Civilinė byla Nr. e2-1052-886/2025

Teisminio proceso Nr. 2-56-3-00109-2025-5

Procesinio sprendimo kategorijos: 

3.4.1.11.4.1; 3.4.1.11.4.3.3

(S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

GALUTINIS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2025 m. birželio 12 d.

Kaunas

Kauno

Teismas

n u s t a t ė :

1.       ieškovė UAB „K129“ (toliau – ir ieškovė) 2025 m. kovo 17 d. ieškiniu (CBP-109) dokumentinio proceso tvarka prašo priteisti iš atsakovės UAB „Unishop“ (toliau – ir atsakovė) 192 056,93 Eur sumą, kurią sudaro 44 670,31 Eur skola (už patalpų ir baldų nuomą, kitas paslaugas), 1 823,73 Eur delspinigiai už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), 63 923,40 Eur bauda už priešlaikinį sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės, 73 202,60 Eur kompensacija už likusį minimalų 2 metų patalpų nuomos terminą iki 2026 m. sausio 1 d. (imtinai), 8 435,89 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų sutartį iki 2026 m. sausio 1 d. (imtinai); 6 procentus nuo priteistos sumos metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

2.       Ieškinyje nurodė, kad ieškovė ir atsakovė sudarė Nekilnojamojo turto nuomos sutartį, kurios pagrindu ieškovė suteikė atsakovei laikinai ir atlygintinai naudotis patalpų nuomos sutartyje apibrėžtu turtu, o atsakovė įsipareigojo sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis naudotis turtu ir mokėti numatyto dydžio nuomos mokestį. Sutartis sudaryta 5 metų terminui. Atsakovė įsipareigojo mokėti ieškovei mėnesinį nuomos mokestį ir kitus mokesčius. Vadovaujantis patalpų nuomos sutarties 8.2 punktu, atsakovei pažeidus atsiskaitymo terminus, už kiekvieną pradelstą atsiskaityti dieną ji privalo ieškovei mokėti 0,03 proc. laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius. Taip pat šalys sudarė baldų išperkamosios nuomos sutartį, kuria ieškovė perdavė atsakovei naudotis ir valdyti patalpose esančius baldus, o atsakovė už naudojimąsi baldais įsipareigojo mokėti baldų išperkamosios nuomos mokestį. Atsakovė įsipareigojo ieškovei mokėti 0,03 proc. laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius. Atsakovė nuo 2024 m. liepos mėnesio pažeidinėjo pareigą mokėti nuomos mokestį ir kitus mokėjimus, todėl ieškovė 2024 m. lapkričio 28 d. pranešimu vienašališkai nuo 2024 m. gruodžio 7 d. nutraukė nuomos sutartį dėl nuomininkės kaltės. Vadovaujantis Baldų išperkamosios nuomos sutarties 9 punktu, nutraukus Patalpų nuomos sutartį prieš jos terminą, Baldų išperkamosios nuomos sutarties galiojimas baigiasi tuo pačiu metu, kaip ir Patalpų nuomos sutarties.

