6; 2-5; 2-8; 2-2; 2-3; 2-1; 2-4; 2-9; 2-10; 2-11; 2-12; 2-13; 3) Buitinių nuotekų tvarkymo tinklais, nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 5 iki fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 101, nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 101 iki fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 75 bei nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 75 iki nuotekų valymo įrenginių (žymėjimas pagal Geodezinę nuotrauką); 4) Žemės sklypu (-ais), kuriame (-iuose) įrengti 2.1.2 bei 2.1.3 punktuose nurodyti geriamojo vandens tiekimo bei buitinių nuotekų tvarkymo tinklai; 5) Geriamojo vandens gręžinį, kurio identifikavimo Nr. 41553, esantį žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), bei šiuo žemės sklypu; 6) J. Ž. taipogi įsipareigojo nuotekų siurblinėje, esančiame žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), savo lėšomis sumontuoti siurblį ir perduoti nuotekų siurblinę Bendrijai; 7) Bendrija savo ruoštu įsipareigojo sumokėti visas išlaidas, susijusias su šios sutarties įgyvendinimu. (duomenys neskelbtini) J. Ž. Kadangi visas turtas buvo perduotas Bendrijai. Vienintelis paveldėtojas mirusiosios sūnus A. Ž. 2015-11-10 Klaipėdos pirmame notarų biure parašė pareiškimą, kuriuo atsisakė teisių į J. Ž. palikimą. 2017-06-12 Klaipėdos apylinkės teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017 yra nustatytas juridinę reikšmę turintis faktas, kad 2009-09-25 sutartis „Dėl infrastruktūros sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“ pasirašyta tarp GNSB „Mažieji Peskojai“ ir J. Ž. yra turto perdavimo pareiškėjai - Bendrijai nuosavybei dokumentas ir jo pagrindu pareiškėja įgijo 0.1212 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0.3024 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 03346 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), kurie yra pareiškėjos Bendrijos nuosavybė. Nurodo, kad visada galvojo ir laikė savo asmenine nuosavybe, perduota jau minėto teismo sprendimo pagrindu ir kitą žemę, ant kurios yra sumontuoti antžeminės ir požeminės komunikacijos, keliai, melioracijos statiniai. Šiuo metu gauta informacija iš Valstybinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos, jog žemės sklypai, 0.3437 ha unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini); 0.5684 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini); 0.3984 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini); 0.3722 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), nėra įregistruoti kaip Bendrijos nuosavybė ir ant šių žemės sklypų esantys sumontuoti ir ieškovei perduoti bei eksploatuojami įrenginiai yra ne ieškovės žemėje. Teismui priimant sprendimą dėl 2009-09-25 sutarties „Dėl infrastruktūros sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“ buvo aišku ir žinoma, jog perimama visa žemė su ant jos esančiais infrastruktūros įrengimais, t.y. ši sutartis turėjo būti įvykdyta pilnai, todėl po J. Ž. mirties likę žemės sklypai, ant kurių sumontuotos infrastruktūros turėjo pereiti Bendrijos nuosavybėn. Manė, kad teisme sprendime nurodyti žemės sklypai yra visi, ant kurių yra įrengta ir suformuota infrastruktūros objektai, todėl visą laiką visą žemę laikė savo nuosavybe, ją prižiūrėjo, vystė ir plėtojo infrastruktūros objektų statybą bei įdiegimą į eksploataciją. Žemės sklype kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), 0.3437 ha yra vandens gręžinys; Nr. (duomenys neskelbtini), 0.5684 ha, keliai: Rūko gatvė ir po pusę Rasos ir Audros gatvių, Nr. (duomenys neskelbtini) 3722 ha Rasos gatvės dalis; Nr. 5535/0005:402, 0. 3984 ha, Audros gatvės dalis, Po gatvėmis nutiesti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynų tinklai. Paaiškėjus, kad žemės sklypai neperduoti 2017-06-12 teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, nors buvo šioje nagrinėjamoje byloje bylos dalyku, tačiau dėl neturėjimo visos informacijos ir nesugebėjimo suprasti ir skaityti kadastrinių žemėlapių, nebuvo įtraukti į bylos nagrinėjamus dalykus, todėl mano, kad būtina priimti sprendimą ir nustatyti, kad šie ginčo žemės sklypai 2020-10-09 palikimo perėjimo valstybei liudijimu Nr. 5590 buvo perduoti nepagrįstai, nes tuo metu jau nebepriklausė J. Ž., o kartu su kitu turtu turėjo būti perduoti ir buvo perduoti GNSB „Mažieji Peskojai valdymui nuosavybės teise.

Atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriuo su ieškiniu nesutinka ir prašo jį atmesti. Papildomai nurodė, kad atsižvelgiant į tai, kad ieškovė su ieškiniu į teismą dėl Liudijimo panaikinimo kreipėsi tik 2023-09-25, t.y. beveik po trejų metų kai buvo išduotas minėtas palikimo perėjimo valstybei liudijimas ir Nekilnojamojo turto registre įregistruota (2020-10-27) Lietuvos Respublikos nuosavybės teisė į paveldėtus žemės sklypus, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), yra praleistas ieškinio senaties terminas, o tai yra savarankiškas pagrindas ieškinį atmesti. Nurodo, kad vadovaujantis CK 5.62 straipsniu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 5 punktu, Taisyklių 43 punktu, atsižvelgiant į valstybės įmonės Turto bankas 2019-04-30 raštą Nr. (16.3-44) SK4-4982 „Dėl žemės sklypų paveldėjimo“ bei viešai matydami, kad palikėjos J. Ž. palikimas teisės aktų nustatyta tvarka ir terminais nėra priimtas, 2019-05-24 raštu Nr. 12SD-2239-(14.12.104.) kreipėsi į notarų biurą dėl J. Ž. (mirusios (duomenys neskelbtini)), turto (žemės sklypų, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)) paveldėjimo valstybės vardu ir  2020-10-09 Klaipėdos miesto 14-ojo notarų biuro notarė Dalija Rinkevičienė išdavė Liudijimą, kurio pagrindu valstybei paveldėjimo teise perėjo žemės sklypai, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), kuri patikėjimo teise valdo Nacionalinė žemės tarnyba, kuri yra visos Lietuvos Respublikos valstybinės žemės, išskyrus žemę, kuri šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka patikėjimo teise perduota kitiems subjektams, patikėtinė. Pažymi, kad ieškovės teiginiai, jog žemės sklypai, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) per klaidą nebuvo įtraukti į civilinės bylos Nr. 2YT-115-904/2017 nagrinėjamo dalykus bei Liudijimo pagrindu negalėjo būti perduoti Lietuvos Respublikai yra visiškai nepagrįsti, tai yra tik ieškovės samprotavimai bei bandymas suklaidinti teismą. Susipažinus su 2017-06-12 Klaipėdos rajono apylinkės teismo sprendimu, priimtu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, yra daugiau negu akivaizdu, jog žemės sklypai, unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) tikrai nebuvo minėtos bylos nagrinėjimo dalykas, todėl ieškovės argumentai, kad po J. Ž. mirties likę žemės sklypai, ant kurių buvo sumontuotos infrastruktūros, turėjo pereiti Bendrijos nuosavybėn, yra atmestini. Vien tai, kad ieškovė taip galvojo ir minėtą žemę laikė savo nuosavybe tikrai nesudaro pagrindo kitaip suprasti ar interpretuoti įsiteisėjusio teismo sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017. Pažymi, kad ieškovė pateiktame ieškinyje nenurodo jokių teisės aktų ar procedūrų pažeidimų, kurie galėjo būti padaryti valstybei paveldint J. Ž. nekilnojamąjį turtą, o naikinti Liudijimą vien dėl to, kad ieškovė galvoja ir laiko, jog valstybės paveldėti žemės sklypai, dėl kurių yra kilęs ginčas buvo ieškovės nuosavybė įsiteisėjus teismo sprendimui, priimtam civilinėje byloje Nr. 2YT-115- 904/2017, nėra jokio teisinio pagrindo. Atkreipia teismo dėmesį, kad minėtoje civilinėje byloje Bendrija nekėlė klausimo dėl aukščiau nurodytų žemės sklypų nuosavybės nustatymo. Jeigu visgi teismas nuspręstų tenkinti ieškinį, pažymi, kad jų institucija, vykdydama valstybinės žemės patikėtinio funkcijas priimant palikėjos J. Ž. palikimą patyrė išlaidų už Liudijimo išdavimą, už Lietuvos Respublikos nuosavybės teisių į paveldėtus žemės sklypus įregistravimą Nekilnojamojo turto registre, todėl šias išlaidas turėtų kompensuoti ieškovė (minėtų išlaidų patvirtinimo dokumentus į nagrinėjamą civilinę bylą pateiksime vėliau). Apibendrinant visus šiame atsiliepime pateiktus argumentus ir išreikštą poziciją bei nurodytą teisinį reglamentavimą, reikalauja taikyti ieškinio senatį.

