Civilinė byla Nr. e2-401-399/2020
Teisminio proceso Nr. 2-28-3-03768-2019-1
Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.6.2.
(S)
MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2020 m. sausio 9 d.
Marijampolė
Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų teisėja Janina Zaržeckienė
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis“ ieškinį atsakovui R. I. dėl skolos, delspinigių, metinių palūkanų bei bylinėjimosi išlaidų priteisimo.
Teismas
n u s t a t ė :
ieškovė prašo priteisti iš atsakovo 237,75 Eur skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur skolą už techninę priežiūrą ir komunalinius patarnavimus bei 59,39 Eur delspinigius, taip pat 5 procentų metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 15,00 Eur bylinėjimosi išlaidas, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis.
Atsakovui adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį, ieškovė prašo priimti sprendimą už akių.
Ieškinys tenkinamas visiškai.
Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.
Bylos duomenimis nustatyta, kad gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakovu 2013 m. gruodžio 2 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis. Pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 1 punktą atsakovas, kaip nuomininkas, buvo įsipareigojęs naudotis gyvenamąją patalpa pagal paskirtį ir mokėti už ją nuomos mokestį. Sutarties 5 punkte numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos, pagal sutarties 6 punktą, atsakovas kaip gyvenamosios patalpos nuomininkas atskirai turėjo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją ir namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimą, techninę priežiūrą, komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, teritorijos valymą ir kt.) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos. Atsakovas nevykdė savo įsipareigojimo mokėti buto nuomos mokestį, ieškovės paskaičiavimu atsakovo įsiskolinimą už laikotarpį nuo 2017 m. kovo 1 d. iki 2018 m. gegužės 31 d. sudaro 237,75 Eur nuomos mokestis. Laikotarpiu nuo 2017 m. kovo 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 30 d. susidarė 280,07 Eur skola už patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Už nesavalaikį atsiskaitymą atsakovui priskaičiuota 59,39 Eur delspinigių už kiekvieną praleistą atsiskaityti dieną 0,02 procentų dydžio.
Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai – buto apyvartos žiniaraštis, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas, mokėjimo nurodymas apie žyminio mokesčio sumokėjimą ir kt.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškovei iš atsakovo priteisiama 237,75 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur skola už techninę priežiūrą ir komunalinius patarnavimus bei 59,39 Eur delspinigiai.
CK 6.37 straipsnio 2 dalyje yra numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl, ieškovės prašymu, iš atsakovo priteisiamos įstatymo nustatytos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovo ieškovei priteisiamos rašytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15,00 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro sumokėtas žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas
n u s p r e n d ž i a :
ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovo R. I., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini), 237,75 Eur (du šimtus trisdešimt septynis eurus 75 ct) skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 280,07 Eur (du šimtus aštuoniasdešimt eurų 7 ct) skolą už eksploatacijos išlaidas, 59,39 Eur (penkiasdešimt devynis eurus 39 ct) delspinigius, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2019 m. lapkričio 6 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 15,00 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi išlaidas ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas: Marijampolė, Kauno g. 13B, a. s. LT89 4010 0408 0003 0239, Luminor Bank AB.
Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvidešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio 1-4 dalių, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.
Ieškovė per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.
Teisėja Janina Zaržeckienė