Civilinė byla Nr. e2-3484-392/2021

          Teisminio proceso Nr. 2-55-3-01491-2021-5

          Procesinio sprendimo kategorijos:  2.6.1.5.

                                                (S)

VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS

P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S  

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2021 m. gruodžio 27  d.

Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Virginijus Kairevičius rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal UAB “Šviesos loftai” ieškinį UAB „Medijos jungtis“ dėl skolos ir netesybų priteisimo,

n u s t a t ė :

Ieškovas pareiškė ieškinį, kuriuo teismo prašo priteisti iš atsakovo 55 000 Eur skolos už nepastatytas ir neperduotas patalpas; 2 441,10 Eur baudos; 6 % dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo; bylinėjimosi išlaidas ir 250 Eur procesinių dokumentų parengimo išlaidų.  Bylą prašo nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Ieškinys tenkinamas.

Byloje nustatyta, kad šalys yra pasirašiusios 2021-01-20 Preliminariąją būsimo turto pirkimo- pardavimo sutartį Nr. 2021.01.20/PUS5-9 (toliau- Sutartis), kurios pagrindu ieškovas iš atsakovo turėjo teisę nuosavybės teise įsigyti 49,83 kv. m bendro ploto kūrybinių dirbtuvių paskirties patalpą ir automobilio parkavimo vietą, adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovas pagal Sutartį yra įsipareigojęs sumokėti skolininkui 55 000 Eur užskaitos būdu. Šalys 2021-02-09 yra sudariusios papildomą susitarimą prie sutarties, kuriuo konstatavo, kad ieškovas už Turtą su atsakovu yra visiškai atsiskaitęs, t. y. sumokėjęs 55 000 Eur. Nesudarius turto notarinės formos pirkimo- pardavimo sutarties, atsakovas ieškovui grąžins 55 000 Eur ne vėliau kaip per 5 darbo dienas. Sutarties 4.1 punkte nustatyta, kad pardavėjas įsipareigoja atlikti turto statybos darbus, nurodytus priede Nr. 3 (projekto 85 proc. statybos baigtumą) iki 2021 m. II ketv. ir apie tai pranešti pirkėjui. Įvykus sutarties 4.1 punkte numatytai aplinkybei, sutarties 4 skyriuje papildomai numatyta pastatyto turto apžiūra, turto apžiūros akto pasirašymas, po kurio per 30 darbo dienų pasirašoma notarine tvarka tvirtinama turto pirkimo- pardavimo sutartis.

Sutarties 7.3.1 punkte numatyta, kad „Pirkėjas turi teisę vienašališkai, t. y. nesikreipdamas į teismą, nutraukti šią Sutartį, raštu apie tai informavęs Pardavėją, ne vėliau kaip prieš 10 (dešimt) dienų iki numatomos Sutarties nutraukimo dienos, jeigu Pardavėjas ilgiau kaip 90 dienų dėl savo kaltės vėluoja įvykdyti šios Sutarties 4.1 punkte <...> numatytus įsipareigojimus“.

Sutarties 8.2 punktas numato, kad sutarčiai pasibaigus dėl atsakovo kaltės, jis ieškovui moka baudą, kurios dydis yra 5 % dydžio metinės palūkanos nuo sumokėtos turto kainos, skaičiuojant laikotarpiui nuo turto kainos sumokėjimo dienos iki sutarties nutraukimo dienos, bei privalo grąžinti kreditoriui jo sumokėtą turto kainą. Pagal užskaitymo susitarimą turto kaina yra sumokėta 2021-01-25. Skaičiuojant laikotarpiui nuo turto kainos sumokėjimo dienos iki sutarties nutraukimo dienos (2021-12-16). Baudos dydis yra 2 441,10 Eur. Be to, vadovaujantis LR CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 2d., iš atsakovo ieškovui priteistinos 6 % dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Dėl procesinių dokumentų parengimo Ieškovas patyrė 250 Eur išlaidų, taip pat sumokėjo 544 Eur žyminio mokesčio.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis), draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Byloje duomenų apie tai, kad atsakovas savo įsipareigojimus ieškovui įvykdė, todėl ieškinys tenkinamas.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 – 428 straipsniais, 

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš UAB „Šviesos loftai”, į/k 140060248, UAB „Medijos jungtis“, į/k 305148098 55 000 Eur skolos, 2 441,10 Eur baudos, 6 % dydžio metines palūkanas nuo priteistos 57 441,10 sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme 2021-12-27 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, 794 Eur bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovė per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo turi teisę sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus. Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais.

Teisėjas                                                                             Virginijus Kairevičius