Trečiasis asmuo VĮ „Turto bankas“ pateikė atsiliepimą, kuriuo patvirtina atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos (toliau – NŽT) atsiliepime nurodytas aplinkybės, kad VĮ Turto bankas, gavęs antstolio Aleksandro Selezniovo 2019-03-29 pranešimą, informavo apie galimai bešeimininkius sklypus atsakovę, tai yra NŽT. Gavus informaciją apie galimą mirusios J. Ž. turto paveldėjimą valstybės vardu, pradėjo atitinkamas procedūras, kurių metu paaiškėjo, kad mirusiosios vardu registruoti sklypai yra be statinių, todėl tokį turtą, tai yra žemė paveldi NŽT, todėl  prašo pašalinti VĮ Turto banką iš bylos ir bylą nagrinėtina nedalyvaujant atstovui, nes VĮ Turto bankas neturi teisinio suinteresuotumo bylos baigtimi.

Tretieji asmenys notarė Dalija Rinkevičienė ir A. Ž. atsiliepimų per teismo nustatytą terminą teismui nepateikė.

Teismo posėdžio metu ieškovės pirmininkė R. J. ieškinį palaikė. Nurodė, kad kai tarp Bendrijos ir J. Ž. buvo sudaryta sutartis, ji dar nebuvo pirmininkė. Apie tai, kad 2017 metų teismo sprendimu Bendrijai atiteko ne visos žemės bendrija sužinojo tik per kaimynus, nes sužinojo, kad žemės sklypus ketinama pardavinėti aukciono būdu. Paaiškino, kad jokia žemės tarnyba Bendrijos  neinformavo, todėl jie nieko ir nežinojo. Nurodė, kad gręžiniai, kuriais naudojasi Bendrija yra trečiojo asmens A. Ž. vardu, tačiau žodiniu susitarimu buvo susitarta su A.  Ž., kad kai įsikurs Bendrija jai bus perduoti visi gręžiniai ir valymo įrenginiai.  

Teismo posėdžio metu ieškovės atstovas advokatas Vaclovas Janušauskas ieškinį palaikė ir prašė jį tenkinti ieškinyje nurodytais argumentais ir motyvais. Paaiškino, kad šiuo metu ginčo žemės sklypuose yra infrastruktūra, kuri priklauso bendrijai. Nurodė, kad 2017 m. teismo sprendimas civilinėje byloje Nr. e2YT-115-904/2015 patvirtina, kad žemės sklypai ir įrenginiai pereina Bendrijai, tik dėl klaidos nebuvo nurodyti visi žemės sklypai.

Atsakovės atstovė teismo posėdžio metu su ieškiniu nesutiko ir palaikė atsiliepime išdėstytą poziciją. Mano, kad ieškovė nenurodė, kodėl turėtų būti naikinamas paveldėjimo teisės liudijimas išduotas valstybei, nes jį išduodant nebuvo pažeisti jokie teisės aktai. Pagal bendrijos ir J. Ž. 2009-09-25 sutarties 2.8 punktą yra numatyta, kad Bendrija apmokės pagal pateiktas sąskaitas už žemės sklypus, tačiau tokių įrodymų ieškovė teismui nepateikė. 2017 metų teismo sprendime buvo pasisakyta tik dėl dalies turto. Mano, kad pagal Bendrijos ir J. Ž. sutartį buvo susitarta dėl naudojimosi ir negalima laikyti, kad buvo susitarta perduoti žemės sklypus. Paaiškino, kad valstybė paveldėdama J. Ž. turtą viso patyrė 150,00 Eur, kurios turėtų būtų atlygintinos, tuo atveju jei teismas nuspręstų tenkinti ieškinį, nes atsakovė nieko nepažeidė ir dėl pačios ieškovės neatidumo patyrė išlaidas.   

