Civilinė byla Nr. 2-2513-239/2012 m.
Teisminio proceso Nr. 2-48-3-02021-2012-7
Procesinio sprendimo kategorija: 116.5.
(S)
TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS UŽ AKIŲ
Lietuvos Respublikos vardu
2012 m. gruodžio 11 d.
Trakai
Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Nijolė Zaleckienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo Trakų rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovams: A. A. ir A. P. dėl nuomos mokesčio priteisimo ir iškeldinimo iš savivaldybės socialinio būsto, ir
n u s t a t ė :
ieškovas prašo iškeldinti atsakovus iš Trakų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio adresu: (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos. Taip pat ieškovas prašo priteisti iš atsakovės A. A. nesumokėta nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2011-02-28 iki 2012-06-30, viso 322,95 Lt. Be to, ieškovas prašo priteisti iš A. A. nuomos mokestį nuo 2012-07-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, t. y. už visą laikotarpį, kurį atsakovai naudojasi ir naudosis Trakų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančiu butu, esančiu (duomenys neskelbtini), kas mėnesį skaičiuojant po 19,95 Lt, o taip pat prašo priteisti iš atsakovės A. A. 5 penkių procentų metines palūkanas nuo priteistų sumų, nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti viešo paskelbimo būdu.
Atsakovai neįvykdė CPK 142 str. reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieškinį, todėl, ieškovui prašant, priimamas sprendimas už akių.
Ieškinys tenkintinas pilnai.
Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 str. 2 d.).
Byloje esanti Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2012-08-27 išrašo kopija (b.l. 5-6) patvirtina, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini) (toliau – Butas), nuosavybės teise priklauso ieškovui. Butas yra įtrauktas į Trakų rajono savivaldybės socialinio būsto sąrašą (b.l. 13-14). CK 6.579 str. 1 d. numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo, turi būti sudaroma raštu. 2007-12-04 buvo sudaryta tarp ieškovo-iš vienos pusės- ir atsakovės A. A. savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 22 (b. l. 7-8). Byloje esantys: 2010-10-21 Trakų rajono savivaldybės administracijos raštas dėl nuomos mokesčio skolos (b. l. 10), 2010-10-20 skolų suderinimo aktas nr. AP3-3786 (b. l. 11), 2010-11-30 Trakų rajono savivaldybės administracijos raštas „Dėl gyvenamųjų patalpų nuomos“ (b. l. 12)- patvirtina, jog atsakovai gyveno ir naudojosi ginčo Butu.
Teismas laiko, kad tarp šalių buvo sudaryta rašytinė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, (LR CK 6.582 str. 2 d.) ir šios sutarties pagrindu atsakovai apsigyveno ginčo Bute. Sutinkamai su įstatymu, nuomininkas privalo mokėti gyvenamosios patalpos nuomos mokestį bei mokestį už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas (LR CK 6.583, 6.584 str.). Atsakovas A. P. yra nuomininkės A. A. šeimos narys ir jis turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (LR CK 6.588, 6.589 str.). Ieškovas teikia paslaugas atsakovų užimamam gyvenamajam plotui, todėl atsakovai ir privalo už jas atsiskaityti nustatytomis kainomis ir terminais (LR CK 6.611.). Tačiau atsižvelgiant į tai, kad ieškovas gyvenamosios patalpos nuomos mokestį prašo priteisti tik iš buto nuomininkės A. A., bet neprašo priteisti iš jos šeimos nario A. P.-teismas, negalėdamas išeiti už pareikštų reikalavimų ribų, ieškinį tenkina, priteisdamas nuomos mokestį tik iš A. A.. Todėl, atsakovams nemokant gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio, jie iškeldintini iš užimamų patalpų, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (LR CK 6.611).
Iš atsakovų priteistinas žyminis mokestis valstybei, nuo kurio mokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 80 str. 1 d. 2 p., 83 str. 1 d. 5 p.).
Vadovaujantis CPK 96 straipsnio 6 dalimi bei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministrės 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ Nr. 1R-261/1K-355, 8,00 Lt bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovų į valstybės biudžetą nepriteisiamos.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 5, 79, 80, 88, 92, 93, 96 str. str., 142 str. 4 d., 262, 270 str. str., 279 str. 2 d., 285-288 str. str., teismas
n u s p r e n d ž i a:
ieškinį patenkinti pilnai.
Iškeldinti A. A., asm. k. (duomenys neskelbtini), ir A. P., asm. k. (duomenys neskelbtini), iš savivaldybės socialinio būsto - buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iš A. A. 322,95 Lt nuomos mokestį už laikotarpį nuo 2011-02-28 iki 2012-06-30 Trakų rajono savivaldybės administracijos naudai.
Priteisti iš A. A. nuomos mokestį už gyvenamąsias patalpas, esančias adresu: (duomenys neskelbtini), už laikotarpį nuo 2012-07-01 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, kas mėnesį skaičiuojant po 19,95 Lt.
Priteisti iš A. A. 5 (penkių) procentų metines palūkanas nuo priteistos 322,95 Lt sumos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t. y. nuo 2012-09-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Priteisti iš A. A. 272,00 Lt pašto išlaidų valstybei.
Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.
Teisėja Nijolė Zaleckienė