VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

(S)

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2011 m. birželio 20 d.

Varėna

Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Silvana Girdenienė dokumentinio proceso tvarka rašytinio proceso būdu išnagrinėjusi civilinę bylą dėl įsiskolinimo už pastato eksploatacines išlaidas priteisimo pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis ūkis“ ieškinį atsakovei V. J.,

n u s t a t ė :

Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo 165,45 Lt pastato eksploatacinių išlaidų, 47,25 Lt administravimo išlaidų ir 35,31 Lt už namo bendrų patalpų elektrą, taip pat bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas bylą prašo nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Ieškovas nurodo, kad jis buvo paskirtas (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų (patalpų) administratorium. Ieškovas nurodo, kad atsakovui yra skaičiuojamos administravimo išlaidos proporcingai jo daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje.

Ieškovas nurodo, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisė priklauso A. K., kuris mirė (duomenys neskelbtini), o bute liko gyventi jo dukra V. J..

Ieškovas nurodo, kad atsakovas geruoju nevykdo savo įsipareigojimų, į įspėjimus ir raginimus įvykdyti prievolę nereaguoja. Įsiskolinimo laikotarpis yra nuo 2010-02-01 iki 2011-05-01.

Ieškinyje yra nurodyti rašytiniai įrodymai, kuriais ieškovas grindžia savo reikalavimus.

Ieškinys tenkintinas.

LR CPK 424 str. 1 d. numato, kad ieškinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, ieškovo prašymu gali būti išspręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais rašytiniais įrodymais. Nustatyta, kad ši sąlyga yra įvykdyta, todėl prašymas nagrinėti ieškinį dokumentinio proceso tvarka yra pagrįstas.

Byloje yra pateikti rašytiniai įrodymai: 2008-04-16 Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. DV-201, kuriuo ieškovas buvo paskirtas (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratorium, 2000 ir 2006 m. Varėnos rajono valdybos ir savivaldybės tarybos sprendimai Nr. 172 ir Nr. T-V-814, kuriais nustatoma daugiabučių namų priežiūros kaina, 2007-11-13 Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimas, kuriuo nustatomas mokestis už daugiabučių namų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimą, Nekilnojamojo turto registro išrašas apie buto, esančio (duomenys neskelbtini) savininką, Varėnos rajono savivaldybės administracijos Matuizų seniūnijos 2011-05-26 pažyma, o taip pat paskaičiavimas, kuriame priskaičiuota mokėtina suma (skola) sudaro iš viso 248,01 Lt. Teismas darydamas išvadas ir priimdamas šį sprendimą vadovavosi šiais įrodymais.

Duomenų apie tai, kad (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai būtų įsteigę bendriją ar sudarę jungtinės veiklos sutartį nėra. Vadovaujantis LR CK 4.84 str. 1, 2 d. ieškovas buvo paskirtas gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektų administratorium. Ieškovas, vadovaujantis LR CK 4.239 str. 1, 2 d. turtą administruoja paprastuoju būdu (administratorius atlieka visus veiksmus, būtinus turtui išsaugoti arba jo naudojimui pagal tikslinę paskirtį užtikrinti).

Atsakovo prievolė apmokėti už atliktus bendro naudojimo objektų priežiūros darbus (administravimą) tai butų ir kitų patalpų savininkų prievolė (šiuo atveju tai buto naudotojos prievolė) apmokėti administravimo išlaidas bei turto administratoriaus teisė į atlyginimą, nustatytą administravimą nustatančiame akte (LR CK 4.238 str. 1 d.).

Nekilnojamojo turto registro 2009-02-26 duomenimis buto, esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisė įregistruota A. K. vardu. Varėnos rajono savivaldybės administracijos Matuizų seniūnijos 2011-05-26 pažyma patvirtina, kad V. J. gyvena bute adresu (duomenys neskelbtini) Byloje nėra duomenų apie A. K. palikimo priėmimą. Atsakovė naudojasi butu, jame gyvena, šiais savo veiksmais sukūrė sau teises ir pareigas. Tai prilygintina sandorio sudarymui (LR CK 1.63 str. 1 d.). Iš to atsakovei, buto naudotojai kyla prievolė apmokėti administravimo išlaidas.

Iš atsakovo ieškovo naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos (27 Lt sumokėto žyminio mokesčio ir 4 Lt pašto išlaidų) (LR CPK 93 str. 1 d.).

Vadovaudamasis LR CK 4.84 str. 1, 2, 4 d., 4.239 str. 1 d., 4.238 str. 1 d., 1.63 str. 1 d., LR CPK 93 str. 1 d., 259, 262, 424 str., 427 str. 3 d. ir 428 str. teismas

n u s p r e n d ė :

Priimti preliminarų sprendimą ir tenkinti ieškinį.

Priteisti iš V. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) uždarosios akcinės bendrovės „Varėnos komunalinis ūkis“, juridinio asmens kodas 184627344, es. Vytauto g. 57, Varėna, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) banke „Swedbank“, AB, banko kodas 73000 ir Nr. (duomenys neskelbtini) AB DnB NORD banke, banko kodas 40100, naudai 248,01 Lt (du šimtus keturiasdešimt aštuonis litus 01 ct) skolos ir 31 Lt (trisdešimt vieną litą) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė V. J. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba Varėnos rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos V. J. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais neskundžiamas.

Teisėja (parašas)

Nuorašas tikras: Teisėja                                                                      Silvana Girdenienė