Trečiasis asmuo A. Ž. teismo posėdžio metu nurodė, kad su mama J. Ž. jie turėjo susitarimą, kad įrengs kvartalą ir steigs bendriją. Kai pardavinėjo žemės sklypus į pirkimo – pardavimo sutartį nurodydavo, kad bus steigiama bendrija ir gyventojams bus privaloma į ją įstoti. Mamai jis pasakė, kad nieko daugiau daryti nebenori, nes mažai pelno, bet mama sakė, kad vis tiek kažką darys. Paaiškino, kad jis Bendrijai perdavė visus gręžinių dokumentus. Po mamos mirties, kažkuriame teismo posėdyje tiksliai nepamena, bet galėjo būti ir 2017 metais, jis nurodė, kad jo manymu visi sklypai turėtų atitekti Bendrijai, nes ji ir toliau tuos sklypus aptarnaus. Nori, kad gręžiniai atitektų Bendrijai.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, nagrinėjimui prijungtos Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų civilinės bylos Nr. 2YT-115-904/2017 ir joje esančių rašytinių įrodymų, šalių ir jų atstovų teismo posėdžio metu duotų paaiškinimų, nustatytos faktinės aplinkybės.

Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos 2004-09-30 Sprendimu Nr. T11-283 buvo patvirtintas J. Ž. žemės sklypo (kad. Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), detalusis planas (planavimo tikslai - žemės sklypo paskirties pakeitimas, padalijimas į namų valdų sklypus). Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos 2004-09-30 Sprendimu Nr. T11-253 buvo patvirtintas J. Ž. žemės sklypo (kad. Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), detalusis planas (planavimo tikslai - žemės sklypo paskirties pakeitimas, padalijimas į namų valdų sklypus).

Iš Nekilnojamojo turto registro 2008-10-15 pažymėjimų apie nekilnojamąjį turtą nustatyta, kad J. Ž., pagal 2008-10-14 dovanojimo sutartį Nr. K1ES-16690, nuosavybės teise priklausė: 0,3984 ha žemės sklypas - naudojimo būdas inžinerinės infrastruktūros teritorija ((duomenys neskelbtini)), 0,5684 ha žemė sklypas, kurio naudojimo būdas inžinerinės infrastruktūros teritorijos (kuriame yra (duomenys neskelbtini)); 0,3437ha žemės sklypas, kurio naudojimo būdas inžinerinės infrastruktūros teritorijos (kuriame yra gręžinys Nr. 2, esantis (duomenys neskelbtini)) ir 0,3722 ha žemės sklypas- naudojimo būdas inžinerinės infrastruktūros teritorija ((duomenys neskelbtini)).

Iš VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės 2024-04-22 išrašo su istorija nustatyta, kad Lietuvos Respublikai, pagal 2020-10-09 palikimo perėjimo valstybei liudijimą Nr. 5590 nuosavybės teise (duomenys neskelbtini), priklauso: 0,3437 ha unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorija, žemės sklypas suformuotas padalinus daiktą; 0,5684 ha, unikalus Nr. 4400-0852-6709, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorija, žemės sklypas suformuotas padalinus daiktą; 0,3984 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), kurio paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorija, žemės sklypas suformuotas padalinus daiktą ir 0,3722 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorija, žemės sklypas suformuotas padalinus daiktą (toliau ginčo žemės sklypai). Nustatyta, kad ginčo žemės sklypai yra suformuoti padalinus daiktą, tai yra žemės sklypą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žemės sklypą (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Iš šių išrašų taip pat nustatyta, kad prieš tai šie ginčo žemės sklypai nuosavybės teise buvo registruoti tiek J. Ž., tiek A. Ž. vardu. Ir tuo metu kai priklausė J. Ž. nuosavybės teise buvo areštuoti antstolio Aleksandro Selezniovo pagal 2017-12-12 turto areštų aktų registro pranešimą Nr. 2017-073418