3.       Kauno

4.       Atsakovė prieštaravimuose dėl pareikšto ieškinio ir preliminaraus sprendimo (2025-05-15 DOK-11983) nurodo, kad iš dalies sutinka su ieškovės ieškinio reikalavimais. Atsakovei yra iškelta bankroto byla, o bankroto bylos skolininkui iškėlimas sukelia materialiųjų ir procesinių teisinių padarinių. Atsakovė sutinka su pagrindine skolos suma (44 670,31 Eur) ir delspinigiais (1 823,73 Eur), paskaičiuotais iki 2025 m. kovo 14 d., tačiau nesutinka su reikalavimais dėl baudos ir piniginių kompensacijų priteisimo iki 2026 m. sausio 1 d. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą ir į tai, kad nuo teismo nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos (šiuo atveju – nuo 2025-03-26) sustoja visų turtinių prievolių vykdymas, ieškovės prašomos priteisti sumos (išskyrus pagrindinę skolos sumą ir delspinigius, paskaičiuotus iki 2025 m. kovo 14 d.) po bankroto bylos iškėlimo, turi būti koreguojamos, todėl atsakovė remdamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 6 dalies 3 punktu prašo preliminarų sprendimą pakeisti, nurodant, kad iš atsakovės ieškovei priteisiama 87 793,61 Eur, kur: 44 670,31 Eur skola (už Patalpų ir Baldų nuomą, kitas paslaugas), 1 823,73 Eur delspinigiai už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), paskaičiuoti iki 2025 m. kovo 14 d., 38 389,26 Eur bauda už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės pagal Nuomos sutarties 7. 8. punktą nuo sutarties nutraukimo dienos, t. y. 2024 m. gruodžio 7 d. iki nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos (2025-03-26) (paskaičiuota pagal formulę: 10 653,90 Eur (nuomos mokestis) / 4 mėn. (121 d. už gruodį - kovą) x 109 d. (nuo 2024-12-07 iki 2025-03-26)), 2 910,31 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos (2024-12-07) iki nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos (2025-03-26) (paskaičiuota pagal formulę: 655,41 Eur (baldų mokestis) / 4 mėn. (121 d. už gruodį - kovą) x 109 d. (nuo 2024-12-07 iki 2025-03-26)). 73 202,60 Eur kompensacija už likusį minimalų 2 metų patalpų nuomos terminą iki 2026 m. sausio 1 d. negali būti skaičiuojama pagal aukščiau atsakovo nurodytas JANĮ nuostatas, ir kaip pati ieškovė pažymi, ši kompensacija už laikotarpį nuo 2024 m. gruodžio 7 d. iki 2026 m. sausio 1 d., paskaičiuota atimant Nuomos sutarties 7. 8. punkto pagrindu mokėtiną 6 mėn. nuompinigių dydžio netesybų sumą.

5.       Ieškovė atsiliepime į prieštaravimus (2025-06-02 DOK-13335) nurodo, kad susipažinus su atsakovės BUAB „Unishop“ prieštaravimais dėl preliminaraus sprendimo, vertina, kad iš esmės ginčo dėl pareikštų reikalavimų ir jų teisinių pagrindų nėra. Vertinant atsakovės prieštaravimų turinį bei teisinius pagrindus (JANĮ 28 straipsnio 1 dalies 4 punktas), ieškovė pareiškia, jog neprieštarauja, kad preliminarus teismo sprendimas būtų pakeistas ir galutiniu sprendimu ieškovei UAB ,,K129“ iš atsakovės BUAB „Unishop“ būtų priteista 87 793,61 Eur, kur: 1) 44 670,31 Eur skola (už Patalpų ir Baldų nuomą, kitas paslaugas), 2) 1 823,73 Eur delspinigiai už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), paskaičiuoti iki 2025 m. kovo 14 d., 3) 38 389,26 Eur bauda už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės pagal Nuomos sutarties 7.8. punktą nuo sutarties nutraukimo dienos (2024-12-07) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025-03-26); 4) 2 910,31 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos (2024-12-07) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025-03-26).

