KRETINGOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

(S)

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2013 m. vasario 6 d.

Kretinga

Kretingos rajono apylinkės teismo teisėjas Petras Kontrimas,

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą ir priėmė preliminarų sprendimą pagal ieškovo UAB „Kretingos būstas“ ieškinį atsakovui V. G. dėl skolos priteisimo, ir

n u s t a t ė :

Ieškovas UAB „Kretingos būstas“ nurodė, kad remiantis 2008-07-18 Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Įsakymu Nr. Al-465 „Dėl UAB „Kretingos būstas" skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi“ buvo paskirtas daugiabučio namo, esančio Klaipėdos g. 70, Kretingoje, administratoriumi. Atsakovui V. G. nuosavybės teise minėtame name priklauso butas Nr. 14.

Remiantis Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-05-18 įsakymu Nr. Al-330 patvirtintais Kretingos rajono butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, administratorius proporcingai patalpų savininkų bendrosios nuosavybės daliai apskaičiuoja šiuos mėnesius mokesčius ir įmokas: už namo bendrosios nuosavybės administravimą (10.1 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (10.2 punktas), už namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūrą (10.3 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus (10.4 punktas), kaupiamąsias įmokas ir už kitas suteiktas paslaugas. Atitinkamai LR CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkams nustato pareigą proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Buto, esančio Klaipėdos g. 70-14, Kretingoje, savininkas V. G. savo pareigos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais atsiskaityti už daugiabučio pastato administratoriaus UAB „Kretingos būstas“ teikiamas paslaugas (atliekamus rangos darbus) nevykdo ilgiau negu tris metus – atsakovas moka daugiabučio namo administravimo, pastato eksploatacijos mokesčius bei mokestį už bendro naudojimo elektrą, tačiau atsisako mokėti už atliktus avarijų likvidavimo ir kitus darbus bei susikaupusių delspinigių. Ieškovo duomenimis, atsakovo V. G. įsiskolinimas ieškovui UAB „Kretingos būstas“ siekia 230,37 Lt.

2011 m. lapkričio mėn. įvykus gyvenamojo namo stogo avarijai, namo administratorius priėmė 2011-11-11 įsakymą Nr. PD-1-70 „Dėl privalomųjų darbų Klaipėdos g. 70 vykdymo“. Minėtus darbus atliko rangovas UAB „BNRG" ir pateikė sąskaitą faktūrą 2905,05 Lt sumai. Vadovaudamasis Administravimo nuostatais, administratorius UAB „Kretingos būstas“ minėtą sumą padalino gyventojams proporcingai jų turimai bendrajai dalinei nuosavybei (29,59 kv. m.). Atsakovui V. G. tekusi mokesčio vien už avarijos likvidavimo darbus dalis sudarė 206,07 Lt. 4,83 Lt įsiskolinimą už kitus avarijos likvidavimo darbus atsakovas yra sumokėjęs.

Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo V. G., gim. 1947-01-05, gyv. (duomenys neskelbtini), 230,37 skolos, 29,00 Lt žyminio mokesčio, 484,00 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti ir 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.

Ieškinys pagrįstas ir tenkintinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovas UAB „Kretingos būstas“ yra paskirtas daugiabučio namo, esančio adresu Klaipėdos g. 70, Kretinga, administratoriumi. Šiame daugiabučiame name esantis butas Nr. 14 nuosavybės teise priklauso atsakovui V. G.. Atsakovas V. G. ieškovui UAB „Kretingos būstas“ už administravimo paslaugas, t.y. už stogo avarijos likvidavimo darbus yra įsiskolinęs 230,37 Lt, kurie vadovaujantis CK 4.82 str., 4.84 str., 4.86 str., 4.238 str., 6.38 str., iš atsakovo priteistini ieškovo UAB „Kretingos būstas“ naudai, o vadovaujantis CPK 88 str., 93 str., CK 6.37 str., 6.210 str., iš atsakovo priteistina 29,00 Lt žyminio mokesčio, 484,00 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti bei 5 procentai metinių palūkanų už priteistą 230,37 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2013-02-06 dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, ieškovo UAB „Kretingos būstas“ naudai.

Vadovaudamasis CPK 428 str., teismas

n u s p r e n d ė:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš V. G., gim. 1947-01-05, gyv. (duomenys neskelbtini), 230,37 Lt (du šimtus trisdešimt Lt, 37 ct) skolos, 29,00 Lt (dvidešimt devynis Lt, 00 ct) žyminio mokesčio, 484,00 Lt (keturis šimtus aštuoniasdešimt keturis Lt, 00 ct) išlaidų advokato pagalbai apmokėti bei 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 230,37 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2013-02-06 dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, ieškovo UAB „Kretingos būstas“, į.k. 300531826, buveinės adresas Vilniaus g. 18-102, Kretinga, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) AB „Swedbank“ banke, b.k. 73000, naudai.

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėjas                            Petras Kontrimas