Iš 2009-09-25 sutarties „Dėl infrastruktūrinių sklypų ir jose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“ nustatyta, kad statytoja – planavimo organizatorė J. Ž. (pagal sutartį – statytoja) ir GNSB „Mažieji Peskojai“ (pagal sutartį – Bendrija) susitarė, kad statytoja bendrijai perduoda neatlygintinai naudotis statytojai nuosavybės teise priklausančiu sutarties 2.1 punkte nurodytu turtu, tai yra: nuotekų valymo įrenginiais, esančiais žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), bei šiuo žemės sklypu (2.1.1. punktas), geriamojo vandens tiekimo tinklais, aprūpinančiais geriamuoju vandeniu žemes sklypus, kurie Individualių gyvenamųjų namų kvartalo (duomenys neskelbtini). Vandentiekio, nuotekų tinklų ir spaudiminės kanalizacijos geodezinėje nuotraukoje“ (toliau tekste - Geodezine nuotrauka) pažymėti šiais numeriais: 1-12; 1-2; 1-3; 1-10; 1-11; 1-4; 1-5; 3-1; 3-2; 1-9; 1-8; 1-6; 1- 7; 3-7; 3-8; 3-9; 3-3; 3-4; 3-5; 3-6; 3-10; 3-11; 3-12; 3-13; 3-14; 3-15; 3-16; 3-17; 2-7; 2-6; 2-5; 2-8; 2-2, 2-3; 2-1; 2-4; 2-9; 2-10; 2-11; 2-12; 2-13 (2.1.2. punktas), buitinių nuotekų tvarkymo tinklus, nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 5 iki fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 101, nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 101 iki fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 75 bei nuo fekalinės kanalizacijos šulinio Nr. 75 iki nuotekų valymo įrenginių (žymėjimas pagal Geodezinę nuotrauką) (2.1.3. punktas), Žemės sklypu (-ais), kuriame (-iuose) įrengti 2.1.2 bei 2.1.3 punktuose nurodyti geriamojo vandens tiekimo bei buitinių nuotekų tvarkymo tinklai (2.1.4. punktas), geriamojo vandens gręžinį, kurio identifikavimo Nr. 41553, esantį žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), bei šiuo žemės sklypu (2.1.5. punktas). Statytoja taipogi įsipareigojo nuotekų siurblinėje, esančiame žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), savo lėšomis sumontuoti siurblį ir perduoti nuotekų siurblinę bendrijai (Sutarties 2.2 punktas), bendrija įsipareigojo naudoti perduodamą turtą pagal tikslinę jo paskirtį (Sutarties 2.6. punktas), sumokėti visas išlaidas, susijusias su šios sutarties įgyvendinimu (Sutarties 2.7., 2.8. punktai). Sutartimi statytoja turtą perduoda bendrijai (sutarties 4.1 punktas).

Iš įsiteisėjusio Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų (tuo metu – Klaipėdos rajono apylinkės teismo) 2017-06-12 sprendimo civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017 nustatyta, kad buvo tenkintas pareiškėjos GNSB „Mažieji Peskojai“ pareiškimas dėl turto įgijimo fakto nustatymo ir nustatytas juridinę reikšmę turintis faktas, kad 2009-09-25 sutartis „Dėl infrastruktūros sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“ pasirašyta tarp GNSB „Mažieji Peskojai“ ir J. Ž. yra turto perdavimo pareiškėjai – GNSB „Mažieji Peskojai“ nuosavybei dokumentas ir jo pagrindu pareiškėja įgijo 0,1212 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3024 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3346 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir inžinierinius statinius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), kurie yra pareiškėjos Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos „Mažieji Peskojai“, į. k. 302241540, nuosavybė. Šis teismo sprendimas yra įsiteisėjęs.  