Preliminarus sprendimas pakeičiamas

6.       Ieškovės pateikti duomenys (CBP-109 priedai) patvirtina, kad šalys 2023 m. lapkričio 17 d. sudarė Nekilnojamojo turto nuomos sutartį Nr. 20231117-01 (toliau – ir patalpų nuomos sutartis), kurios pagrindu ieškovė suteikė atsakovei laikinai ir atlygintinai naudotis patalpų nuomos sutartyje apibrėžtu turtu, o atsakovė įsipareigojo sutarties nustatyta tvarka ir sąlygomis naudotis turtu ir mokėti numatyto dydžio nuomos mokestį (Nuomos sutartis, priedas Nr.1). Sutartis sudaryta 5 metų terminui, skaičiuojamam nuo patalpų perdavimo priėmimo, bet ne vėliau kaip nuo 2024 m. sausio 2 d. Atsakovė įsipareigojo mokėti ieškovei mėnesinį nuomos mokestį 9 Eur plius PVM už 1 kv. m nuomojamų patalpų (Patalpų nuomos sutarties 3.1 punktas). Kas mėnesį mokėtino nuomos mokesčio dydis su PVM sudarė 10 653,90 Eur. Be nuomos mokesčio, atsakovė įsipareigojo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, šiluminę energiją, nuotekų šalinimą ir kitas turtui suteiktas komunalines paslaugas (Patalpų nuomos sutarties 3.2 punktas); Paslaugų mokestį, į kurį įeina žemės mokestis, nekilnojamojo turto mokestis, pastato draudimas, žemės sklypo ir pastato, kuriame(-se) yra Patalpos, inžinerinių sistemų priežiūros, techninio aptarnavimo bei remonto išlaidos, žemės sklypo bei pastato bendrojo naudojimo patalpų valymo, šiukšlių bei sniego išvežimo, sniego, ledo nuo pastato stogų pašalinimo, lauko teritorijos įrengimų priežiūros ir remonto išlaidos, ir visos kitos išlaidos, skirtos Turto ar atskirų jo dalių administravimui, priežiūrai, remontui ir (ar) tinkamai būklei palaikyti (Patalpų nuomos sutarties 3.3 punktas). Patalpų nuomos sutarties 9.10 punkte numatyta, kad nuomotoja atskiru susitarimu nuomininkei išperkamąja nuoma išnuomos Patalpose esančius biuro baldus 5 metų terminui, kurie taps nuomininkės nuosavybe sumokėjus už juos šalių sutartą išpirkimo kainą. Atsižvelgiant į tai, šalys 2024 m. kovo 7 d. sudarė Baldų išperkamosios nuomos sutartį (toliau – Baldų išperkamosios nuomos sutartis, priedas Nr.3), vadovaujantis kuria ieškovė perdavė atsakovei naudotis ir valdyti patalpose esančius baldus (šalys patvirtino, kad Baldai patalpose buvo ir faktiškai atsakovei perduoti naudotis nuo patalpų perdavimo – 2024 m. sausio 2 d.; Baldų išperkamosios nuomos sutarties 3 punktas); atsakovė už naudojimąsi baldais įsipareigojo mokėti baldų išperkamosios nuomos mokestį – 541,67 Eur ir PVM per mėnesį (Baldų išperkamosios nuomos sutarties 5 punktas). Ieškovė atsakovei pateikė PVM sąskaitas-faktūras. Bendra neapmokėta pagal sąskaitas suma 46 432,46 Eur.

7.       Vadovaujantis patalpų nuomos sutarties 8.2 punktu, atsakovei pažeidus atsiskaitymo terminus, už kiekvieną pradelstą atsiskaityti dieną ji privalo ieškovei mokėti 0,03 proc. laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius. Atsakovei pažeidus Baldų išperkamosios nuomos sutartyje nustatytų mokėjimų terminus, už kiekvieną pradelstą atsiskaityti dieną atsakovė įsipareigojo ieškovei mokėti 0,03 proc. laiku nesumokėtos sumos dydžio delspinigius (Baldų išperkamosios nuomos sutarties 21 punktas).

8.       Nuomos sutarties 7.8. punkte nustatyta, kad jei Sutartis nutraukiama dėl kurios nors iš Šalių kaltės, kaltoji Šalis sumoka nukentėjusiajai 6 mėnesių nuomos mokesčio dydžio baudą. Jei sutartis dėl nuomininkės kaltės ar nuomininkei pažeidžiant nustatytą Sutarties nutraukimo tvarką nutraukiama anksčiau nei po 2 metų nuo nuomos termino pradžios (nuomos termino pratęsimo atveju pagal Sutarties 2.3 2.5 punktus nuo tokio pratęsimo pradžios), nuomininkė privalo papildomai sumokėti nuomotojai kompensaciją, lygią nuomos mokesčiui, mokėtinam už likusį nuomos terminą iki 2 metų termino pabaigos. Vadovaujantis Baldų išperkamosios nuomos sutarties 15 punktu, tuo atveju, jei nutraukus Patalpų nuomos sutartį prieš terminą nuomininkė nesinaudos Baldų išpirkimo teise, baldų nuomos įmokos skaičiuojamos iki Patalpų grąžinimo dienos, bet ne mažiau kaip už 2 metus nuo Baldų perdavimo dienos, ir jokios Nuomininko sumokėtos įmokos už baldus nėra grąžinamos/mažinamos.

