Civilinė byla Nr. e2YT-4544-714/2022
Teisminio proceso Nr. 2-40-3-00589-2022-7
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.4.15.2.
(S)
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2022 m. spalio 11 d.
Jurbarkas
Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmų teisėja Jūratė Lukšienė
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotieji asmenys valstybės įmonė Turto bankas, Šakių rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės biudžetinė įstaiga Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės biudžetinė įstaiga Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Teismas
n u s t a t ė:
teisme 2022 m. birželio 29 d. iškelta civilinė byla pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau ir UAB) „Šakių vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotasis asmuo valstybės įmonė (toliau ir VĮ) Turto bankas. pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau ir UAB) „Šakių vandenys“ prašė nustatyti, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą: artezinį gręžinį, identifikavimo Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Vėliau į bylos nagrinėjimą buvo įtraukti suinteresuotieji asmenys Šakių rajono savivaldybės administracija, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės biudžetinė įstaiga (toliau ir VBĮ) Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės biudžetinė įstaiga Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Atsiliepimus į pareikštą prašymą pateikė visi suinteresuotieji asmenys, esminių prieštaravimų nepareikšta, o prašymo pagrįstumo klausimą paliekama spręsti teismo nuožiūra.
Tačiau valstybės įmonė Turto bankas savo atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“ pareiškimas galėtų būti patenkintas tik tuo atveju, jeigu teismas nustatytų, kad pareiškime nurodyto turto valdymas atitinka visas tokios teisės įgijimo sąlygas.
Valstybės įmonė Registrų centras nurodė, kad artezinis gręžinys, registro numeris (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), bei nuosavybės teisės į jį neįregistruotos, o VĮ Registrų centras į gręžinį nepretenduoja.
Šakių rajono savivaldybės administracija prašė pareiškėjos prašymą tenkinti.
VBĮ Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos prašė priimti sprendimą teismo nuožiūra, taip pat nurodė, kad teismui tenkinus pareiškėjos prašymą, ji turės teisę suformuoti žemės sklypą, būtiną nekilnojamam daiktui eksploatuoti, pirkti arba nuomoti.
VBĮ Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos nurodė, kad gręžinys, identifikavimo numeris (duomenys neskelbtini), Žemės gelmių registre įregistruotas nuo 1997 metų, gręžinio savininkas nenurodytas, prašo priimti sprendimą teismo nuožiūra.
Atsižvelgiant į tai, kas nurodyta, buvo nutarta nagrinėti bylą teismo posėdyje. Apie bylos nagrinėjimą skelbtina specialiame interneto tinklalapyje (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir CPK) 532 straipsnis). Bylą paskyrus nagrinėti teismo posėdyje pagal CPK 533 straipsnio 1 dalies nuostatas, apie bylos nagrinėjimą 2022 m. rugpjūčio 31 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (CPK 532 straipsnio 1 dalis, 2 dalis).
Iki teismo posėdžio jokių prieštaravimų dėl pareikšto prašymo negauta, tai yra niekas neginčija pareiškėjos nurodytų aplinkybių dėl to, kad valdo pareiškime nurodytą nekilnojamąjį turtą sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai.
Pareiškimas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada, kai yra visų sąlygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trejų metų.
Įstatymo nustatyta tvarka (CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.
Pagal CK4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.
Teismui pateikta Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statinio), kurioje yra vandentiekio tinklų ir jų dalių duomenys, VĮ Registrų centro 2021 m. lapkričio 12 d. raštas, kuriame nurodyta, kad pats gręžinys neįregistruotas nekilnojamojo turto registre. Iš teismui pateiktų 2006 m. kovo 15 d. paraiškos dėl prisijungimo prie elektros energijos vartotojo prisijungimo prie operatoriaus tinklų, 2009 m. liepos 1 d. Elektros energijos pardavimo - pirkimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini), Šakių rajono Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos 2006 m. spalio 4 d. rašto Dėl numerio suteikimo geriamojo vandens subjektams, tame tarp (duomenys neskelbtini) vandenvietei, galima daryti išvadą, kad UAB „Šakių vandenys“ daugiau kaip dešimt metų nepertraukiamai ir atvirai valdo vandens gręžinį. Šakių rajono savivaldybei gręžinys nepriklauso. Gręžiniui suteiktas identifikavimo numeris (duomenys neskelbtini).
Paskelbus apie bylos iškėlimą viešai, prieštaravimų dėl nuosavybės teisių įgijimo į vandens gręžinį fakto nustatymo negauta.
Byla išnagrinėta ypatingosios teisenos tvarka, bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu,533 straipsniu, teismas
n u s p r e n d ž i a:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad UAB „Šakių vandenys“, juridinio asmens kodas 174264880. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą: artezinį gręžinį, identifikavimo Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus.
Teisėja Jūratė Lukšienė