Antstolis Aleksandras Selezniovas 2019-03-29 surašė prašymą dėl bešeimininkio turto perėmimo valstybės nuosavybėn Nr. S1d-36836 Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos ir VĮ „Turto bankas“ (VĮ „Turto bankas“ persiuntė atsakovei). Nurodė, kad J. Ž. mirė (duomenys neskelbtini), testamentų registre yra užregistruotas testamentas, kurio identifikavimo kodas – (duomenys neskelbtini). Testamentų registre nėra užregistruota po J. Ž. palikimo priėmimo faktų. Nustačius, kad jos vardu yra registruota nekilnojamo turto, kuris turto areštu areštuotas, antstolis prašo perimti valstybės nuosavybės žemės sklypus esančius (duomenys neskelbtini), kurių registro Nr.: (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini); Nr. (duomenys neskelbtini), bei testamentų registre įregistruotą testamentą, kurio identifikavimo kodas yra Nr. (duomenys neskelbtini), paveldėjus valstybės vardu turtą ir realizavus, prašo iš gautų piniginių lėšų apmokėti susidariusias skolas ir vykdymo išlaidas antstolio žinioje esančiose vykdomosiose bylose.

Iš Klaipėdos m. 14-ojo notaro biuro notarės Dalijos Rinkevičienės 2020-10-09 Palikimo perėjimo valstybei liudijimo, notarinio registro Nr. 5590, nustatyta, kad valstybei paveldėjimo teise pereina turtas, kurio savininkas yra palikėjas J. Ž., mirties data: (duomenys neskelbtini). Paveldimą turtą, sudaro žemės sklypai: 1) 0,0025 žemės sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), paskirtis susiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos, 2) 0,3722 ha žemės sklypas, Nr. (duomenys neskelbtini); 3) 0,3437 ha žemės sklypas, Nr. (duomenys neskelbtini), 4) 0,5684 ha žemės sklypas,  Nr. (duomenys neskelbtini) ir 5) 0,3984 ha žemės sklypas unikalus  Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo turtas).

Tipinės sutarties pasirašytinos su asmenimis, įsigyjančiais žemės sklypus (duomenys neskelbtini) pavyzdžio 4.1. punkto nustatyta, kad pardavėjas savo lėšomis įsipareigoja nutiesti kelius darbus atliekant tokia tvarka: nukasamas dirvožemio sluoksnis, užpilamas statybinis laužas ir sulyginamas, užpilama skalda ir sulyginama. Pagal 4.6. punktą pardavėjas savo lėšomis įsipareigoja įrengti nuotekų valymo įrenginį, numatytą detaliajame plane.

2024-04-26 A. Ž. ir GNSB „Mažieji Peskojai“ pasirašė Sutartį dėl vandens gręžinių pirkimo – pardavimo, kuria A. Ž. pardavė GNSB „Mažieji Peskojai“ vandens gręžinius Nr. 41553 ir Nr. 41559, esančius žemės sklypuose, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), sutarta turto kaina – 5 000,00 Eur. Nurodyta, kad sutartis laikytina kartu ir Turto priėmimo – perdavimo aktas.

Iš ieškovės į bylą pateikto foto nuotraukų matyti, kad ginčo žemės sklypuose yra infrastruktūra tai yra požeminiai tinkai.

Tarp šalių yra kilęs ginčas dėl valstybės vardu registruoto ginčo turto, kurį valstybė paveldėjo po J. Ž. mirties, nes kiti įpėdiniai palikimo po jos mirties nepriėmė, todėl turtas perėjo valstybės naudai.

Tiek iš byloje esančių rašytinių įrodymų, tiek teismo posėdžio šalių duotų paaiškinimų neginčijamai nustatyta, kad J. Ž. iniciatyva dar 2004 m. detaliaisiais planai buvo pakeista jai priklausančių žemės sklypų paskirtis ir buvo padalinti žemės sklypai į namų valdas, kurias vėliau J. Ž. pardavė fiziniams asmenis ir buvo įsteigta ieškovė kaip bendrija, kuri administruos naujai susiformavusį gyvenamųjų namų kvartalą. Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad ginčo žemės sklypuose yra įrengta infrastruktūra, kuri yra skirta aptarnauti ieškovei priklausančių gyvenamųjų namų teritoriją, kurioje veikia ieškovė. Nustatyta, kad po bylos iškėlimo trečiasis asmuo A. Ž. perleido ieškovei vandens gręžinius Nr. 41553 ir Nr. 41559, esančius žemės sklypuose, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).