9.       Ieškovė 2024 m. spalio 23 d. pranešimu (priedas Nr.5) pareikalavo atsakovę ne vėliau kaip per 15 dienų pašalinti Sutarties vykdymo pažeidimą ir įspėjo, kad pažeidimo nepašalinus, nuomos sutartis bus nutraukta. Atsakovei pažeidimo nepašalinus, ieškovė 2024 m. lapkričio 28 d. pranešimu (priedas Nr.6) vienašališkai nuo 2024 m. gruodžio 7 d. nutraukė nuomos sutartį dėl nuomininkės kaltės. Vadovaujantis Baldų išperkamosios nuomos sutarties 9 punktu, nutraukus Patalpų nuomos sutartį prieš jos terminą, Baldų išperkamosios nuomos sutarties galiojimas baigiasi tuo pačiu metu, kaip ir Patalpų nuomos sutarties (nuomininkė teise išpirkti Baldus nesinaudojo, todėl Baldų sutarties galiojimas pasibaigė taip pat 2024 m. gruodžio 6 d.). Patalpos buvo grąžintos 2025 m. gruodžio 5 d. (priedas Nr.7).

10.       Nagrinėjamu atveju tarp šalių susiklostė patalpų nuomos ir baldų išperkamosios nuomos teisiniai santykiai. CK 6.477 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad pagal nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir juo naudotis už užmokestį, o nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį. CK 6.503 straipsnio 1 dalis nustato, kad įstatymai ar nuomos sutartis gali numatyti, jog išnuomotas daiktas pereina nuomininkui nuosavybės teise pasibaigus nuomos sutarties terminui arba iki šio pabaigos, jeigu nuomininkas sumoka visą sutartyje numatytą kainą (išperkamoji nuoma). Įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.258 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.38 straipsnį prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais. Remiantis CK 6.63 straipsnio 2 punktu, skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią (CK 6.189 straipsnio 1 dalis). Sutartis įpareigoja atlikti ne tik tai, kas tiesiogiai joje numatyta, bet ir visa tai, ką lemia sutarties esmė arba įstatymai. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta sutartinės atsakomybės samprata – kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). CK 6.258 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius).

11.       Lietuvos teismų informacinės sistemos Liteko duomenimis Vilniaus apygardos teismas 2025 m. kovo 17 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. eB2-1539 861/2025 iškėlė bankroto bylą UAB „Unishop“ ir nemokumo administratore paskyrė UAB „Tigesta“ (toliau – ir nemokumo administratorė). Nutartis dėl bankroto bylos atsakovei iškėlimo įsiteisėjo 2025 m. kovo 26 d.

12.       Bankroto bylos skolininkui iškėlimas sukelia materialiųjų ir procesinių teisinių padarinių. Materialieji teisiniai padariniai reiškia, kad modifikuojamos skolininko prievolės kreditoriams. Lietuvos Respublikos juridinių asmenų nemokumo įstatymo (toliau – ir JANĮ) 61 straipsnyje nustatyta, kad nuo teismo nutarties iškelti bankroto bylą įsiteisėjimo dienos laikoma, kad visų juridinio asmens prievolių įvykdymo terminai yra suėję. Tai reiškia, kad yra fiksuojama įmonės skolų sudėtis ir apimtis, susidaranti dėl bankroto bylos iškėlimo. JANĮ 28 straipsnio 1 dalies 1 punkto pagrindu, įsiteisėjus teismo nutarčiai iškelti nemokumo bylą, be kita ko, draudžiama vykdyti visas finansines prievoles, neįvykdytas iki teismo nutarties iškelti nemokumo bylą įsiteisėjimo dienos, įskaitant mokesčių, palūkanų, netesybų mokėjimą. Šis netesybų ir palūkanų pagal tas prievoles, kurios atsirado iki nemokumo bylos iškėlimo, skaičiavimo nutraukimas skirtas tam, kad, iškėlus įmonei bankroto bylą, būtų nustatomos įmonės skolos ir kad jos nedidėtų nagrinėjant bankroto bylą. Šis kreditoriaus teisių ribojimas skolininkui iškėlus bankroto bylą, be kita ko, užtikrina ir par conditio creditorum (kreditorių lygiateisiškumo) principo įgyvendinimą.

