Pranešėjas Ž. Bertašius                           Civilinė byla Nr. 2S-1434-479/2011

Teisėja E. Šatkuvienė                           Procesinio sprendimo kategorija

(S)

                                         122.3; 128.17

KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

2011 m. rugpjūčio 25 d.

Klaipėda

Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininko Žydrūno Bertašiaus, kolegijos teisėjų Erikos Misiūnienės, Virginijos Nijolės Griškevičienės, rašytinio proceso apeliacine tvarka išnagrinėjusi suinteresuoto asmens R. E. atskirąjį skundą dėl Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2011-05-17 nutarties civilinėje byloje pagal kreditorės Nordea B. F. Plc (AB) Lietuvos skyriaus pakartotinį pareiškimą dėl priverstinės skolos išieškojimo, skolininkai D. E. ir V. E., suinteresuoti asmenys R. E. ir A. E.,

n u s t a t ė:

kreditorė 2011-05-02 kreipėsi į Hipotekos skyrių prie Klaipėdos miesto apylinkės teismo dėl priverstinio skolos išieškojimo iš įkeisto turto. Nurodė, kad skolininkai ir įkeisto turto savininkai per vieno mėnesio terminą skolos negrąžino, todėl prašė iš jų priverstinai išieškoti 152 563,12 EUR iš jų 141 069,79 EUR negrąžinto kredito, 3 936,41 EUR nesumokėtų palūkanų, 7 436,92 EUR įsipareigojimų nevykdymo palūkanų, 120 EUR nesumokėtų mokesčių, bylinėjimosi išlaidų : 133 Lt žyminio mokesčio, 16 proc. metinių įsipareigojimo nevykdymo palūkanų, skaičiuojant nuo pareiškimo teismui pateikimo dienos iki visiško skolos išieškojimo dienos, parduodant iš varžytynių kreditoriui hipotekos lakštu įkeistą turtą.

Klaipėdos miesto apylinkės teismas 2011-05-17 nutartimi nutarė išieškoti skolą kreditorės naudai bei parduoti iš varžytynių įkeistus daiktus – žemės sklypą (dalis), sklypo unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas 0,0804 ha. Įkeičiama 390/804 dalys žemės sklypo, pažymėjimas plane: B, C; Pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) Gyvenamasis namas 1A1p, bendras plotas 166,84 kv.m. Įkeičiama 255/1000 dalys pastato, adresas: (duomenys neskelbtini); Pastatą (visas) unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini) Garažas 2I1p, užstatytas plotas 50 kv.m., adresas (duomenys neskelbtini);  Pastatą (visas) unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini)Ūkinis pastatas 3I1p, užstatytas plotas 8 kv.m., adresas (duomenys neskelbtini). Teismas konstatavo, kad nuo įspėjimo skolininkei ir įkeisto turto savininkams įteikimo dienos praėjo mėnuo, skola kreditorei negrąžinta.

Atskiruoju skundu suinteresuotas asmuo R. E. prašė panaikinti Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2011-05-17 nutartį ir perduoti klausimą nagrinėti iš naujo. Suinteresuotas asmuo nurodė, kad nutartimi nepagrįstai skaičiuojamos palūkanos nuo visos laiku nesumokėtos sumos iki visiško skolos išieškojimo, kadangi tai prieštarauja teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principams.    

Kreditorė Nordea B. F. Plc (AB) atsiliepimu į atskirąjį skundą prašė atskirąjį skundą atmesti, o skundžiamą nutartį palikti nepakeistą bei prašė priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad palūkanos yra numatytos kredito sutartyje, todėl hipotekos kreditorė turi teisę reikalauti išieškoti iš įkeisto turto šias sutartines palūkanas. Taip pat pažymėjo, kad ginčai dėl pagrindinės prievolės hipotekos bylose nenagrinėjami.

Atskirasis skundas atmestinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad 2011-01-25 kreditorė pateikė prašymą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš jai įkeisto turto. Teismo 2011-03-09 nutartimi areštuoti įkeisti daiktai, įspėjant skolininkus ir įkeistų daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per vieną mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių. Skolininkams ir įkeistų daiktų savininkams įspėjimai, teismo 2011-03-09 nutartis ir kreditorės prašymas dėl priverstinio skolos išieškojimo su priedais įteikti tinkamai. Skolininkai ir įkeisto turto savininkai skolos per vieną mėnesį nuo įspėjimų įteikimo dienos kreditorei negrąžino, todėl kreditorė pagrįstai pakartotinai kreipėsi į Hipotekos skyrių su pareiškimu dėl skolos išieškojimo iš įkeisto turto, parduodant jį iš varžytynių. Pirmosios instancijos teismas    2011-05-17 nutartimi nusprendė už skolą parduoti iš varžytynių įkeistus daiktus – žemės sklypą (dalis), sklypo unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas 0,0804 ha. Įkeičiama 390/804 dalys žemės sklypo, pažymėjimas plane: B, C; Pastatą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) Gyvenamasis namas 1A1p, bendras plotas 166,84 kv.m. Įkeičiama 255/1000 dalys pastato, adresas: (duomenys neskelbtini); Pastatą (visas) unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini)Garažas 2I1p, užstatytas plotas 50 kv.m., adresas (duomenys neskelbtini);  Pastatą (visas) unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini) Ūkinis pastatas 3I1p, užstatytas plotas 8 kv.m., adresas (duomenys neskelbtini). Įkeistų daiktų savininkai R. E. ir A. E. , gyvenantys (duomenys neskelbtini). Bendras įkeičiamo daiktų įkainojimas 651 000 Lt (hipotekos lakšto 4 p.).