Atsižvelgiant į byloje nustatytas faktines aplinkybes, į tai, kad yra įsiteisėjęs 2017-06-12 Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų sprendimo civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, kuris šalims turi prejudicinę galią, į tai, kad ginčo žemės sklypuose yra ieškovei nuosavybės teise priklausantys inžineriniai įrenginiai (statiniai), kurie yra skirti aptarnauti ieškovės prižiūrimą individualių namų kvartalą ir ieškovė šiuos inžinerinius įrenginius pati prižiūri, ir jai rūpinasi, vadovaujantis teisingumo ir protingumo kriterijais yra pagrindas tenkinti ieškovės reikalavimą ir pripažinti, kad 2017-06-12 Klaipėdos rajono apylinkės teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, nustačius juridinę reikšmę turintį faktą, kad 2009-09-25 sutartis „Dėl infrastruktūrinių sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“, pasirašyta tarp GNSB „Mažieji Peskojai“ ir J. Ž. yra turto perdavimo GNSB „Mažieji Peskojai“ nuosavybei dokumentas, šios sutarties pagrindu GNSB „Mažieji Peskojai“ įgijo ir žemės sklypus: 0,0025 ha žemės sklypą, 0,3437 ha žemės sklypą, 0,5684 ha žemė sklypą, 0,3984 ha žemės sklypą ir  0,3722 ha žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini).

Teismo vertinimu tenkinus ieškinio reikalavimą bus užkirsta galimybė kilti ateityje galimiems teisminiams ginčams, nes priešingu atveju netenkinus ieškinio gali susidaryti tokia situacija, kad ginčo žemės sklypai būtų parduoti aukciono būdu kitiems savininkams, o ne ieškovei. 

Teismas iš esmės sutinka su atsakovės nurodytais argumentais, kad ieškovė nepateikė jokių įrodymų, kad 2020-10-09 palikimo perėjimo valstybei liudijimas, notarinio registro Nr. 5590, buvo išduotas pažeidžiant įstatymo keliamus reikalavimus. Bylos nagrinėjimo metu taip pat nebuvo nustatyta, kad būtų pažeisti teisės aktai išduodant ginčijamą palikimo perėmimo valstybei liudijimą, tačiau teismui tenkinus ieškinio reikalavimą dėl ginčo žemės sklypų nuosavybės atitekimo ieškovei, darytina išvada, kad yra pagrindas tenkinti ir antrąjį ieškinio reikalavimą, tai yra panaikinti Klaipėdos miesto 14-ojo notaro biuro notarės Dalijos Rinkevičienės 2020-10-09 palikimo perėjimo valstybei liudijimą, notarinio registro Nr. 5590, pripažįstant, kad šis palikimo perėmimo valstybei liudijimas pažeidžia ieškovės teises (Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 straipsnis, CK 1.80 straipsnio 1 dalis, 4.37 straipsnio 1 dalis, 5.62 straipsnio 1 dalis 3 punktas). 

Dėl atsakovės prašomo taikyti ieškinio senaties termino

Atsakovė prašo taikyti ieškinio senatį, nes mano, kad yra praleistas vienerių metų terminas paveldėjimo teisės liudijimui ginčyti.

Byloje nėra ginčo, kad ieškovei buvo žinoma apie tai, kad J. Ž. mirė (duomenys neskelbtini) bei tai, kad po jos mirties palikimas nebuvo priimtas, nes šios faktinės aplinkybės ieškovei buvo žinomos nagrinėjant civilinę bylą Nr. 2YT-115-904/2017. Tačiau ieškovei nebuvo žinoma, kad valstybei pagal 2020-10-09 palikimo perėjimo valstybei liudijimą, notarinio registro Nr. 5590, po J. Ž. mirties atiteko ginčo turtas. Ieškovės atstovė nurodė, kad apie tai, kad ginčo žemės turtas yra pardavinėjamas aukciono būdu ji sužinojo atsitiktinai iš kaimynų.   