13.       Atsakovė nurodo, kad neprieštarauja pagrindinei skolos sumai (44 670,31 Eur) ir delspinigiams (1 823,73 Eur), paskaičiuotiems iki 2025 m. kovo 14 d., tačiau nesutinka su reikalavimais dėl baudos ir piniginių kompensacijų priteisimo iki 2026 m. sausio 1 d. Atsakovės vertinimu, iš jos ieškovei turėtų būti priteista 38 389,26 Eur bauda už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės pagal Nuomos sutarties 7. 8. punktą nuo sutarties nutraukimo dienos, t. y. 2024 m. gruodžio 7 d., iki bankroto bylos įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.), 2 910,31 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos, t. y. 2024 m. gruodžio 7 d., iki bankroto bylos įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.). 73 202,60 Eur kompensacija už likusį minimalų 2 metų patalpų nuomos terminą iki 2026 m. sausio 1 d. negali būti skaičiuojama pagal nurodytas JANĮ nuostatas.

14.       Ieškovė atsiliepime į prieštaravimus, įvertinusi jų turinį ir teisinius pagrindus (JANĮ 28 straipsnio 1 dalies 4 punktas), sutiko, kad preliminarus teismo sprendimas būtų pakeistas ir galutiniu sprendimu ieškovei UAB ,,K129“ iš atsakovės BUAB „Unishop“ būtų priteista 87 793,61 Eur, kur: 1) 44 670,31 Eur skola (už Patalpų ir Baldų nuomą, kitas paslaugas), 2) 1 823,73 Eur delspinigiai už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), paskaičiuoti iki 2025 m. kovo 14 d., 3) 38 389,26 Eur bauda už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės pagal Nuomos sutarties 7.8. punktą nuo sutarties nutraukimo dienos (2024 m. gruodžio 7 d.) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.); 4) 2 910,31 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos (2024 m. gruodžio 7 d.) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.).

15.       Kreditoriaus reikalavimo apimtis bankrutuojančiai įmonei nustatoma vadovaujantis JANĮ, t. y. palūkanų, netesybų, baudų, nuostolių skaičiavimo tvarka ir jų priteisimo galimybė pirmiausia turi būti vertinama, atsižvelgiant į JANĮ nuostatas. JANĮ 28 straipsnyje yra nustatytas imperatyvus materialiojo teisinio pobūdžio kreditoriaus teisių ribojimas skolininkui iškėlus bankroto bylą. Atsižvelgiant į tai, kad sutarties laisvė gali būti ribojama tik imperatyviųjų teisės normų, kurių galiojimo ir taikymo sutarties šalys negali pakeisti, apriboti ar panaikinti (CK 6.157 straipsnio 1 dalis), ginčo šalys negali susitarti dėl sąlygų, kurios pakeistų JANĮ nustatytą palūkanų, netesybų, baudų ir kt. mokesčių skaičiavimo nutraukimą, įmonei iškėlus bankroto bylą, ir padidintų bankrutuojančios įmonės skolą kreditoriams.

