Civilinė byla Nr. S2-8498-820/2010

                                                      Proceso Nr. 2-02-3-05821-2010-6

                                                                                                  Procesinio sprendimo kategorija:

 (S)

                                                                                                  128.20.; 117.1.

VILNIAUS MIESTO 2 APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2010 m. gegužės 27 d.,

Vilnius

               Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Vaidas Pajeda,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų D. P., I. P. ir R. M., Ž. M. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti gyvenamąjį namą išdavimo,

n u s t a t ė :

               Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti dvibučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

               Nurodo, kad minėtas gyvenamasis namas nuosavybės teise priklauso pareiškėjams: 1/2 (viena antroji) dalis priklauso pareiškėjams D. P. ir I. P. bei 1/2 (viena antroji) dalis priklauso pareiškėjams R. M. ir Ž. M. pagal 2010 m. vasario 8 d. Statybos inspekcijos tarnybos pažymą Nr. NSP – 100-100208-00146.

               Įkeitimo sandoris sudaromas dėl to, kad pareiškėjai ima paskolą iš AB banko „Swedbank“ ir paskolos grąžinimo užtikrinimui būtinas būsto įkeitimo sandoris.

               Pareiškėjai patikina, kad po sandorio įvykdymo nepilnamečiams vaikams bus užtikrintos geresnės gyvenimo sąlygos.

               Prašymas netenkintinas.

               CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Nagrinėjamu atveju pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Pareiškėjai nurodė, kad turi nepilnamečių vaikų (b.l. 3, 4), kurie gyvena su tėvais.

Atitinkamų įrodymų reikšmę sprendžiant klausimą dėl teismo leidimo išdavimo lemia ir prašomo išduoti leidimo ypatumai. Bylose dėl leidimo perleisti ar įkeisti šeimos turtą, svarbu išsiaiškinti, kaip bus užtikrintos vaikų teisės į būstą, sudarius šeimos turto įkeitimo sandorį. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, nurodė, kad aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa, dėl kurios kreipiamasi į teismą dėl leidimo išdavimo yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Pareiškėjai nurodė, kad jų nepilnamečiai vaikai gyvena su tėvais, iš pareiškimo matyti, kad visi pareiškėjai gyvena skirtingais adresais, todėl nepateikus duomenų, ar pareiškėjai turi kitas jiems nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas, nenurodžius, kur yra nepilnamečių vaikų faktinė gyvenamoji vieta, teismas neturi galimybės įvertinti, ar prašomas įkeisti gyvenamasis namas turi šeimos turto statusą. Tik tai gyvenamajai vietai, kur yra nuolatinė faktinė nepilnamečių vaikų gyvenamoji vieta taikomas šeimos turto statusas ir reikalingas teismo leidimas įkeisti ar kitaip perleisti gyvenamąją patalpą.

Remiantis išdėstytu ir nesant duomenų apie nepilnamečių pareiškėjų vaikų nuolatinę faktinę gyvenamąją vietą, bei pareiškėjams nuosavybės teise priklausančias patalpas, pareiškėjų prašymas išduoti teismo leidimą sudaryti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį netenkintinas.

Vadovaudamasis CPK 582 straipsniu bei 290 ir 291 straipsniais bei CK 3.84 ir 3.85 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

Netenkinti pareiškėjų D. P., I. P. ir R. M., Ž. M. prašymo išduoti teismo leidimą sudaryti gyvenamojo namo įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėjas                                                                                                                            Vaidas Pajeda