Ieškinio senaties terminas prasideda ir teisė į ieškinį atsiranda nuo tos dienos, kurią asmuo sužinojo ar turėjo sužinoti apie savo teisės pažeidimą (CK 1.127 straipsnio 1 dalis). Sužinojimo apie subjektinės teisės pažeidimą (suvokimo, kad teisės pažeidžiamos) momento nustatymą lemia konkrečios bylos aplinkybės bei asmens subjektyvios savybės, todėl skirtingose bylose nustatomas skirtingai. Iš teismų praktikos nuostatų išplaukia, kad, sprendžiant, kada apie pažeistą teisę turėjo sužinoti apdairus ir rūpestingas asmuo, būtina nustatyti teisės pažeidimo pobūdį ir momentą, nuo kurio bet koks vidutinis apdairiai ir rūpestingai besielgiantis asmuo analogiškoje situacijoje turėjo išsiaiškinti, kad jo teisė yra pažeista (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010-02-08 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-35/2010).

Atsakovė prašo taikyti ieškinio senatį, tačiau teismui nepateikė jokių nenuginčijamų įrodymų, kad ieškovė žinojo apie tai, kad valstybei atiteko J. Ž. palikimas, todėl laikytina, kad nėra pagrindo taikyti ieškinio senatį, nes šis terminas nėra praleistas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors pastaroji ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CPK 93 straipsni 1 dalis, 98 straipsnis).

Ieškovė teismui pateikė įrodymus, kad patyrė šias bylinėjimosi išlaidas: 1 548,00 Eur žyminį mokestį bei 800,00 Eur atstovavimo išlaidas.

Įvertinus šios konkrečios bylos pobūdį, tarp šalių kilusį ginčą ir į tai, kad nenustatyta, jog atsakovė, veikdama valstybės vardu netinkamai vykdė pareigą dėl turto paveldėjimo valstybės vardu po J. Ž. mirties, šiuo konkrečių atveju teismas daro išvadą, kad vadovaujantis protingumo ir teisingumo kriterijais, nors ieškovė ir laimėjo civilinę bylą, tačiau ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos nepriteistinos iš atsakovės. Teismo vertinimu dėl ginčo situacijos yra kalta ir pati ieškovė, nes ieškovė pirmą kartą kreipdamasi į teismą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo teismui ir kitoms šalims nurodė ne visus jos valdomus ir prižiūrimus žemės sklypus, kuriuos manė, jog perėmė iš J. Ž. ir būtent dėl to buvo išduotas ginčijamas palikimo perėjimo valstybei liudijimas.

Sprendimui įsiteisėjusi išsiųsti pranešimą Valstybės įmonės Registrų centras Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui, kad panaikintų įrašą Nekilnojamojo turto registre apie civilinės bylos susijusios su daiktinėmis teisėmis iškėlimą, kuris įregistruotas 2023-09-28 Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų pranešimo Nr. e2-9433-867/2023 pagrindu.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 265 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu,

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsnis, teismas

n u s p r e n d ž i a:

ieškinį tenkinti visiškai.

Pripažinti, kad 2017-06-12 Klaipėdos rajono apylinkės teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-115-904/2017, nustačius juridinę reikšmę turintį faktą, kad 2009-09-25 sutartis „Dėl infrastruktūrinių sklypų ir juose esančių įrenginių perdavimo eksploatacijai“, pasirašyta tarp GNSB „Mažieji Peskojai“ ir J. Ž. yra turto perdavimo GNSB „Mažieji Peskojai“ nuosavybei dokumentas ir šios sutarties pagrindu GNSB „Mažieji Peskojai“ įgijo ir žemės sklypus: 0,0025 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3437 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,5684 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), 0,3984 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) ir 0,3722 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Panaikinti Klaipėdos miesto 14-ojo notaro biuro notarės Dalijos Rinkevičienės 2020-10-09 Palikimo perėjimo valstybei liudijimą, notarinio registro Nr. 5590.

Sprendimui įsiteisėjusi išsiųsti pranešimą Valstybės įmonės Registrų centras Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui, kad panaikintų įrašą Nekilnojamojo turto registre apie civilinės bylos susijusios su daiktinėmis teisėmis iškėlimą, kuris įregistruotas 2023-09-28 Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmų pranešimo Nr. e2-9433-867/2023 pagrindu.

Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rajono rūmus.

Teisėja                                                                      Inga Sakalauskaitė