KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. liepos 7 d.

Kaunas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Jurgita Sujetienė,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės daugiabučio namo savininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ ieškinį, pareikštą dokumentinio proceso tvarka, atsakovams R. Č. ir R. Č. dėl skolos priteisimo.

Teismas

nustatė:

                Kauno apylinkės teismo Kauno rūmuose priimtas ieškovės ieškinys, kuriuo prašoma dokumentinio proceso tvarka priteisti solidariai iš atsakovų 478,93 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas: 266,20 Eur išlaidas už teisines paslaugas ir 3,77 už duomenis iš nekilnojamojo turto ir gyventojų registro, taip pat visas kitas išlaidas, jeigu tokių būtų.

Ieškinyje nurodoma, kad atsakovams daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas Nr. 80. Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendru sutarimu nusprendė bendrojo naudojimo objektus valdyti įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją „Gintaras“. Vykdydama savo pareigas, nustatytas teisės aktuose ir įstatuose, Bendrija įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiūra. Atsakovai, būdami vieno iš butų savininkais, nemoka kaupiamųjų lėšų, Bendrijos jiems priskaitytų mokesčių už administravimo paslaugas, atliekų išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų elektros energiją, pastato techninę priežiūrą, šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą ir kitų Atsakovams priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. 2019 m. liepos 17 d. ieškovė ragino atsakovus sumokėti skolą, tačiau atsakovai pilna apimti skolos nepadengė. 2020 m. gegužės 31 g. duomenimis atsakovų skola ieškovei nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d. yra 478,93 Eur.

Ieškovės piniginiai reikalavimai, grindžiami leistinais rašytiniais įrodymais, todėl, esant ieškovės prašymui nagrinėti ieškinį dokumentinio proceso tvarka, patikslintas ieškinys nagrinėjamas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) XXII skyriuje nustatyta tvarka (CPK 424 straipsnio 1 dalis).

Teismas

k o n s t a t u o j a:

ieškinys tenkinamas visiškai.

Ieškinyje nurodytas aplinkybes ir ieškovės reikalavimą pagrindžia teismui pateikti rašytiniai įrodymai: VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro išrašas, VĮ Registrų centro Gyventojų registro išrašas, Daugiabučio namo savininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ 2013 m. liepos 27 d. įstatai, sąskaitą faktūra už suteiktas paslaugas 2020 m. gegužės mėn. Nr. FA385815, 2020 m. birželio 15 d. sutarties apyvartos ataskaita, 2019 m. liepos 17 d. pranešimas dėl skolos.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys numato, jog butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. 

Byloje esantys rašytiniai įrodymai patvirtina, kad atsakovai tinkamai nevykdė savo, kaip turto savininkų, pareigos mokėti mokesčius ir proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovams nevykdant šios pareigos, ieškovei solidariai iš atsakovų priteisiama 478,93 Eur skola už suteiktas paslaugas laikotarpiu nuo 2017 m. lapkričio 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d. (CK 4.82 straipsnis, 4.84 straipsnis, 6.2 straipsnis, 6.584 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnis).

Atsakovai praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, todėl iš jų solidariai ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Patenkinus ieškinį, ieškovei lygiomis dalimis iš atsakovų priteisiamos ieškovės turėtos bylinėjimosi išlaidos: 266,20 Eur išlaidas už teisines paslaugas ir 3,77 už duomenis iš nekilnojamojo turto ir gyventojų registro, viso 269,97 Eur, t. y. po 134,99 Eur (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 6, 10 punktai).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalimi, butų savininkai (išskyrus juridinius asmenis) ir bendrija, kreipdamiesi į teismą dėl visų reikalavimų, susijusių su bendrijos veikla, yra atleidžiami nuo žyminio mokesčio mokėjimo, todėl ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovų lygiomis dalimis valstybei priteistinas 8,00 Eur žyminis mokestis, t. y. iš kiekvieno atsakovo priteistina po 4,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 98 straipsniu, 424 straipsniu ir 428 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti solidariai iš atsakovų R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) ieškovės daugiabučio namo savininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ (juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini)), naudai 478,93 Eur (keturių šimtų septyniasdešimt aštuonių eurų ir 93 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (478,93 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 3 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti ieškovei daugiabučio namo savininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“ (juridinio asmens kodas: (duomenys neskelbtini)) iš atsakovų R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) bylinėjimosi išlaidas lygiomis dalimis po 134,99 Eur (viena šimtą trisdešimt keturis eurus 99).

Priteisti iš atsakovų R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) ir R. Č. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) valstybei lygiomis dalimis po 4,00 Eur (keturis eurus) žyminio mokesčio. Nurodyta suma turi būti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovai privalo per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti šį teismo sprendimą arba sprendimą priėmusiam Kauno apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu atsakovai per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Jeigu atsakovai per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Atsakovė informuojama apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkė pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja                                                  Jurgita Sujetienė