Civilinė byla Nr. e2-2022-760/2019
Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00609-2019-2
Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.;
(S)
2.6.8.10.; 3.2.6.4.
TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS
P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2019 m. gegužės 2 d.
Tauragė
Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmų teisėja Loreta Bajorinienė,
dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) ,,Tauragės butų ūkis“ ieškinį atsakovei M. K. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.
Teismas
n u s t a t ė :
Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei dėl 167,74 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotų delspinigių, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur žyminio mokesčio priteisimo.
Ieškovė nurodė, kad jos pagrindinė veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai ieškovė atlieka įvairius statybos remonto darbus, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas. Ieškovė paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratore ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė turi nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). 2017 m. balandžio 25 d. atsakovė su ieškove sudarė Pastato administravimo, priežiūros ir paslaugų teikimo ir apmokėjimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuria ieškovė įsipareigojo vykdyti namo administravimo, techninės priežiūros ir privalomuosius remonto darbus, o atsakovė įsipareigojo kas mėnesį mokėti mokesčius už paslaugas. Atsakovė nuo 2018 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. vasario 28 d. nemokėjo už suteiktas paslaugas ir tokiu pagrindu susidarė 167,74 Eur įsiskolinimas ieškovei. Atsakovė dėl susidariusio įsiskolinimo buvo informuota, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovei apie pareikštą ieškinį nepranešama.
Teismas
k o n s t a t u o j a :
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieškovė vykdo daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų šio daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė nuosavybės teise turi nekilnojamąjį turtą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). 2017 m. balandžio 25 d. ieškovė ir atsakovė sudarė Pastato administravimo, priežiūros ir paslaugų teikimo ir apmokėjimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kurios pagrindu ieškovė įsipareigojo vykdyti namo administravimo, techninės priežiūros ir privalomuosius remonto darbus, o atsakovė įsipareigojo mokėti mokesčius už komunalines paslaugas, pastato administravimą, techninę priežiūrą ir kitas paslaugas. Atsakovė savo sutartinės prievolės tinkamai nevykdė, t. y. nemokėjo už suteiktas paslaugas, todėl už laikotarpį nuo 2018 m. rugsėjo 1 d. iki 2019 m. vasario 28 d. susidarė 167,74 Eur įsiskolinimas. Ieškovė nurodė, kad atsakovė buvo informuota dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.
Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktą, skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovė pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovės ieškovei priteistina 167,74 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotų delspinigių (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).
Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Todėl, ieškovės prašymu, ieškovei iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. gegužės 2 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 7 dalies, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovės priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminio mokesčio.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262 straipsnio 1 dalimi, 424–428 straipsniais, teismas
n u s p r e n d ž i a :
Ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės M. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 167,74 Eur (vieną šimtą šešiasdešimt septynis eurus 74 ct) įsiskolinimo už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotų delspinigių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. gegužės 2 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur (aštuonis eurus) bylinėjimosi išlaidų (žyminio mokesčio) ieškovei UAB ,,Tauragės butų ūkis“, juridinio asmens kodas 179206436, buveinės adresas Prezidento g. 17, Tauragė, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT754010041600090371.
Atsakovė privalo per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, kurie turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesinių dokumentų formai ir turiniui (CPK 111 straipsnis), būti motyvuoti ir pagrįsti CPK 177 straipsnyje nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis.
Jei per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.
Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.
Teisėja Loreta Bajorinienė