Civilinė byla Nr. e2-4427-889/2020

Teisminio proceso Nr. 2-06-3-02224-2020-5 Procesinio sprendimo kategorijos:

2.6.1.3.6; 2.6.1.4; 2.6.1.5; 2.6.10.5.1; 3.1.7.6;

3.4.1.11.1; 3.4.1.11.3

(S)

KLAIPĖDOS APYLINKĖS TEISMAS

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. balandžio 1 d.

Klaipėda

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų teisėja Milda Valiulytė,

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos ,,Rakštis“ ieškinį atsakovui T. V. dėl skolos priteisimo.

Teismas

nustatė:

ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama priteisti iš atsakovo 766,38 Eur skolą, 5 procentų metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas. Prašo bylą nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Ieškinys pagrįstas leistinais rašytiniais įrodymais, todėl nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Teismas

konstatuoja:

Ieškovės pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, jog atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini), o ieškovė GNSB ,,Rakštis“ yra įsteigta įgyvendinti (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių bendrosios dalinės nuosavybės valdymu, naudojimu, atnaujinimu. Atsakovas savo įsipareigojimų bendrijai nevykdo, nedengia bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidų, nemoka įmokų į kaupiamuosius bendrijos fondus, už laikotarpį nuo 2014 m. rugpjūčio mėn. iki 2020 m. vasario mėn., todėl susidarė 766,38 Eur skola.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, reguliariai kaupti lėšas namui (statiniui) atnaujinti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1 dalis, 3 dalis, 4 dalis). Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai privalo teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus; vykdyti bendrijos organų, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų susirinkimų sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, priežiūros ir atnaujinimo (Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 3 dalies 2 punktas, 3 punktas).

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra,- vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Atsakovas pažeidė prievolę, nes nemokėjo ieškovei, įgyvendinančiai gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrąsias teises ir pareigas, įmokų pagal teikiamas sąskaitas (CK 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 2 dalis). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas savo prievolių nevykdo, ieškovės reikalavimas priteisti 766,38 Eur skolą pripažintinas pagrįstu, todėl tenkintinas.

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovo ieškovei taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškovė, pateikdama ieškinį, buvo atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo, todėl iš atsakovo į valstybės biudžetą priteistina 9,00 Eur žyminio mokesčio už ieškinio reikalavimą (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 8 punktai,7 dalis, 83 straipsnio 1 dalies 16 punktas, 96 straipsnis, Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 straipsnio 1 dalimi, 424, 428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo T. V., a. k.  (duomenys neskelbtini), 766,38 Eur (septynių šimtų šešiasdešimt šešių Eur 38 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 766,38 Eur (septynių šimtų šešiasdešimt šešių Eur 38 ct) sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. balandžio 1 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovei Gyvenamųjų namų savininkų bendrijai ,,Rakštis“.

Priteisti iš atsakovo T. V., a. k. (duomenys neskelbtini), 9,00 Eur (devynių eurų) žyminį mokestį valstybei (žyminis mokestis mokėtinas į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos, įstaigos kodas – 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas – 5660).

Atsakovas privalo per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja                                  Milda Valiulytė