Civilinė byla Nr. e2-928-287/2017m.

Teisminio proceso Nr. 2-31-3-00677-2017-9

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.9; 2.4.4.8; 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 3.1.7.6; 3.2.6.4; 3.4.1.11.3.

(S)

PAKRUOJO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

P R E L I M I N A R U S  S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2017 m. rugpjūčio 7 d.

Pakruojis

Pakruojo rajono apylinkės teismo teisėja Rima Razumienė,

rašytinio dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Pakruojo komunalininkas“ ieškinį atsakovui V. N. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Teismas 

n u s t a t ė :

Ieškovas UAB „Pakruojo komunalininkas“ pateiktu teismui ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo V. N. 222,12 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur žyminio mokesčio. Ieškinyje nurodė, kad ieškovas yra paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas. Atsakovas V. N., valdantis butą, esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise, privalo mokėti ir padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu. Tačiau atsakovas laikotarpiu nuo 2013-07-13 iki 2017-05-17 nemokėjo mokesčių, skirtų bendrosios dalinės nuosavybės administravimui, mokesčių už techninę priežiūrą, už bendrą elektrą, kaupiamųjų lėšų, pridėtinės vertės mokesčio ir tokiu pagrindu susidarė 222,12 Eur įsiskolinimas ieškovui. Atsakovas buvo informuotas apie įsiskolinimą, tačiau savo prievolių neįvykdė.

Pagal pateiktus rašytinius įrodymus yra pagrindas ieškinį tenkinti ir ieškinys tenkinamas visiškai (CK 4.76, 4.82-4.84, 6.1, 6.4, 6.37-6.38, 6.59, 6.63, 6.210 straipsniai).

Iš prie ieškinio pateiktų leistinų rašytinių įrodymų ir civilinėje byloje esančių įrodymų:  Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. AV-517 su priedu, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, UAB „Pakruojo komunalininkas“ įstatų, mokesčių apskaičiavimo pažymos, Gyventojų registro išrašo, nustatyta, kad Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymu Nr. AV-517 ieškovas paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis). Tuo tarpu atsakovas V. N. nuosavybės teise valdo 32,14 kv. m. bendro ploto butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį ieškovo administruojamame name - (duomenys neskelbtini) (CK 4.37, 4.47 straipsniai). Taigi, atsakovui bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), todėl jis privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti ir t.t. (CK 4.82 straipsnio 3-5 dalys). Kaip matyti iš ieškovo prie ieškinio pateiktos pažymos apie atsakovo įsiskolinimą, atsakovas nesumokėjo mokėtinų mokesčių ir kitų įmokų už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, techninę priežiūrą, bendrą elektrą, kaupiamųjų lėšų. Todėl laikotarpiu nuo 2013 m. liepos 13 d. iki 2017 m. gegužės 17 d. susidarė bendras 222,12 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų, kad atsakovas įsiskolinimą sumokėjo, nėra.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), kuriuos jie privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Siekdamas efektyvaus jų tvarkymo, įstatymų leidėjas nustato pagrindines šių objektų administravimo (t. y. tvarkymo, priežiūros) teisines formas – namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas arba tvarką, kurią nustato savininkų sudaryta jungtinės veiklos sutartis (CK 4.84 - 4.85 straipsniai). Namo bendrojo naudojimo objektų bendraturčiams nesudarius nei bendrijos, nei jungtinės veiklos sutarties, įstatymų leidėjas tokių objektų administravimą paveda savivaldybės institucijos paskirtam turto administratoriui (CK 4.84 straipsnis). Sprendimą dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktą administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 straipsnio 2 dalis).

Kadangi byloje esantys duomenys liudija, jog atsakovas V. N. nesilaikė savo pareigos proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas bendram turtui išlaikyti ir išsaugoti (CK 4.82-4.85 straipsniai), todėl iš atsakovo V. N. priteistina ieškovo UAB „Pakruojo komunalininkas“ naudai 222,12 Eur skolos už suteiktas paslaugas.

Palūkanas pagal prievoles gali nustatyti įstatymai arba šalių susitarimai (CK 6.37 str. 1 d.). Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d.), o pastarųjų procesinių palūkanų, išieškotinų nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško sprendimo įvykdymo, dydžiai nurodyti CK 6.210 straipsnyje. Todėl iš atsakovo priteistina ieškovui įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą (222,12 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2017-08-07) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Visiškai tenkinant ieškinį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovo V. N. ieškovui yra priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8,00 Eur žyminis mokestis, kurį ieškovas sumokėjo, paduodamas teismui ieškinį.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 428-430 straipsniais,

n u s p r e n d ž i a:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. N., gimusio (duomenys neskelbtini), gyvenančio (duomenys neskelbtini), 222,12 Eur (du šimtus dvidešimt du eurus ir 12 centų) skolos už suteiktas paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo visos priteistos sumos (222,12 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017-08-07) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8,00 Eur (aštuonis eurus) žyminio mokesčio ieškovui UAB „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas Pakruojo mieste, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB banke.

Atsakovas V. N. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo privalo įvykdyti sprendimą arba Pakruojo rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja                                                                                                                                                          Rima Razumienė