16.       Atsižvelgiant į teisinį reglamentavimą, kuris numato kreditorių reikalavimų apimtis įmonės bankroto bylos iškėlimo atveju, bei atsakovei iš dalies sutinkant su ieškovės pareikštais reikalavimais ir ieškovei dėl tokios atsakovės pozicijos neprieštaraujant, teismas sprendžia, kad yra pagrindas pakeisti 2025 m. balandžio 24 d. preliminarų teismo sprendimą, ieškovės reikalavimus iš dalies pripažįstant pagrįstais, ir ieškovei iš atsakovės priteisiant 87 793,61 Eur skolos, kurią sudaro: 1) 44 670,31 Eur skola (už Patalpų ir Baldų nuomą, kitas paslaugas), 2) 1 823,73 Eur delspinigiai už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), paskaičiuoti iki 2025 m. kovo 14 d., 3) 38 389,26 Eur bauda už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės pagal Nuomos sutarties 7.8. punktą nuo sutarties nutraukimo dienos, t. y. 2024 m. gruodžio 7 d., iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.); 4) 2 910,31 Eur kompensacija (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos, t. y. 2024 m. gruodžio 7 d., iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.) (JANĮ 28 straipsnis, CK 6.38 straipsnis, CK 6.71 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis, 6.873 straipsnis).

17.       Reikalavimai dėl 73 202,60 Eur kompensacijos už likusį minimalų 2 metų patalpų nuomos terminą iki 2026 m. sausio 1 d. ir 6 procentų nuo priteistos sumos metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo priteisimo netenkinami, atsižvelgiant į aukščiau minėtas JANĮ nuostatas.

18.       Galutiniu sprendimu teismas išsprendžia žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų paskirstymo tarp šalių klausimą (CPK 430 straipsnio 7 dalis). Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

19.       Ieškovė už pareikštą ieškinį yra sumokėjusi 1 208 Eur žyminio mokesčio (2025-03-03 lėšų pervedimo nurodymas Nr.0229). Vilniaus apygardos teismo 2025 m. kovo 17 d. nutartimi atsakovei UAB „Unishop“ iškelta bankroto byla, nutartis įsiteisėjo 2025 m. kovo 26 d. (civilinė byla Nr. eB2-1539-861/2025). Šių aplinkybių pagrindu žyminio mokesčio grąžinimo ieškovei klausimas išspręstas Kauno apygardos teismo 2025 m. kovo 27 d. nutartimi (civilinė byla Nr. e. 2-891-886/20250).

20.       Duomenų apie šalių patirtas teisinės pagalbos išlaidas nepateikta, todėl jų atlyginimo klausimas nesprendžiamas.

21.       Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteisiamos, nes jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteisiamą bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakyme Nr. 1R-19/1K-2 (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 430 straipsnio 6 dalies 3 punktu, Lietuvos Respublikos Juridinių asmenų nemokumo įstatymo 28 straipsniu,

n u s p r e n d ž i a :

pakeisti Kauno apygardos teismo 2025 m. balandžio 24 d. preliminarų sprendimą, priimtą civilinėje byloje Nr. e2-891-886/2025.

Ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „K129“, juridinio asmens kodas 305914942, iš atsakovės bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Unishop“, juridinio asmens kodas 302787009, 44 670,31 Eur (keturiasdešimt keturis tūkstančius šešis šimtus septyniasdešimt eurų 31 ct) skolos (už patalpų ir baldų nuomą, kitas paslaugas), 1 823,73 Eur (tūkstantį aštuonis šimtus dvidešimt tris eurus 73 ct) delspinigių už vėlavimą atsiskaityti (pagal patalpų ir baldų nuomą), 38 389,26 Eur (trisdešimt aštuonis tūkstančius tris šimtus aštuoniasdešimt devynis eurus 26 ct ) baudos už priešlaikinį patalpų nuomos sutarties nutraukimą dėl nuomininkės kaltės nuo sutarties nutraukimo dienos (2024 m. gruodžio 7 d.) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.), 2 910,31 Eur (du tūkstančius devynis šimtus dešimt eurų 31 ct) kompensacijos (baldų įmokos) pagal baldų išperkamosios nuomos sutartį nuo sutarties nutraukimo dienos (2024 m. gruodžio 7 d.) iki nutarties iškelti bankroto bylą atsakovei įsiteisėjimo dienos (2025 m. kovo 26 d.).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismą.

Teisėja              Laima Kriaučiūnaitė