Teisėjų kolegija nustatė, kad CK 4.192 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta hipotekos kreditoriaus teisė kreiptis dėl skolos išieškojimo, jei skolininkas neįvykdo įsipareigojimų hipotekos kreditoriui, ir patenkinti savo reikalavimą iš įkeisto daikto. Bylų dėl hipotekos ar įkeitimo teisinių santykių nagrinėjimo tvarka ir sąlygos yra nustatytos CPK XXXVI skyriuje. Priverstinis skolos išieškojimas vykdomas hipotekos kreditoriaus prašymu. CPK 558 straipsnyje nustatyta hipotekos kreditoriaus pareiškimo dėl priverstinio skolos išieškojimo pateikimo ir tenkinimo, kai daiktas įkeistas pagal hipotekos taisykles, tvarka ir sąlygos. CPK 558 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu skola per vieną mėnesį nuo įspėjimo skolininkui ir įkeisto daikto savininkui įteikimo dienos negrąžinta, hipotekos kreditorius pakartotinai kreipiasi su pareiškimu į Hipotekos skyrių dėl skolos išieškojimo arba įkeisto daikto perdavimo administruoti ir kartu pateikia hipotekos lakštą. Hipotekos teisėjas gavęs pakartotinį pareiškimą priima nutartį už skolą įkeistą daiktą parduoti iš varžytynių arba perduoti įkeistą daiktą kreditoriui administruoti ir praneša apie tai raštu hipotekos kreditoriams, kurių prievolių įvykdymui užtikrinti yra įkeistas šis daiktas, įkeisto daikto savininkui ir skolininkui, taip pat daiktą įregistravusiam turto registrui. Pažymėtina, kad hipotekos kreditorius pareiškime dėl priverstinio skolos išieškojimo, be kitų minėtoje CPK normoje nurodytų duomenų, turi nurodyti ir negrąžintos skolos dydį. Taip užtikrinamas konkretaus skolininko neįvykdyto pagrindinio reikalavimo, palūkanų ir netesybų įvykdymas (CK 4.174 str. 1 d.).

Pažymėtina, kad hipotekos teisėjas bylose dėl hipotekos ar įkeitimo teisinių santykių netikrina hipotekos kreditoriaus nurodytos negrąžintos skolos dydžio pagrįstumo bei nenagrinėja ginčų dėl kreditoriaus reikalaujamo skolos dydžio, o tik pradeda priverstinį skolos išieškojimą iš įkeisto skolininko turto pagal kreditoriaus pateiktą pareiškimą. Todėl apeliantės išdėstyti argumentai dėl skolos kreditoriui dydžio nėra šios kategorijos bylų nagrinėjimo dalykas, todėl jei įkeisto turto savininkė nesutinka su kreditoriaus nurodytu įsiskolinimo, užtikrinto hipoteka, dydžiu, ji turi teisę ginčyti įsiskolinimo dydį, ginčo teisena pareikšdama ieškinį. Tokiu atveju hipotekos teisėjui atsiranda įstatymų nustatytas pagrindas sustabdyti priverstinį vykdymą. 

Esant nurodytoms aplinkybėms, teisėjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai taikė ir aiškino procesinės teisės normas, todėl priėmė teisėtą ir pagrįstą nutartį, kurios atskirojo skundo argumentais keisti ar naikinti nėra teisinio pagrindo (CPK 337 str. 1 p.).

Atsižvelgiant į nedidelį bylos sudėtingumą, kreditorės prašymas dėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo tenkintinas iš dalies ir kreditorei priteisiama 6 00 Lt bylinėjimosi išlaidoms atlyginti (CPK 98, 443 str.).

Vadovaudamasi Civilinio proceso kodekso 336–339 straipsniais, teisėjų kolegija

n u t a r i a :

Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2011 m. gegužės 17 d. nutartį palikti nepakeistą.

            Priteisti iš suinteresuoto asmens R. E. kreditorei Nordea B. F. Plc (AB)  6 00 Lt bylinėjimosi išlaidoms atlyginti.

Kolegijos pirmininkas                                                        Žydrūnas Bertašius

Kolegijos teisėjos                                                        Erika Misiūnienė

                                                                                    Virginija Nijolė Griškevičienė