Civilinė byla Nr. e2-1368-1079/2020

Teisminio proceso Nr. 2-18-3-00030-2020-1

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; 2.6.8.10; 3.2.6.4; 3.4.1.11.1; 3.4.11.3.

 (S)

ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. sausio 17 d.

Joniškis

Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmų teisėja Sigita Rozgaitė,

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Joniškio butų ūkis“ ieškinį atsakovui G. G. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Teismas

nustatė:

ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Joniškio butų ūkis“ dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydama iš atsakovo G. G. priteisti 1658,08 Eur skolos už suteiktas paslaugas, 22,55 Eur delspinigių, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų – Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. kovo 22 d. įsakymo Nr. A-367 „Dėl uždarosios akcinės bendrovės Joniškio butų ūkio skyrimo (duomenys neskelbtini) namo bendro naudojimo objektų administratoriumi“, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo pažymos, Gyventojų registro pažymos, 2010 m. rugsėjo 23 d. Šilumnešio ir šilumos tiekimo, vartojimo ir atsiskaitymo su buto savininku sutarties Nr. 10-4/6, pažymos apie įsiskolinimą, nustatyta, kad atsakovui G. G. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini); ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas; 2010 m. rugsėjo 23 d. tarp ieškovės ir atsakovo sudaryta Šilumnešio ir šilumos tiekimo, vartojimo ir atsiskaitymo su buto savininku sutartimi (toliau – Sutartis) ieškovė įsipareigojo teikti nustatytų parametrų šilumą buto šildymui iki atsakomybės ribos, užtikrinti vartotojui priklausančių patalpų oro temperatūrą ne mažesnę nei 180C, jeigu savivaldybė savo sprendimu nėra nustačiusi kitos minimalios temperatūros patalpose (Sutarties 1.1 punktas), o atsakovas įsipareigojo už buto šildymą sumokėti ieškovei jos apskaičiuotus mokesčius už visą suvartotą šilumos kiekį pagal sąskaitą – pranešimą iki po ataskaitinio mėnesio paskutinės dienos (Sutarties 3.1 punktas). Atsakovas, turėdamas pareigą atsiskaityti už ieškovės teikiamas paslaugas, savo įsipareigojimų tinkamai nevykdė, ieškovės skaičiavimais, atsakovas nuo 2017 m. gruodžio 1 d. iki 2019 m. lapkričio 1 d. nesumokėjo kaupimo įmokų, už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, įmokų, skirtų nuolatinei ir techninei daugiabučio namo priežiūrai, už bendro naudojimo elektrą, šildymo sistemų priežiūrą ir už buto apšildymą, iš viso 1658,08 Eur.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Be to, remiantis CK 4.82 straipsnio 4 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Pareiga padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, buto ir kitų patalpų savininkui nustatyta daiktinės teisės normomis, nes jis yra ne tik savininkas, bet ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-515/2009; 2014 m. vasario 25 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-53/2014). Šio subjekto, kaip bendraturčio, pareiga dalyvauti išlaikant bendrąjį turtą kyla iš įstatymo. Ieškovė savo įsipareigojimus įvykdė, teikė daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, šilumos energiją, tačiau atsakovas nustatytais terminais ir tvarka už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl laikytina, kad atsakovas pažeidė sutartinę ir įstatyminę prievoles. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas yra pagrįstas, tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistina 1658,08 Eur skola už suteiktas paslaugas (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). Atsakovui vėluojant atsiskaityti su ieškove, pastaroji, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 dalimi, paskaičiavo delspinigius, iš viso 22,55 Eur, kurie priteistini iš atsakovo ieškovei (CK 6.71, 6.72 straipsniai).

Ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos nuo priteistos 1680,63 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovo priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 19,00 Eur žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 ir 8 punktai, 93 straipsnio 1 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 – 428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo G. G., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei uždarajai akcinei bendrovei Joniškio butų ūkis, j. a. k. 157521319, buveinės adresas – Vilniaus g. 46, Joniškis:

– 1658,08 Eur (vieną tūkstantį šešis šimtus penkiasdešimt aštuonis eurus 8 ct) skolos;

– 22,55 Eur (dvidešimt du eurus 55 ct) delspinigių;

– 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 1680,63 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. sausio 8 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo;

– 19,00 Eur (devyniolika eurų 00 ct) žyminio mokesčio.

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja                                                                                        Sigita Rozgaitė